没有房本的房子可以强制执行吗

最新修订 | 2024-08-22
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王淳律师
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专家导读 在无房产权属明确的情况下,法院有权对房产进行深入调查,核实其归属。一旦确认房屋属于被执行人,法院可依法查封该房产,并在显眼位置张贴公告,通知房屋管理者或实际占有人。此过程严格执行,确保法律程序公正高效。
没有房本的房子可以强制执行吗

一、没有房本的房子可以强制执行

涉及到房屋产权明确无误的无房证明情形,完全可以强制执行,法院有权对房屋产权开展深入调查,经核实房屋确实为被执行人所有,法院可依法对该房屋实施查封,同时,必须在房屋显眼位置贴有公告文件,向房屋的管理者或者实质性占据者发出通知。

《关于人民法民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条

查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

第八条

查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。

二、没有房本的房子能立遗嘱

诚然,房产证并非产权的唯一凭证。即便在无房产证存在的情况下,依然可以依法设立遗嘱。只需确保遗嘱被继承人的真实意志体现,与此同时遗嘱的内容及形式皆满足相关法律之严谨要求,便可使遗嘱具备完整的合法性

民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

在尚未明确房地产产权所有者的情况下,法院具备权力展开全方位的房产核查工作,以确认其实际归属方。一经法院认定某处房产确为需执行判决之人所拥有,则将依法对此房产采取查封措施,同时会在显著位置张贴告示,向房屋的管理人员或者实际占有者发出通告。整个流程将严格按照相关法规执行,以保证法律程序的公平性和高效性。

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[律师回复] 您好,针对您的探望权强制执行申请书范本问题解答如下, 探望权强制执行申请书
申请人:
被执行人:
请求事项
1.依法对被执行人协助申请人行使子女探视权的义务予以强制执行。
2.由被执行人承担本案申请执行费用
事实与理由
申请人与被执行人离婚纠纷一案,贵院已经审理完毕,并作出(20 )初字第 号民事判决书(调解书),现判决书(调解书)已经发生效力,其中载明:“原告李 每周可探望孩子一次,被告王 应给予协助”,但被执行人一直拒绝履行协助义务,百般阻挠,导致申请人无法行使探视权,严重影响了孩子的成长和身心健康。为维护申请人和子女的合法权益,特根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定申请贵院依法予以强制执行,望贵院予以支持。
此致
某某人民
申请人:
年 月 日
探望权的相关规定
探望权是指离婚后,不直接抚养子女的父或母,依法享有的探视子女的权利。一方行使探望权,另一方有协助的义务。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。
但父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民判决。
实践中,探望的方式有两种:一是暂时性的探望,这种方式时间短,方式灵活;二是逗留性的探望,由探望人领走子女并按时送回该子女,这种方式探望时间长。
关于探望权,应当注意以下两点:
(1)探望权是不直接抚养子女的父或母享有的一项法定的权利,除非有法定理由,与子女共同生活的一方当事人,不得侵犯对方的探望权。
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公证书强制执行申请书样本
[律师回复] 对于公证书强制执行申请书样本这个问题,解答如下, 公证书强制执行申请书范本
( )×××字×××号
根据债权人××××办理强制执行公证的申请,经查,债权人××××与债务人××××于×月×日签订了《×××××合同》,并经×××公证处公证〔公正书编号( )××字第××号〕,根据上述合同的规定,债务人××××应于××××年×月×日将××××(标的名称、数量)偿还给债权人××××;现债务人违反了合同的规定,尚未把欠款(或物品)全部偿还给债权人××××。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条和《中华人民共和国公证暂行条例》第四条第十款的规定,特证明:债务人××××应于××××年×月×日前,将欠款本金×币×××元、利息×币×××元,合计×币×××元(或××物品)偿还给债权人××××。
逾期不付,债权人××××可持本公证书向××××人民申请强制执行。 中华人民共和国××省××市(县)公证处
公证员 (签名)
××××年×月×日
相关知识:公证强制执行制度的特征
公证强制制度为有效保障公民的权利提供了方便。
首先,公证强制制度中以非诉讼的方式预先赋予了民事与经济交往中当事人之间正常交易以强制执行效力,赋予强制执行效力的公证文书以及执行证书具有强制执行效力,债权人有权直接单方面向人民申请强制执行,这样,债权人就不用再次向人民提讼,不但简化了司法程序,更节省了当事人的物力和人力。
其次,公证强制执行制度只能是债权文书,对于没有债款偿还或者物品托付的民事经济协议是不能被赋予公证强制执行效力的。
最后,对于债权人来说,债权文书虽具有公证强制执行效力,但是,只有债权人自愿向人民申请强制执行效力,债权文书才真正具有强制执行效力。
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