商品房合同诈骗罪的标准是怎样的

一、商品房合同诈骗罪的标准是怎样的

针对商品房合同诈骗罪这一犯罪行为的判定标准为，行为人以牟取非法利益为目的，在订立、履行商品房买卖合同时，通过编造虚假事实、掩盖真相等手法，从对方当事人手中骗取了大量金钱，若所涉及的金额达到法定的数额较大，即可判定为犯有合同诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》中的相关条款，对于此类案件的量刑原则如下：若诈骗金额尚未达致数额较大，则需接受三年以下的有期徒刑或拘役惩罚，并处以罚金；若诈骗金额已超过数额较大，但未达到数额巨大，则需接受三年以上十年以下的有期徒刑惩罚，并处以罚金；而当诈骗金额达到数额巨大或存在其他严重情节时，则需接受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，并处以罚金或没收财产。至于具体的数额标准以及情节严重程度，则需根据实际案情及相关司法解释进行综合判断与裁定。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、商品房合同欺诈赔偿几倍

根据相关法律法规，若需履行三倍的赔偿责任，在赔偿金额未达五百元时，应以五百元作为赔偿标准。对于经营者所提供的商品或服务存在欺诈行为的情况，依照法律规定，应对消费者给予最低三倍的赔偿，若赔偿金额低于五百元，则应以五百元为准。若经营者曾明确承诺赔偿金额将超过三倍，则应按照其向消费者作出的承诺进行赔偿。合同欺诈是指以签订合同为手段，以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相等方式，从而达到骗取公私财产的行为。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

针对商品房合同诈骗罪这一犯罪行为的判定标准为，行为人以牟取非法利益为目的，在订立、履行商品房买卖合同时，通过编造虚假事实、掩盖真相等手法，从对方当事人手中骗取了大量金钱，若所涉及的金额达到法定的数额较大，即可判定为犯有合同诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》中的相关条款，对于此类案件的量刑原则如下：若诈骗金额尚未达致数额较大，则需接受三年以下的有期徒刑或拘役惩罚，并处以罚金；若诈骗金额已超过数额较大，但未达到数额巨大，则需接受三年以上十年以下的有期徒刑惩罚，并处以罚金；而当诈骗金额达到数额巨大或存在其他严重情节时，则需接受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，并处以罚金或没收财产。至于具体的数额标准以及情节严重程度，则需根据实际案情及相关司法解释进行综合判断与裁定。