一、出售婚前个人房产所得的钱是否属于夫妻共有
出售婚前个人房产所得的钱是不属于夫妻共有
根据法律的规定,一方的婚前财产归夫妻一方个人所有。
夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外,除当事人另有约定外,夫妻一方的婚前个人房产不因结婚而转化为夫妻共同财产。
夫妻一方作为房屋所有权人,再婚后处分房产所得的收益,夫妻另一方既无处分权,也不享有收益权。
仅仅是婚前财产形态上的转化。
同理,夫妻一方不论是在婚前还是婚后处分其婚前个人房产所得房款,也不因结婚而改变该款项的归属,仍为该为婚前个人财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
关于婚后出售婚前所购房产并再次购买之房屋的分配问题,具体可分为以下两种情形:
首先,若婚后新购置的房产仍登记于某一方当事人的名下,则该物业便属于出资购房的一方当事人的个人财产,而非夫妻双方的共同财产。在这种情况下,在离婚诉讼中,此类房屋不应作为夫妻共同财产进行分割。
其次,如果婚后重新购置的房产是以夫妻双方的名义进行登记,那么该房屋就构成了夫妻之间的共同财产。
然而,在法庭审理财产分割案件时,对出资方应给予适当的倾斜性待遇并予以更多的分割份额。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
出售婚前个人房产所得的钱是不属于夫妻共有
根据法律的规定,一方的婚前财产归夫妻一方个人所有。
夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外,除当事人另有约定外,夫妻一方的婚前个人房产不因结婚而转化为夫妻共同财产。
夫妻一方作为房屋所有权人,再婚后处分房产所得的收益,夫妻另一方既无处分权,也不享有收益权。
仅仅是婚前财产形态上的转化。
同理,夫妻一方不论是在婚前还是婚后处分其婚前个人房产所得房款,也不因结婚而改变该款项的归属,仍为该为婚前个人财产。
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