婚后父母出资购房离婚时怎么分配

一、婚后父母出资购房离婚时怎么分配

具体情况需要分别予以认真分析:

首先是婚后由单方父母全额出资购买房产，并且产权登记在其子女名下。

此时，若没有其他特殊说明或者证据表明该行为并非单纯的赠与，那么该房产应当被认定为是出资方父母对其子女所做出的个人赠与，而非夫妻共同所有的财产，无法做为离婚财产的平分处理。

其次，婚后一方父母出资购置房产并将所有权登记在配偶名下。

在此情境之下，虽然父母可能存在赠与各方的意图，但由于缺乏明确的证明材料，我们在离婚房产分割时通常会将其判定为夫妻共同财产。

再者，婚后由双亲共同出资购买房屋并将所有权登记在其中一个子女名下。

这也是一种常见的情况，在面临离婚房产分割问题时，必须仔细考虑父母的实际出资金额来进行分配。

然后是婚后由两位父母共同出资购买房屋并将所有权登记在两个人的名下。

如果在婚姻存续期间，由双亲共同出资购买房屋并且登记在双方的名下，则应当视作夫妻共同拥有的财产，若在离婚过程中涉及到房产分割问题，应当根据夫妻双方共享的财产比例来进行决定。

最后一种情况是婚后通过按揭方式购买房屋，其中由某位父母支付了首付，所有权也登记在其子女名下，而余款则由夫妻共同偿还贷款。

在这种情况下，首付款可以被认定为是仅赠送给出资方父母的子女的，但在面临离婚房产分割问题时，房产则应当被视为夫妻共同所有的财产

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后父母出钱买车算共同财产吗

在婚姻确立之后，夫妻中的任意一方若由其父母单独出全资购买车辆，那么该行为并不一定意味着这辆车会被认定为是夫妻共有的财产。具体而言，倘若这对夫妻之间有明确的协议声明此车辆仅是赠予他们的子女，那么便可视为该子女的个人财产，其价值并不计入夫妻共有资产中；反之，倘若该对夫妻之间并无相关的明确笔录说明或无法严谨解释为何这辆车只赠送给某一方，那么这类情况下，普遍认为这辆汽车是父母对双方的赠予，因此在法律层面上仍应当被视作夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

具体情况需要分别予以认真分析:

首先是婚后由单方父母全额出资购买房产，并且产权登记在其子女名下。

此时，若没有其他特殊说明或者证据表明该行为并非单纯的赠与，那么该房产应当被认定为是出资方父母对其子女所做出的个人赠与，而非夫妻共同所有的财产，无法做为离婚财产的平分处理。

其次，婚后一方父母出资购置房产并将所有权登记在配偶名下。

在此情境之下，虽然父母可能存在赠与各方的意图，但由于缺乏明确的证明材料，我们在离婚房产分割时通常会将其判定为夫妻共同财产。

再者，婚后由双亲共同出资购买房屋并将所有权登记在其中一个子女名下。

这也是一种常见的情况，在面临离婚房产分割问题时，必须仔细考虑父母的实际出资金额来进行分配。

然后是婚后由两位父母共同出资购买房屋并将所有权登记在两个人的名下。

如果在婚姻存续期间，由双亲共同出资购买房屋并且登记在双方的名下，则应当视作夫妻共同拥有的财产，若在离婚过程中涉及到房产分割问题，应当根据夫妻双方共享的财产比例来进行决定。

最后一种情况是婚后通过按揭方式购买房屋，其中由某位父母支付了首付，所有权也登记在其子女名下，而余款则由夫妻共同偿还贷款。

在这种情况下，首付款可以被认定为是仅赠送给出资方父母的子女的，但在面临离婚房产分割问题时，房产则应当被视为夫妻共同所有的财产