起诉离婚时，房子有可能判给未成年人吗

一、起诉离婚时，房子有可能判给未成年人吗

因此，若在夫妻双方达成完全一致的情况下，决定离婚时将房产的所有权授予未成年子女，那么此种行为将受到法律认可和保护。

然而，为了确保法律效力的充分发挥，通常情况下还需完成不动产所有权的实质性转移，即将房产正式过户至未成年人名下，同时前往相关政府部门进行产权变更登记手续的办理。

只有这样，才能真正使其具备对抗善意第三方主体的法律效果。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、起诉离婚时未还的房贷如何处理

当夫妻双方在离婚之际涉及到尚未还清贷款的房地产时，通常会采取以下两种处理方式：第一种是根据夫妻双方的协商来决定如何处理，如果无法达成共识，那么个人拥有的财产不会被分割，而共同拥有的财产则需要按照各自所占有的比例进行划分。如果对于财产的分配比例无法明确，那么就需要根据该房屋的实际状况来作出判断。举例来说，如果在结婚之前，其中一方已经支付了该套房子的首付，并且以自己名义进行的登记，但是结婚之后是由双方一起偿还贷款的话，如果夫妻双方在这个问题上无法达成共识，那么这套房子将归属于登记人的那一方，同时，他也需要对另一方进行相应的经济补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

因此，若在夫妻双方达成完全一致的情况下，决定离婚时将房产的所有权授予未成年子女，那么此种行为将受到法律认可和保护。

然而，为了确保法律效力的充分发挥，通常情况下还需完成不动产所有权的实质性转移，即将房产正式过户至未成年人名下，同时前往相关政府部门进行产权变更登记手续的办理。

只有这样，才能真正使其具备对抗善意第三方主体的法律效果。