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一、离婚分割房产要交税吗
所有的离婚财产都不需要交税。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200元手续费,没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚分割房子需卖掉吗
并非必然需要售出,唯有当双方均承诺愿将其出售,此情形方可予以实现。在婚姻解体过程中,若有乙方民众不愿出售房屋财产,那么在此种情况下,法院通常会作出判决,将这项房产权利归于夫妻某一方名下;
然而,取得房产所有权的这一方,则需向另一方做出适当的补偿。当然,仅当双方当事人都达成共识后,法院方可决定启动拍卖程序来落实这个方案。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
所有的离婚财产都不需要交税。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200元手续费,没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。
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