外地人上海交社保

一、外地人上海交社保

1、户口方面：上海社保卡是上海户口办理，外地户口办的是社会保障卡(医疗保险专用)俗称医保卡，两种卡功能都是一样的，就是看看病用，养老公积金医保等等什么的都是以身份证号码为账号的。

2、待遇方面：卡只是个媒介，办不了社保卡并不是代表你没有这些待遇，养老和医保是捆绑的，也就是说，只要有医疗待遇，那肯定是交了养老才会有的。

3、期限方面：养老金的主要功能是给退休以后用，没退休是用不到的，只管交好了，公积金的话是要买房子了，那么去公积金管理中心办理提取手续，具体可以咨询单位人事。

《中华人民共和国社会保险法》第六十四条

社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。

社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。

二、外地人上海买房的步骤

选购房产的详细流程如下：在对理想房产进行充分调研后，支付诚意金表示您对此房屋有购买意愿；待房主确认愿意出售此套房屋之后，诚意金便可转化为为了确保交易的顺利进行而设定的定金；继定金协议达成并签订之后，买方向银行提交申请，备齐购置房产所需的所有文件资料；与此同时，卖方可着手准备其拥有的房产相关证明材料，然后双方根据约定时间签订正式买卖合同；在此基础上，若买方需要办理贷款手续则需按部就班地完成审查贷款、缴纳契税等诸多事宜；如卖方尚欠负有贷款，此时应开始预约付款（约需时1个月）；当贷款审批结果及税收凭证抵达双方手中后，便可进入房产过户环节；经过20天左右，新房产所有权证明便可颁发到手；随后，请务必携带不动产证书和他项权利证前往银行，通常情况下在一周之内，拨付的款项即可到位；等到房款已全部结清以及交房完毕之际，整个房产购买流程便圆满画上句号。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1、户口方面：上海社保卡是上海户口办理，外地户口办的是社会保障卡(医疗保险专用)俗称医保卡，两种卡功能都是一样的，就是看看病用，养老公积金医保等等什么的都是以身份证号码为账号的。

2、待遇方面：卡只是个媒介，办不了社保卡并不是代表你没有这些待遇，养老和医保是捆绑的，也就是说，只要有医疗待遇，那肯定是交了养老才会有的。

3、期限方面：养老金的主要功能是给退休以后用，没退休是用不到的，只管交好了，公积金的话是要买房子了，那么去公积金管理中心办理提取手续，具体可以咨询单位人事。