两人私下签订的协议有效吗

最新修订 | 2024-09-02
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巩海冬律师
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专家导读 私密协议如自愿达成、内容合法,则具法律效力。合同成立时生效,但以下情形除外:欺诈、胁迫损害国家利益;恶意串通损害他方权益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。请确保协议合法合规,以维护自身权益
两人私下签订的协议有效吗

一、两人私下签订的协议有效吗

是的,它是完整有效的。通常来说,只需各当事人基于其自愿达成一致意见,并且私下签订的协议符合相关法律、行政法规的规定,那么这份协议便会产生法律效力。并且需要明确指出,根据法律规定,依法成立的合同会在其成立之时立即生效。但是,如果出现以下任何一种情况,您签署的合同将被视为无效:

(1)某一方可通过欺骗或威胁等非法手段与对方签署合同,从而损害了国家权益;

(2)存在严重恶意或串通行为,以致损害了国家、集体或第三方的合法权益;

(3)合同签署的名义是合法的,但实际上却藏匿着违规或违法的目的;

(4)这种行为阻碍了社会公众利益的合规保护;以及

(5)直接违反了法律、行政法规中的强制性规定。希望这些信息对您有所帮助。

民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、两人私下签了离婚协议有没有效

在遵循法律规范的前提之下,由双方自行协商签订的私底下离婚协议书,其效力是受到法律保护的。

然而,该离婚手续应当由当事人亲自前往婚姻登记机关进行申请办理。

此外,符合以下条件的民事法律行为被认定为合法有效:

首先,涉及行为人需拥有相应的民事行为能力;

其次,其意思表示真实、明确;

最后,不违背法律或行政法规中的强制性规定,也不能对公共秩序和善良风俗造成负面影响。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证

是的,它是完整有效的。通常来说,只需各当事人基于其自愿达成一致意见,并且私下签订的协议符合相关法律、行政法规的规定,那么这份协议便会产生法律效力。并且需要明确指出,根据法律规定,依法成立的合同会在其成立之时立即生效。但是,如果出现以下任何一种情况,您签署的合同将被视为无效:

(1)某一方可通过欺骗或威胁等非法手段与对方签署合同,从而损害了国家权益;

(2)存在严重恶意或串通行为,以致损害了国家、集体或第三方的合法权益;

(3)合同签署的名义是合法的,但实际上却藏匿着违规或违法的目的;

(4)这种行为阻碍了社会公众利益的合规保护;以及

(5)直接违反了法律、行政法规中的强制性规定。希望这些信息对您有所帮助。

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近日,家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解,李女士姊妹五个中排行老大。在之前,自己的父母相继去世。同时,因为父母都是省里的老干部,按照相关规定,他们应享受省级公寓260平方米。然而,省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上,并强调只能报一人。针对这样的情况,李女士提议,开个家庭会议。
于是,在约定的时间,其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议,这套房产可以由一人继承,但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。的时候,该套房子的价格为6000元平方米,但因为此套房子面积相对较大,同时也考虑到姊妹亲情的缘故,李女士建议,由条件相对较好的二妹继承此套房产,并按房价3000元平方米的标准,直接给付其他四个姊妹现金或是直接按照3000元平方米的标准,给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终,姊妹之间签订了房产继承协议。
在此期间,继承这套房产的李女士二妹,按约定的价格给付了其中两位现金,也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而,李女士大弟弟的单位,在当中进行房改,按房改规定,依职级补贴房屋面积款。为此,李女士的大弟弟特别开心:因为按他自己现居住的40多平方米的房子,单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是,单位要求:李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时,李女士的大弟弟傻眼了:自己手里只有购房收据。后来,他来到开发商那里询问情况得知:当时,为贪图便宜,李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料,仍然坚持购房。
李女士的大弟弟,找到了李女士表示,自己的二姐没有履行协议,只是进行敷衍。因此,父母的这套房产,李女士的大弟弟说:“仍然要继承自己的那一份。”然而,当李女士找到二妹反映这样的情况后,二妹坚称:我们有协议,同时,也履行了相应的义务。因此,目前,这套房产应归自己所有。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。结合本案,李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示,该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵,李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。
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