城乡规划的组成是什么

最新修订 | 2024-09-03
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专家导读 中国的城乡规划涉及城镇体系、城市、镇、乡和村庄等多个层面。 依据法律,城乡规划包括这些方面。在实际操作中,城市与镇规划分为总体和详细规划,详细规划又包括控制性和修建性两种。这体现了政府对城乡发展的全面规划。
城乡规划的组成是什么

一、城乡规划的组成是什么

中国的政府部门对城乡地区进行的规划一般来说涵盖了城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划以及村庄规划等多个层面。

依据我国现行的相关法律文件规定,城乡规划a包含但不仅限于城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划及村庄规划等多个方面。在实际操作过程中,城市规划与镇规划又可以进一步细分为总体规划和详细规划,其中详细规划则可再划分为控制性详细规划和修建性详细规划两个类别

《中华人民共和国城乡规划法》第二条

制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。

本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。

规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

二、城乡规划的法律责任是什么

对于依照法律规定必须进行城市与乡村规划编制却未能组织开展,或者没有按照法定程序进行规划编制、审核以及修订的任何行为,上级人民政府有权责令其改正失误,同时予以公开通报批评;

情节较重者,将依法对相关人民政府负责人及其他具体责任人实施行政处罚

另外,如果在城乡规划编制过程中,组织编制机构委托了不具备相应资质等级的公司负责编制城乡规划工作的,同样也会面临上级人民政府的严肃处理,包括公开通报批评;

对于相关的人民政府负责人及其主要责任人,亦将依法行使行政处罚权。

《城乡规划法》第五十八条

对依法应当编制城乡规划而未组织编制,或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的;

由上级人民政府责令改正,通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

中国的政府部门对城乡地区进行的规划一般来说涵盖了城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划以及村庄规划等多个层面。

依据我国现行的相关法律文件规定,城乡规划a包含但不仅限于城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划及村庄规划等多个方面。在实际操作过程中,城市规划与镇规划又可以进一步细分为总体规划和详细规划,其中详细规划则可再划分为控制性详细规划和修建性详细规划两个类别。

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[律师回复] 一、非乡下户口转乡下户口(非转农)迁移要求: 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2、夫妻一方是乡下户口,非乡下户口方在城镇无固定职业且在乡村寓居、生活的; 3、在城镇无固定职业和住所,跟随爸妈在乡村寓居、生活的未婚人员; 4、在城镇无固定职业,在乡村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在乡村寓居、生活的本人、另一半和未婚娃儿; 5、原征地解决了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在乡村生活寓居的; 6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得解决“非转农”迁入; 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得解决“非转农”迁入。 二、解决“非转农”需向公安机关提交的证明手续:1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名认可);2、村小组、村委会认可接收证明;3、《户口簿》、《身份证》;4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;6、投靠爸妈的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;7、在乡村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房屋证》,派出所要做调查手续,同时还要提供以上相关手续;
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城乡规划法第三十六条规定:划拨用地之外,城市不可以使用
[律师回复] 1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。 6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。 7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。 8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。 9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。 《建设项目选址意见书》是建设项目在城市规划区进行选址和布局的依据,建设项目在可行性研究阶段必须附有城市规划行政主管部门签署的选址意见;在报批设计任务时必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
《城乡规划法》的第三十六条,划拨用地以外,其他无
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中华人民共和国城乡规划法
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城乡规划局对违法房屋强拆吗
城乡规划局对违法修建的房屋是可以依法强制拆除的,不过根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,城乡规划局发现违章搭建的房屋之后不能直接强拆,应该先责令当事人在规定的期限内自行拆除,并可以根据违章建筑造价款处一倍以下罚款。
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本条
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城乡规划局对违建强拆怎么处理
城乡规划局强拆违章建筑的行为是合法的,所以违法行为人不能申请行政复议,即使申请行政复议,行政复议的结果也不会改变城乡规划局的行政处罚决定。除非城乡规划局在强拆过程中程序违法,比如没有提前通知限期拆除。
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