同样违建政府只拆一家怎么办

最新修订 | 2024-09-03
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专家导读 相同情境下,政府仅拆除一户违建,当事人可申请法院介入。当违建被确认并遭遇强拆时,房主可向行政部门申请复议或向法院提起行政诉讼。但一般不建议直接起诉,应先向行政机关申请复议。如不满意复议结果,再向法院寻求司法协助。
同样违建政府只拆一家怎么办

一、同样违建政府只拆一家怎么办

同样情况下,若政府仅对其中一户实施违建拆除行动,当事人可向法院提起申请。而在被确认构成违法建筑且遇到强制拆除状况时,房主有权向相关行政部门提出行政复议申请,或者向人民法递交行政诉讼诉状。

然而,值得注意的是,通常情况下,我们不宜直接向人民法院提起诉讼,必须先行向作出该行政行为的行政机关提出复议申请。倘若对行政复议结果不尽满意的话,才能向人民法院正式寻求司法协助。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;

逾期不改正的,可以拆除。

二、同样违建政府只拆一家如何办

若建筑因被认定为违章建筑而遭受强制拆除,则该建筑物所有者有权向相关行政部门提出行政复议申请或向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

然而,值得注意的是,在绝大多数情况下,不能直接向法院提起诉讼,必须先向行政主管部门申请复议,如对行政复议决定仍感不满,方可寻求司法援助。

国有土地房屋征收与补偿条例》

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

同样情况下,若政府仅对其中一户实施违建拆除行动,当事人可向法院提起申请。而在被确认构成违法建筑且遇到强制拆除状况时,房主有权向相关行政部门提出行政复议申请,或者向人民法院递交行政诉讼诉状。

然而,值得注意的是,通常情况下,我们不宜直接向人民法院提起诉讼,必须先行向作出该行政行为的行政机关提出复议申请。倘若对行政复议结果不尽满意的话,才能向人民法院正式寻求司法协助。

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政府有权强制拆除违章建筑吗,我没有违建,怎么办
[律师回复] 您好! 一、没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁是违法拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案:包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容,被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用,属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情况、临时过渡方式和过渡期限等内容、本市银行出具的拆迁补偿安置资金存款证明、拆迁中涉及依法由政府代管的房屋、教堂、寺庙、文物古迹、军事设施的,应当有主管部门批准的文件。 二、补偿低于市场价格的拆迁是违法拆迁。 三、应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。 四、被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,不让选择货币补偿或产权调换的拆迁是违法拆迁。 五、由建设单位包括开发商实施的拆迁是违法拆迁。 六、采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁,并应根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。 七、非由执行的是非法拆迁。 八、在被拆迁户未拿到补偿金、或未拿到有明确地点、面积的产权调换房屋或周转用房的情况下实施的是违法拆迁。 九、只有区、市政府才有权向申请。只能由执行,由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办实施的行政是违法拆迁。 十、承租公房住宅参照私房的90%予以补偿,事实上公房住宅承租人在拆迁中享有90%的产权,产权单位只享有10%的补偿。不执行市政府这条规定的拆迁是违法拆迁。
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