房子到期不交房租可以吗

一、房子到期不交房租可以吗

针对房产租赁协议届满，承租方未能按时缴纳房租的情况，出租方可先行对其进行告知及磋商，若双方无法通过谈判达成共识，则可寻求第三方调解。或者，诉讼至上法院也是可行的解决途径。承租方如无充分且合理的原因而未履行或拖延支付租金的义务，出租方有权要求承租方在合理的期限内支付相应款项。若承租方仍逾期未付，出租方便有权解除此份合同，同时根据合同约定主张违约金赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房子到期不退押金如何解决

关于房屋租赁合同即将到期而押金尚未归还的问题，我们建议您可以采取以下友好和平的方式来进行处理:

（1）首先，我们提倡以协商和解的方式来处理矛盾。

这意味着您们可以自愿地带着诚意和热情去沟通与交流，寻找公平且实际可行的解决方案。

这个过程需要你们双方进行深入探讨并提出各自的需求与利益，最终，在达到共同理解的基础之上，制定出一份合理有效的和解协议。

（2）其次，如果您们都愿意，那么可以寻求第三方的介入，进行调解工作。

他们会作为中立的角色帮助您们找到能够平衡各方面利益，并且有利于解决问题的途径。

（3）另外，如果您们签订过仲裁协议，也可以按照约定提交给相关仲裁机构进行仲裁审理。

仲裁是一种公正并且可执行力强的争议解决手段，它可以对任何一方发起的纠纷进行合法的报告、调解以及裁决，为您们提供法律保障。

（4）最后，如果以上几种方法均未能解决问题，您们仍可选择向当地的人民法院提起诉讼。

诉讼是一种极端但必要的选择，它会把案件移交到法定的裁判机构进行裁定和判决。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

针对房产租赁协议届满，承租方未能按时缴纳房租的情况，出租方可先行对其进行告知及磋商，若双方无法通过谈判达成共识，则可寻求第三方调解。或者，诉讼至上法院也是可行的解决途径。承租方如无充分且合理的原因而未履行或拖延支付租金的义务，出租方有权要求承租方在合理的期限内支付相应款项。若承租方仍逾期未付，出租方便有权解除此份合同，同时根据合同约定主张违约金赔偿责任。