手写的房屋租赁合同是否具有法律效力

一、手写的房屋租赁合同是否具有法律效力

手写版的租赁合同若满足下列条件，便会被认为是合法有效的：

首先，协议的各方参与者必须具有与合同事件相适应的民事行为能力。

对于自然人而言，他们作为合同的参与方，也就是说，他们应当拥有《中华人民共和国民法典》中要求的民事行为能力。

这意味着作为合同的主要负责人，这些自然人应当是已经达到完全行为能力程度的人士。

然而，对于参与合同的法人以及非法人组织来说，他们各自的行为能力实际上存在差异。

法人以及非法人组织仅能够在其经过登记批准的经营范围以内进行经济活动，这样的活动才能具有法律约束力。

反之，如果这些组织超越了自身的经营权限，那么他们在此范围外所签订的合同将不受法律的保护。

其次，合同的规范条款必须是建立在真实的意思表示之上。

实际上，意思表示真实原则是所有民事法律行为生效的前提条件。

换句话说，如果合同的各方当事人的意思表示并不真实，或者他们是通过欺骗、威胁等方式，或者在他人面临危险、恐吓，或是逃避法律行为的情况之下，抑或是在违背真实意愿的情况下作出的决定，那么都可能导致整个合同不具备法律效力。

最后，无论合同的内容如何，其目的都不能违反国家法律、法规的强制性规定，也不能有任何背离公序良俗的行为。

此外，合同的内容和目标还必须且不危害国家利益、社会公共利益。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、手写的房屋租赁合同有效吗

凡手工撰写的租赁协议，若能满足如下几个先决条件，便可被视为有效合法:

首先，作为协议订约主体的当事人需拥有与协议相关之民事行为能力。

对于自然人来说，其作为一方当事人，需符合中华人民共和国《民法典》中规定的应有之民事行为能力。

换句话说，要成为有能力签署合同的自然人，他们应当是具有自主能力的成熟个体。

至于作为合同缔约主体的法人及非法人团体，其行为能力组成机制迥异，法人及非法人团体仅在经过相关部门审查批准并在其法定经营范围之内进行经济活动之时，所签订的合同才具有法律效力，亦会受到法律的充分保护。

其次，协议内容应表达出各方当事人真实的意愿。

意思表示的真诚在所有民事法律行为的生效要求中占据着举足轻重的地位。

如果协议当事人的意思表示并不诚实可信，或者采取了欺骗、威胁等手段强迫对方，或者趁对方处于紧急困境时而趁火打劫，或是从事了规避法律之行为，抑或在违背当事人真实意愿的情况下勉力为之，那么这些都会导致合同的有效性被质疑。

此外，协议内容不得违反现行法律、行政法规的强制性规定，也不能背离公序良俗的基本原则。

合同的核心条款以及达成合同的必要目的都不能与国家法律、法规中的强制性规定产生冲突；

在法律、法规尚未作出明确规定之时，也不可触犯国内有关方面的禁止性规定。

同时，合同的内容和目的必须保证不会伤害到任何第三方的权益，更不应有损于国家和社会公共的整体利益。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

手写版的租赁合同若满足下列条件，便会被认为是合法有效的：

首先，协议的各方参与者必须具有与合同事件相适应的民事行为能力。

对于自然人而言，他们作为合同的参与方，也就是说，他们应当拥有《中华人民共和国民法典》中要求的民事行为能力。

这意味着作为合同的主要负责人，这些自然人应当是已经达到完全行为能力程度的人士。

然而，对于参与合同的法人以及非法人组织来说，他们各自的行为能力实际上存在差异。

法人以及非法人组织仅能够在其经过登记批准的经营范围以内进行经济活动，这样的活动才能具有法律约束力。

反之，如果这些组织超越了自身的经营权限，那么他们在此范围外所签订的合同将不受法律的保护。

其次，合同的规范条款必须是建立在真实的意思表示之上。

实际上，意思表示真实原则是所有民事法律行为生效的前提条件。

换句话说，如果合同的各方当事人的意思表示并不真实，或者他们是通过欺骗、威胁等方式，或者在他人面临危险、恐吓，或是逃避法律行为的情况之下，抑或是在违背真实意愿的情况下作出的决定，那么都可能导致整个合同不具备法律效力。

最后，无论合同的内容如何，其目的都不能违反国家法律、法规的强制性规定，也不能有任何背离公序良俗的行为。

此外，合同的内容和目标还必须且不危害国家利益、社会公共利益。