修建高速公路征地需要哪些流程

最新修订 | 2024-09-04
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专家导读 高速公路用地征收遵循公开透明程序:首先,发布土地征收通知并征求公众意见,举行听证会;接着进行地籍调查,确认地面附着物权益;制定并通过“一书四方案”报批;随后,确定并可能调整补偿方案;最终,公布并实施补偿,交付征收土地,确保过程合法公正。
修建高速公路征地需要哪些流程

一、修建高速公路征地需要哪些流程

征收高速公路用地的具体执行步骤如下所述:

首先需要公开张贴土地征收通知,收集各方关于此决定的反馈意见并组织进行听证会以确保公平公正。

接下来,地籍调查以及对地面附着物的所有权和使用权进行明确登记。

其次,我们将制定“一书四方案”并提交上级部门审批通过。

随后,开始征收土地补偿费,并根据各方建议进行相关赔偿方案的修订。

最后,公告该修改后的方案并落实规定的土地补偿金及安置款项,然后正式交付出地。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

二、修建高速公路征地流程

征收高速公路用地的具体执行步骤如下所述:

首先需要公开张贴土地征收通知,收集各方关于此决定的反馈意见并组织进行听证会以确保公平公正。

接下来,地籍调查以及对地面附着物的所有权和使用权进行明确登记。

其次,我们将制定“一书四方案”并提交上级部门审批通过。

随后,开始征收土地补偿费,并根据各方建议进行相关赔偿方案的修订。

最后,公告该修改后的方案并落实规定的土地补偿金及安置款项,然后正式交付出地。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

征收高速公路用地的具体执行步骤如下所述:

首先需要公开张贴土地征收通知,收集各方关于此决定的反馈意见并组织进行听证会以确保公平公正。

接下来,地籍调查以及对地面附着物的所有权和使用权进行明确登记。

其次,我们将制定“一书四方案”并提交上级部门审批通过。

随后,开始征收土地补偿费,并根据各方建议进行相关赔偿方案的修订。

最后,公告该修改后的方案并落实规定的土地补偿金及安置款项,然后正式交付出地。

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1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。  
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。  
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。  根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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