房地产他项权证的税费标准

一、房地产他项权证的税费标准

房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分：

（1）证书登记费：

住房的权利人按每套房屋80元交纳；

非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

（2）工本费：

核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；

向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费，地税收取的印花税5元/证。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条

房地产税依下列标准及税率，分别计征：

一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

二、房地产他项权证的税费包括哪些

在办理房地产他项权证的过程中，所需缴纳的相关税务主要包括两项内容:

其一是对于各类房产，权利所有人须按照每一套房产价值为基数，支付登记费用人民币80元整;

而对于非住宅类房产，则双方当事人需要各自依照抵押金额的百分之零点五（0.5%）来支付相应的登记费用。

其次，在申请核发房地产权属证书的过程中，若仅需发放一本证书，则无需支付任何证书工本费;

但若需要向超过一位权利人同时发放房地产所有权（共有权）证书，那么每增加一本证书，就需要额外支付每本10元的证书工本费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条

国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。

房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分：

（1）证书登记费：

住房的权利人按每套房屋80元交纳；

非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

（2）工本费：

核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；

向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费，地税收取的印花税5元/证。