土地确权可以更改吗

最新修订 | 2024-09-05
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专家导读 土地确权后可以修改,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
土地确权可以更改吗

一、土地确权可以更改吗

土地确权后可以修改,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。

农村土地承包经营权证管理办法》第十五条

办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:

(一)变更的书面请求;

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;

(三)农村土地承包经营权证原件。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、土地确权可以写小孩吗

关于农村土地确实权过程中能否将土地确权在儿童的名下这一问题,需针对实际情况作出相应判断和处理:

1.若您的孩子已经达到成年人年龄标准,那么在法律允许的范围内,是完全有资格将其姓名写在土地确权证书上的;

2.然而,对于尚未成年的孩子来说,由于其自身尚缺乏对居所拥有的完全自主处置能力,因此在这种情况下,我们无法为他们进行土地的确权登记。

在此基础上,宅基地使用权的确认应当首先由本人(即户主)完成,只有在满足相关条件的前提之下,当事人的子女才能够依法享有“受让”的权利。

《中华人民共和国土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

土地确权后可以修改,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。

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