如何办理不动产所有权注销登记

一、如何办理不动产所有权注销登记

带上所需资料到房屋所在地的不动产登记机构办理不动产注销登记（该项业务不收费）。

自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算：15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。

1、对于房屋所有权的注销登记，登记机构应当核实当事人资格以及当事人注销申请的合法性

一旦注销发生了错误，其后果往往是无法恢复的。登记机构不仅要核实申请人的身份、资格、授权书等，还要审查申请人提供的关于申请注销登记的文件的真实性和合法性。经审核后，认为符合注销登记的要求，应当办理房屋所有权的注销登记。

2、注销登记应当在登记簿上予以记载

登记机构应当将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、如何办理不动产登记

进行不动产权登记，您需要留意以下步骤:

首先，到当地的不动产登记主管部门提交相关的申请材料及提出使用权籍的调查申请;

其次，由原地段的不动产登记机关负责对您的申请进行受理并进行初步审查后，上报至市级的不动产登记中心做进一步的核实;

最后，经市级不动产登记中心审核通过之后，这些经过核定的登记事项将会被详细记载在登记簿里，随后，您可前往不动产登记服务窗口领取属于您的不动产权证明书。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

带上所需资料到房屋所在地的不动产登记机构办理不动产注销登记（该项业务不收费）。

自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算：15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。

1、对于房屋所有权的注销登记，登记机构应当核实当事人资格以及当事人注销申请的合法性

一旦注销发生了错误，其后果往往是无法恢复的。登记机构不仅要核实申请人的身份、资格、授权书等，还要审查申请人提供的关于申请注销登记的文件的真实性和合法性。经审核后，认为符合注销登记的要求，应当办理房屋所有权的注销登记。

2、注销登记应当在登记簿上予以记载

登记机构应当将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿。