最新拆迁补偿标准

一、最新拆迁补偿标准

拆迁补偿标准：

1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

2.货币补偿，最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、最新拆迁补偿标准是什么

为了确保公正公平与合理性的原则在房屋征收过程得以贯彻，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会对被征收人支付相应的补偿，这些补偿主要包括如下几方面内容:

第一，被征收房屋的真实价值;

第二，为了拆除被征收房屋而必须进行的搬迁以及临时安置的所需费用;

第三，由于房屋被征收导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应当具体制定出适当的补助和奖励措施，以便为被征收人提供必要的经济支持和精神鼓励。

关于拆迁补偿的标准，一般情况下就是用来确定征收补偿金额所采用的计算方式。

对于城市房屋征收补偿来说，其衡量的标准通常要求不能低于周边类似房地产的市场价格;

而在涉及到农村集体土地的房屋拆迁补偿时，其衡量标准则更加侧重于“既要保证被征地农民原有的生活水准不受影响，也要保证他们的未来生活有所保障，同时还要确保他们的居住条件能够得到明显改善”这样的目标。

在城市国有土地房屋征收环节，补偿标准计算的一种常见做法是:

房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产的评估价格加上经过双方协商确定的房屋装修装饰补偿金额;

如果是使用房屋拆迁补偿差价的方式，那么其计算公式就变为:

房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产的评估价格加上经过双方协商确定的房屋装修装饰补偿金额，或者是经过评估后得出的房屋装修装饰补偿金额减去被征收人用以交换产权的房屋的评估价格。

至于集体土地的征收，补偿标准往往是通过参考当地行政机关发布的区片综合地价来加以确定。

这其中，被纳入补偿范围的种类一般包含土地补偿费、安置补助费，还有就是农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等相关补偿费用，在某些情况下，可能还需要增加被征地农民的社会保险费用。

在实际操作过程中，土地补偿费往往会交给村集体，而各个地方也都会有相应的政策规定，其中一部分比例将分配给村民们;

安置补助费则会交由有关安置部门处理;

住宅补偿、地上附着物补偿及青苗补偿费则一般会直发给最终的受益者——村民们。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁补偿标准：

1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

2.货币补偿，最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)。