公租房配租是什么意思

[律师回复] 公租房轮候是指有关部门对你的申请审核通过。?
根据《公共租赁住房管理办法》：
第九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

[律师回复]
1.申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)。

2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。

3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。

4.家庭住房人均使用面积低于
7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

5.具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

[律师回复] 廉租房制度有三种形式：租赁住房补贴、实物配租和租金核减租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房；实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金；租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。以上就是关于你说的公租房实物配租是什么意思的相关内容，可以参考一下。

[律师回复] 廉租房制度有三种形式：租赁住房补贴、实物配租和租金核减租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房；实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金；租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。以上就是关于你说的公租房实物配租是什么意思的相关内容，可以参考一下。

[律师回复] 你好，关于公租房已配租是什么意思有如下回答还是比较复杂的，公租房申请有7个流程：审核配租如果你符合申请的条件，要想成功申请公租房，必须要经过以下7个程序。受理到签合同有7个程序受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。复审市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。公示复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日

[律师回复] 见义勇为家庭、城镇计划生育特殊困难家庭、离婚妇女在申请市公租房时，也能获得优先配租了。市住建委从昨日开始在官网公示新修订的《市公共租赁住房轮候和配租实施细则(公开征求意见稿)》。

[律师回复] 通俗点说廉租房分为两种:租金配租合实物配租。租金配租：根据你家庭情况每月计算出政府补贴你的租房费用，然后你去市场上自己租房子（直系亲属或者你户口所在地房产不能租），然后政府把钱直接打给你的房东，举例：你租了500的房子，你的租赁补贴是400，那就政府打给房东400，你自己给房东100。要是你租的事300的房子，那补贴只打300给你房东，你们的租赁和同要去交易中心备案的。实物配租：就是政府借房子给你，根据你家庭情况计算出你应该缴纳的房租向你收取，一般不是很多，优点是居住稳定，缺点是地点只能是政府的廉租房源比较死。实物配售：现在实行的地方不多，就是把实物配租的房源按保障政策卖给租赁户，和经适房差不多性质。希望能帮到你。

[律师回复] 一般就是按照正常的顺序进行排号，优先就是如果有房源优先的用户可以提现首先选房。《公共租赁住房管理办法》第十五条　复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。以上是对优先配租公租房啥意思的解释

[律师回复] 申请公租房要满足条件的条件如下： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。【备注】：具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件：1、申请人应年满18周岁；2、申请人家庭上年人均年收入在19910元以下，且具有租金支付能力；(根据不同城市发展而定)3、申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；(部分城市限制有差异) 4、申请人及家庭在城区无产权房屋。以上是我对公租房认租技巧这一问题的解答，谢谢！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在生产资料公有制条件下，对社会总产品作了各项必要的社会扣除以后，按照个人提供给社会的劳动的数量和质量分配个人消费品。r按劳分配的核心是“劳”，但是，对“劳”却有不同的理解。在一般教科书中，“劳”
首先被理解为个体的“劳”，
其次被理解为劳动本身，再次被理解为只有复杂简单之分，而没有优劣之分。这样的理解，对市场经济条件下实施按劳分配原则，是很不利的。这种理解，也是一些职工对按劳分配产生疑惑的根源。在计划经济条件下，实际上国家是一个大企业，不同的职工在不同的工厂里，但实际上仍然是国家这个大企业的一分子。那时，按劳分配是由国家进行的，每个职工都是平等的，因而把“劳”理解为个体的“劳”，尚有某种合理成分。，国家不断向企业放权，最终使企业成为的法人。在这种情况下，国家进行按劳分配，面对的不再是职工个体，而是企业。因此，再把“劳”理解为个体的“劳”，就很不妥当了。在市场经济条件下，按劳分配的“劳”
首先应当理解为是企业的“劳”。国家通过宏观管理这只“手”，市场通过“看不见的手”，共同对企业进行按劳分配。企业“劳”越多，获得的分配也就越多。一方面，国家和市场对企业进行按劳分配；另一方面，企业对职工也要进行按劳分配。在企业内部，“按劳分配”之“劳”就是个体的“劳”。由于管理模式不同，企业也可能只对车间、班组进行分配，但职工最终获得的分配还是按自己个体的“劳”计算的。如果企业的“劳”不多，个体的“劳”再多，个体也难以获得较大的分配物。事实上，甲厂高级工程师的收入不如乙厂工人，丙厂劳模的收入不如丁厂守门人的情况，在现实中随处可见。如果我们不把“劳”既理解为企业的“劳”，又理解为个体的“劳”，就难以解释这种现象，职工的疑惑也就难以消除。当然，上述“不平等”现象需要国家采取措施，予以调整。不同企业之间收入差距过大，不利于调动职工的积极性。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 盈余分配是每个公司在盈利后必须高度谨慎的事项，很多时候，盈余分配的合理对公司来说至关重要，这直接关系到股东的自身利润和公司的后续发展，那么，盈余分配是什么意思呢
盈余分配是指公司税后利润的分配，即公司如何分配利润，以实现股东红利和企业留存之间的平衡，盈余分配以实现股东的现实利益(股利)和长远利益(留存收益)的有机结合为基本原则，并由股东大会决策。
按照我国盈余分配的习惯，公司的盈余分配应坚持依法分配、兼顾各方面利益原则、按比例分配且公开、公平、公正的原则，这主要是为了在盈余分配时形成良好的分配环境，使得公司可以达到较为理性和长远的发展。
依据我国相关法律的规定，公司盈余分配顺序如下：
首先，用于抵补被没收的财物损失及用于支付违反税法规定的各项滞纳金和罚款
其次，用于弥补企业以前年度的亏损再次，用于提取公积金
最后，用于分配股东红利。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 盈余分配是每个公司在盈利后必须高度谨慎的事项，很多时候，盈余分配的合理对公司来说至关重要，这直接关系到股东的自身利润和公司的后续发展，那么，盈余分配是什么意思呢
盈余分配是指公司税后利润的分配，即公司如何分配利润，以实现股东红利和企业留存之间的平衡，盈余分配以实现股东的现实利益(股利)和长远利益(留存收益)的有机结合为基本原则，并由股东大会决策。
按照我国盈余分配的习惯，公司的盈余分配应坚持依法分配、兼顾各方面利益原则、按比例分配且公开、公平、公正的原则，这主要是为了在盈余分配时形成良好的分配环境，使得公司可以达到较为理性和长远的发展。
依据我国相关法律的规定，公司盈余分配顺序如下：
首先，用于抵补被没收的财物损失及用于支付违反税法规定的各项滞纳金和罚款
其次，用于弥补企业以前年度的亏损再次，用于提取公积金
最后，用于分配股东红利。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 盈余分配是每个公司在盈利后必须高度谨慎的事项，很多时候，盈余分配的合理对公司来说至关重要，这直接关系到股东的自身利润和公司的后续发展，那么，盈余分配是什么意思呢
盈余分配是指公司税后利润的分配，即公司如何分配利润，以实现股东红利和企业留存之间的平衡，盈余分配以实现股东的现实利益(股利)和长远利益(留存收益)的有机结合为基本原则，并由股东大会决策。
按照我国盈余分配的习惯，公司的盈余分配应坚持依法分配、兼顾各方面利益原则、按比例分配且公开、公平、公正的原则，这主要是为了在盈余分配时形成良好的分配环境，使得公司可以达到较为理性和长远的发展。
依据我国相关法律的规定，公司盈余分配顺序如下：
首先，用于抵补被没收的财物损失及用于支付违反税法规定的各项滞纳金和罚款
其次，用于弥补企业以前年度的亏损再次，用于提取公积金
最后，用于分配股东红利。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 概述 基本定义 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而无论其是否具备融资租赁的其他条件。 业务形式 经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。 业务特征 经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征表现为： (1)租赁物件的选择由出租人决定; (2)租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备; (3)租赁目的主要是短期使用设备; (4)出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务; (5)出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险; (6)租赁期限短，中途可解除合同; (7)租赁物件的使用有一定的限制条件。 特点 (1)可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备; 经营租赁的风险 (2)不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润; (3)租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

[律师回复] 详询主管部门

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 概述 基本定义 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而无论其是否具备融资租赁的其他条件。 业务形式 经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。 业务特征 经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征表现为： (1)租赁物件的选择由出租人决定; (2)租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备; (3)租赁目的主要是短期使用设备; (4)出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务; (5)出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险; (6)租赁期限短，中途可解除合同; (7)租赁物件的使用有一定的限制条件。 特点 (1)可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备; 经营租赁的风险 (2)不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润; (3)租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 概述 基本定义 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而无论其是否具备融资租赁的其他条件。 业务形式 经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。 业务特征 经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征表现为： (1)租赁物件的选择由出租人决定; (2)租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备; (3)租赁目的主要是短期使用设备; (4)出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务; (5)出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险; (6)租赁期限短，中途可解除合同; (7)租赁物件的使用有一定的限制条件。 特点 (1)可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备; 经营租赁的风险 (2)不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润; (3)租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 原配夫妻就是指按照国家法律规定第一次结合一起并注册过受国家保护的一对夫妻。这里所说的第一次就是两个人都是第一次。
我国法律规定法定结婚年龄为男不得早于22周岁，女不得早于20周岁，且必须是男女双方完全自愿的。
《婚姻法》第5条规定，结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
《婚姻法》第6条规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。

[律师回复] 您好，土地补偿一般是5万到10万之间，核桃树的补偿需要专业机构的评估，或者参照市场价格确定年产值进行赔付

[律师回复] 可以不用补交，劳动者可以让新的用人单位为其补交社保，也可以不补交，只要缴纳满15年，到了退休的年龄，就可以按月领取养老金。社保的缴纳方式是： 一、如果劳动者在公司上班，可以要求公司为其缴纳社保，缴纳的比例按照用人单位和员工各自承担的比例来缴纳。 二、如果劳动者是个体工商户或者自由劳动者，劳动者可以选择缴纳城镇居民养老保险或者是农村居民养老保险。具体操作方法是： 1，可携带《职工养老保险手册》以及失业证明、解除或终止劳动关系证明，到社会保险机构办理接续养老保险关系(原在市本级参保企业人员到市社会劳动保险局办理。 2，接续养老保险关系后，缴费年限可以同以前在企业的缴费年限合并计算，到达法定退休年龄，且缴费年限满15年以上的，由保管档案单位代其办理退休手续，按规定享受养老保险待遇。