房产过户请求权是否受诉讼时效限制

一、房产过户请求权是否受诉讼时效限制

在所有权变更中，房产过户请求权并不受制于时效性原则约束。

这是由于过户登记请求权具备了物权请求权的本质特征，因此不适用于普通诉讼时效法规。

依据相关法律法规，以下类型的具体请求权同样不受诉讼时效限制：

（1）要求停止侵权行为、排除妨害障碍、消解潜在危害；

（2）不动产产权及经登记确认的动产产权所有者，可以向行为人提出返还相应资产的主张；

（3）要求支付抚养、赡养或帮扶费用；

以及（4）根据现行法律明确规定不受时效影响的其他请求权。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产过户请求权是否适用诉讼时效

在所有权变更中，房产过户请求权并不受制于时效性原则约束。

这是由于过户登记请求权具备了物权请求权的本质特征，因此不适用于普通诉讼时效法规。

依据相关法律法规，以下类型的具体请求权同样不受诉讼时效限制：

（1）要求停止侵权行为、排除妨害障碍、消解潜在危害；

（2）不动产产权及经登记确认的动产产权所有者，可以向行为人提出返还相应资产的主张；

（3）要求支付抚养、赡养或帮扶费用；

以及（4）根据现行法律明确规定不受时效影响的其他请求权。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。