配偶失踪多久，婚姻关系会自动解除

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻一方失踪后，可以直接向提起离婚诉讼，不需要等。但是想要宣告对方失踪后，在进行离婚，那么对宣告失踪有明确的规定，下落不明满两年可以向申请下落不明人失踪，宣告失踪生效期为三个月，合计计算，至少两年三个月以后方可提出离婚。
《民诉法》第一百八十三条公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民提出。
第一百八十五条人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月。
《婚姻法》第三十二条一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚姻关系只能通过离婚登记或者判决或调解的方式解除。失踪并不会构成导致离婚，我国法律规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。但是由于离婚纠纷涉及到当事人的人身和财产关系，具有较强的社会性，因此，一般不适用缺席判决，以避免造成一方当事人的诉权被剥夺，人身和财产权益被侵害等情况发生。
因此，在一方失踪的情况下如果想离婚，可先诉至，由采取公告送达程序来完成对其妻的通知义务，一旦60日的公告期满，即便被告不出庭，亦可缺席判决。根据我国《婚姻法》的有关规定，因感情不和分居满二年，经调解无效，应准许离婚。
另外，丈夫作为利害关系人，可以向人民申请宣告失踪(下落不明满两年)或死亡(下落不明满四年)，人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。
公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。
如宣告失踪的，可另行离婚，人民会依法判决准予离婚。如宣告死亡的，其婚姻关系在宣告之日起即告解除。
另外，分居，不管时间多长，都不能自动解除婚姻关系。目前，我国法律不承认分居年就可以自动解除婚姻关系。但是，按照婚姻法的规定，夫妻因感情不和分居满二年，则构成夫妻感情确已破裂，在诉讼中，如果调解不成，应当判决准予离婚。但是非因感情不和而分居的，不能适用该项规定。
但是，要注意，必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，才会予以判离。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果被宣告失踪或死亡的配偶又回来了，可能会申请撤销其失踪或死亡的宣告，
财产关系应当恢复原状，但人身关系不自动恢复。
就是说，继承所得的财产，要返还原物或者作出适当补偿。但是一旦已经进行离婚诉讼并得到离婚判决，
或者经宣告其死亡后婚姻关系已经解除了，婚姻关系不可自动恢复。
如果已经再婚，现在的婚姻关系不受其失踪或死亡宣告被撤销的影响。
当然，父母子女间的关系不应宣告失踪或死亡而被解除，被宣告的当事人回来后仍然要承担对子女的责任，
但是若然子女已经被收养，不得单方解除收养关系。
《民法总则》第五十一条规定：被宣告死亡的人的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被撤销的，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，但是其配偶再婚或者向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复的除外。

[律师回复]
一、直接向人民法院提起离婚诉讼要是夫妻一方玩失踪，下落不明的，另一方可起诉至人民法院要求离婚。这种情况下，法院不会因为当事人不在就不会去管，人民法院会依法受理的。法院受理离婚诉讼后，会对下落不明人用公告送达诉讼文书。法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告，送达期限届满后2个月，无论对方是否收到传票，均视为送达。
二、对下落不明人申请宣告失踪或宣告死亡进而解除婚姻
1、宣告失踪要是一方下落不明满2年，另一方可依法申请宣告其为失踪人，并提起离婚诉讼，法院一般都会准予。具体的法条依据是：《民法通则》第20条规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。《婚姻法》第32条第四款规定：一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
2、宣告死亡一方下落不明满4年，另一方可依法申请宣告其死亡。人民法院依法宣告被申请人死亡的，其婚姻关系也在宣告之日起解除。具体的法条依据是：《民法通则》第23条规定，公民下落不明满四年以上，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。在配偶失踪的情况下，若另一方想要离婚的话，通过协议方式肯定是不行的了，毕竟此时都找不到对方人，何谈双方对离婚达成一致呢。这种情况下，想要解除婚姻关系的话，就只能向法院提起离婚诉讼或者先向法院申请宣告配偶失踪或死亡，然后在来离婚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的。
一、户口簿上的婚姻状况与当事人声明不一致的，事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到公安机关进行更正。
二、根据《婚姻登记工作规范》规定：
第二十九条 内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致；不一致的，当事人应当先到有关部门更正。户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到有关部门更正。扩展资料：离婚登记按照受理、初审、审查、登记（发证）的程序办理：
（一）当事人提交证件和证明材料；
（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
（三）婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；
（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
（七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；
（八）颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与失踪外国人解除婚姻关系，按照我国法律规定，涉外离婚案件，我国和外国都有管辖权，国内一方向人民提讼，人民应当受理。外国人与中国人之间在中国境内办理离婚，不论是双方自愿协议离婚还是一方要求离婚，一律适用受理案件的所在地法律。而关于案件的管辖，根据我国法律规定，中国公民和外国人在我国境内要求离婚的，应由国内一方住所地人民管辖，住所地与经常居住地不一致的，由国内一方经常居住地人民管辖。
另外你可以向申请宣告该外国人为失踪人。根据《民法通则》规定：公民下落不明满2年的，利害关系人可以向人民申请宣告他为失踪人。所谓宣告失踪，是指经利害关系人申请，由人民对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响，法律通过设立宣告失踪制度，通过宣告下落不明人为失踪人，并为其设立财产代管人，由代管人管理失踪人财产，以保护失踪人与相对人的财产权益。
它是一种不确定的自然事实状态的法律确认，目的在于结束失踪人财产关系得不确定状态，保护失踪人的利益，兼及利害关系人的利益。等其被宣告为失踪人时，就可以向提起离婚诉讼，由将婚姻关系、财产等问题一并作出处理，判决离婚生效后，就可以再婚了。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 您好，依据你说的情况可以通过诉讼进行离婚的，您有法律服务需求的，建议与我们联系并委托我们协助处理婚姻家事纠纷以及相应法律事务，可以依据你的需求提供相应的法律服务。具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，建议直接来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的。
一、户口簿上的婚姻状况与当事人声明不一致的，事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到公安机关进行更正。
二、根据《婚姻登记工作规范》规定：
第二十九条 内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致；不一致的，当事人应当先到有关部门更正。户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到有关部门更正。扩展资料：离婚登记按照受理、初审、审查、登记（发证）的程序办理：
（一）当事人提交证件和证明材料；
（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
（三）婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；
（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
（七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；
（八）颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

[律师回复] 自人民作出宣告死亡的判决之日起，其婚姻关系自动终止。根据《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：
（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；
（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；
（三）离婚案件一方当事人死亡的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。第一百八十五条　人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。

[律师回复] 自人民作出宣告死亡的判决之日起，其婚姻关系自动终止。根据《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：
（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；
（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；
（三）离婚案件一方当事人死亡的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。第一百八十五条　人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。

[律师回复]
一、婚姻关系解除的条件是什么根据婚姻法及其司法解释的精神，解除婚姻关系一般须具备下列要件：
1、婚姻关系合法。包括合法办理了结婚登记手续，且不属于无效婚姻和可撤销婚姻的情况，以及事实婚姻两种情况。
2、符合法律规定的应准予离婚的要求。我国婚姻法概括性地规定了感情确已破裂，调解无效，应准予离婚的标准，同时也列举了确认感情确已破裂的五种情形。只要当事人举证证明夫妻一方或双方有上述行为，即可视为夫妻感情确已破裂。
3、不具有法律规定的抗辩事由。相对方如具有法律规定的抗辩事由，请求方要求解除婚姻关系的主张就不能成立。如现役军人对其非军人配偶离婚的主张，享有法定的抗辩权、女方在特殊情形下对男方在特定期间内的离婚主张的抗辩等。
4、不存在解除婚姻关系的妨碍性事实。主要是指原告撤诉或者按撤诉处理的，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，人民不予受理的程序性妨碍。
二、配偶患有精神病怎么离婚《婚姻法》第三十二条的法定提出离婚的理由第五项中指出“其他导致夫妻感情破裂的情形”，是指前四项法定理由以外的其他理由，如因配偶患有精神病，导致夫妻感情破裂，一方可以向人民提出离婚诉讼，如果理由成立，经调解无效，人民可以判决离婚。配偶患有精神病的情形有以下三种情况：
1、因精神病遗传而在婚后患精神病。
2、婚前曾患过精神病，婚后因受某种复发；
3、婚前未曾患有精神病，婚后因某种强或外伤造成精神病；因婚前患过精神病或因家族有精神病遗传患精神病，不论是否隐瞒，均不是准予或不准予离婚的理由。《婚姻法》规定的离婚是“感情确已破裂”的原因是由配偶患有精神病所致，离婚的理由是可以成立的。因配偶患有精神病而提起离婚诉讼的，应首先解决好精神病病人的监护人、生活起居等问题，绝不能因离婚而造成社会的不稳定。离婚，是处理解决夫妻身份问题，必须由本人亲自进行，其他人是不能代为行使的，但是，因精神病人的特殊情况，也应当尊重其权利，如果是间歇性精神病，应当在其精神正常的时间进行诉讼，如果是无诉讼能力或者是限制行为能力的精神病人，应由其父母、成年子女、共同生活的有抚养关系的兄弟姐妹代为诉讼。

[律师回复] 自人民作出宣告死亡的判决之日起，其婚姻关系自动终止。根据《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：
（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；
（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；
（三）离婚案件一方当事人死亡的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。第一百八十五条　人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护子女和妇女的合法权益。
另外，对于夫妻共同财产分割时，是否需要考虑照顾无过错方的利益问题，本法第四十六条建立了离婚损害赔偿制度，即有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿:
(1)重婚的;
(2)有配偶者与他人同居的;
(3)实施家庭暴力的;
(4)虐待、遗弃家庭成员的。离婚过错赔偿方式分为两类:一是在夫妻共同财产分割中，向无过错方多分财产，这是当前审判实践的做法;二是在夫妻财产归各自所有或共有财产不足以补偿的情况下，过错方以自己的财产向无过错方作出补偿。本法并未采取离婚时分割共同财产的过错原则，也就是说在共同财产分割中不考虑引起离婚的个人责任，而是采取离婚过错赔偿原则，无过错方有权请求赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条
【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 是的，
1、不需要办理离婚手续，婚姻关系已经解除了。
2、需要以下材料
（1）户口证明；
（2）居民身份证；
（3）原配偶死亡的证明。

[律师回复] 自人民作出宣告死亡的判决之日起，其婚姻关系自动终止。根据《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：
（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；
（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；
（三）离婚案件一方当事人死亡的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。第一百八十五条　人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这个问题其实是很多人在卖房的时候会面对的。其实这个问题在新婚姻法中是有明确规定的，关键在于这所房子是否为夫妻双方的共同财产。如果是夫妻双方的共同财产，那么卖房的时候是夫妻双方都要签字的。下面我们一起来看看在新婚姻法中具体的相关规定吧。看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向。另外，最高院民一庭有关解释明确，不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，一般的做法是，
首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，也无法判决一方给予适当补偿。对于这个问题，现在通过上述的解答，大家应该有个明确的认识了。房产作为一种财产形式，是很多夫妻都会产生矛盾的地方。但是只要大家能够明确房产具体在婚姻法中的相关规定，按照婚姻法中对于房产归属的定义来执行，就能够最大限度的保证夫妻双方各自的利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
夫妻一方与他人同居，另一方离婚，财产的分配方式原则上照顾女方和子女的利益进行分割，无过错方可以提出损害赔偿要求。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 【法律意见】
你好，根据《民法总则》自然人下落不明满两年的可以宣告失踪。根据《婚姻法》第32条规定，一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
【法律依据】
《婚姻法》第32条规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”经公告送达查找确无下落，期间已满2年的，人民可判决准予离婚。
如果公民下落不明满4年（战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算），或者因意外事故下落不明，从事故发生之日满2年的，人民依据厉害关系人的申请，宣告该公民死亡的，则婚姻关系自行终止，无须提出离婚。

[律师回复] 建议您去法院,申请去申请您母亲宣告公告死亡,这样您就可以继承了

[律师回复] 自人民作出宣告死亡的判决之日起，其婚姻关系自动终止。根据《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：
（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；
（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；
（三）离婚案件一方当事人死亡的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。第一百八十五条　人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。