拆迁后无房可住,应如何安置

最新修订 | 2024-09-12
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 地方政府在处理有户籍无住房者拆迁安置时,政策各异。拆迁时,无货币赔偿但可领安置费。法制机构制定安置方案。国有土地拆迁须给予被拆迁人法定补偿。安置工作由他方执行时,政府需转付安置费。对无需专人安置者,款项可直接给个人或用于特定费用如保释。
拆迁后无房可住,应如何安置

一、拆迁后无房可住,应如何安置

关于已有户籍却无住房者的安置问题,乃是地方政府层面的决策事项,各省级地区所施行的相关政策皆存在差异性。

在面临拆迁的情况下,虽无法享有货币赔偿之权益,但仍可领取安置费用作为补偿。

对于具体如何妥善安置相关人员,相关决策当由地方法制机构负责制定和实施。

若涉及国有土地上的房屋拆迁,依法应当为被拆迁人提供相应的补偿。

若是由其他机构负责安置工作,政府部门必须把安置费用转至相关责任方。

如有无需专人安置的人员,应将款项直接交付给相关个体或在获得被安置人员的同意下,将此类安置款用于支付其保释费用等方面。

《土地管理法》第48条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、拆迁后无房户口如何办

在面临房屋拆迁补偿问题时,通常需要考虑以下几个方面的补偿内容:

首先,被征收房屋本身的市场价值及其相应的补偿费用是必不可少的;

其次,因为征收房屋而导致的生产经营活动停止所带来的经济损失也应得到合理的补偿;

此外,市、县级人民政府有责任制定相关的补助与奖励措施,以激励被征收人积极配合拆迁工作。

第三,被征收土地的补偿费用也是不可或缺的部分;

第四,对于农村村民的住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用也应该予以充分考虑;

第五,为了保障被征地农民的基本生活需求,维护其合法权益,必须为他们提供必要的社会保障费用;

最后,如果涉及到征收个人住宅的情况,还需确保被征收人的居住条件不受影响。

同时,若因征收房屋而需要进行搬迁,房屋征收部门有义务向被征收人支付相应的搬迁费用;

如果被征收人选择了房屋产权调换的方式,那么在产权调换房屋正式交付之前,房屋征收部门还需向被征收人支付临时安置费用或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6965位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁后无房可住,应如何安置
一键咨询
  • 156****2447用户2分钟前提交了咨询
    144****4602用户1分钟前提交了咨询
    148****7356用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****6356用户1分钟前提交了咨询
    170****4352用户2分钟前提交了咨询
    175****5302用户1分钟前提交了咨询
    161****4227用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****5124用户2分钟前提交了咨询
    172****6783用户3分钟前提交了咨询
    177****0243用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****5126用户1分钟前提交了咨询
    164****8238用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****5177用户1分钟前提交了咨询
    160****1511用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****0845用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询

拆迁安置·推荐文章

为你推荐
连云港178****3409用户3分钟前已获取解答
苏州178****7990用户2分钟前已获取解答
镇江178****9745用户1分钟前已获取解答
住宅拆迁是否先安置后拆迁?
住宅拆迁需要先安置后拆迁,当然,若是被拆迁方选择的补偿方式是获得货币,那么拆迁方就并不需要支付安置费。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁后无房可住,应如何安置
地方政府在处理有户籍无住房者拆迁安置时,政策各异。拆迁时,无货币赔偿但可领安置费。法制机构制定安置方案。国有土地拆迁须给予被拆迁人法定补偿。安置工作由他方执行时,政府需转付安置费。对无需专人安置者,款项可直接给个人或用于特定费用如保释。
40浏览 2024-06-30
安置小区拆迁,现在住的小区又要拆迁,那么安置房怎么办
[律师回复] 为了避免不必要的风险,减少纠纷和矛盾,购买拆迁安置房的时候,建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询,万不可盲目购房。同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定,避免因为约定模糊而造成纠纷。<br/>同时,因为安置房建造预算有限,因此建筑商为了获取利润也许会对建筑偷工减料,以增加利润,购买前要查询房地产商以及监督机构。对于正在建造的房屋,一定要慎之又慎,除了存在上文所提的问题以外,还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。<br/>具体如下所述:<br/>1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。<br/>2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。<br/>3、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
353浏览
拆迁人应如何进行拆迁安置
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁人应如何进行拆迁安置相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
住宅拆迁是否先安置后拆迁
1、国家总的原则要求,是先安置再拆迁。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
28浏览 2024-10-21
拆迁人应怎样进行拆迁安置
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁人应怎样进行拆迁安置相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
住宅拆迁是否先安置后拆迁
1、国家总的原则要求,是先安置再拆迁。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
32浏览 2024-10-08
租赁住房拆迁如何安置
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁住房拆迁如何安置相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置有无补助
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
21浏览 2025-01-04
上海拆迁安置的住房有哪些
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 在上海拆迁居住房屋有哪些补偿安置方式? 主要有两种补偿安置方式:一是市场价补偿安置,即按照被拆除房屋的房地产市场评估价,给予被拆迁或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋;二是异地产权房屋安置,即符合条件的被拆迁人或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础,在“拆一还一”的基础上,再增加地段级差面积,在应安置面积内不结算差价。 详见《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 第三十二条(拆迁补偿安置方式) 拆迁补偿安置可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(以下称价值标准房屋调换);拆迁居住房屋,还可以实行以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换(以下称面积标准房屋调换)。拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁补偿安置方式,由被拆迁人、房屋承租人按照本章规定进行选择。实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。 第三十三条(居住房屋的货币补偿金额) 拆迁居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第一款和第三款规定时,适用被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。 已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴标准,由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。 第三十四条(价值标准房屋调换的差价结算) 实行价值标准房屋调换的,应当按照本章规定的货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。
440浏览
公房拆迁同住人怎么安置?
公房拆迁同住人怎么安置,是需要按照安置人口的数量来进行安置的,通常情况之下都是通过货币补偿的方式来对此进行安置的。根据我们国家法律当中的规定,公房拆迁的是需要对此进行房屋价值本身的补偿,然后再来进行安置人员费用的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
租赁住房拆迁怎样安置
租赁住房拆迁应由房屋所有权人对使用权人进行安置。房屋使用权人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿,房屋使用权人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并补偿搬迁损失。
18浏览 2024-10-30
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁安置 > 拆迁后无房可住,应如何安置
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****1093用户1分钟前已提交咨询
宿迁188****6678用户2分钟前已获取解答
泰州180****5635用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换