哪些财产不属于破产财产

[律师回复] 您好，针对您的破产程序中哪些财产不属于破产财产问题解答如下,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 您好，针对您的哪些财产不属于破产财产？问题解答如下,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 您好，针对您的哪些财产不属于破产财产问题解答如下,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 租赁物的所有权自出卖人将租赁物交付给承租人时起，归出租人所有。因为出租人虽是为承租人的需求并按照承租人的选择购买租赁物，但出租人是以自己的名义与出卖人签订买卖合同，出租人是买卖合同的买受人。在整个租赁期间，租赁物的所有权都归出租人所有，承租人对出租人依其要求购买并交付其使用的租赁物仅享有使用收益。即使在租赁期间届满后，承租人可以依其选择取得租赁物的所有权，也必须通过与出租人约定而取得，由出租人将其所有权转移给承租人。租赁物不仅是出租人所有权的客体，同时在承租人支付相当租金的情况下，租赁物在某种意义上也是出租人租金债权的法定抵押担保物，具有担保其租金实现的作用，因为出租人对租赁物的所有权，能够对抗承租人的其他债权人和财产清算人。承租人破产的，租赁物不属于破产财产，不进入破产清算程序。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　破产财产即债务人财产，根据《破产法》
第三十条　破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。　　
第一百零七条
第二款的规定：债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。　　
第一百一十四条　破产财产的分配应当以货币分配方式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　破产财产即债务人财产，根据《破产法》
第三十条　破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。　　
第一百零七条
第二款的规定：债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。　　
第一百一十四条　破产财产的分配应当以货币分配方式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

[律师回复]
一、哪些属于破产财产破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前（视所采立法原则而定），破产人所有的供破产清偿的全部财产，其着眼点是财产的构成与来源。根据我国《企业破产法》第三十条，企业破产财产包括两部分：一部分是债务人（申请破产的企业）在破产申请受理时所有的或者经营管理的全部财产。根据《全民所有制工业企业法》，由国家授权企业享有处分权的资产也属于破产财产，所以破产财产并不局限于破产人享有所有权的财产；另一部分是债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产。破产宣告说明认为债务人的确具备破产原因，是破产人进入破产清算的起点，自此至破产程序终结，该段时间企业取得的财产也为破产财产。
二、什么不是破产财产我国法律还规定了破产财产的除外情形。以下几类财产均不属于破产财产：其
一，债务人占有但所有权属他人的财产；其
二，担保物及担保物的代位物，即如果债务人的财产被设立了担保物权则不再属破产财产；其
三，存在法定优先权的财产，如《合同法》第二百八十六条规定，建设工程承包合同中，承包人对所建工程的工程款享有优先权；其
四，所有权已发生转移或应当向他人转移所有权的财产。

[律师回复]
一、哪些属于破产财产破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前（视所采立法原则而定），破产人所有的供破产清偿的全部财产，其着眼点是财产的构成与来源。根据我国《企业破产法》第三十条，企业破产财产包括两部分：一部分是债务人（申请破产的企业）在破产申请受理时所有的或者经营管理的全部财产。根据《全民所有制工业企业法》，由国家授权企业享有处分权的资产也属于破产财产，所以破产财产并不局限于破产人享有所有权的财产；另一部分是债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产。破产宣告说明认为债务人的确具备破产原因，是破产人进入破产清算的起点，自此至破产程序终结，该段时间企业取得的财产也为破产财产。
二、什么不是破产财产我国法律还规定了破产财产的除外情形。以下几类财产均不属于破产财产：其
一，债务人占有但所有权属他人的财产；其
二，担保物及担保物的代位物，即如果债务人的财产被设立了担保物权则不再属破产财产；其
三，存在法定优先权的财产，如《合同法》第二百八十六条规定，建设工程承包合同中，承包人对所建工程的工程款享有优先权；其
四，所有权已发生转移或应当向他人转移所有权的财产。

[律师回复] 您好，针对您的不属于破产财产的财产有哪些问题解答如下,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 对于包括什么财产不属于破产财产这个问题，解答如下, 有哪些财产不属于破产财产
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 您好，针对您的不属于破产财产的财产有哪些问题解答如下,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 您好，针对您的不属于破产财产的财产有哪些问题解答如下,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 已抵押财产属于破产财产。
破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。因此，企业已设置抵押的财产，在企业破产时属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十一条下列财产不属于破产财产：
（一）债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；
（二）抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外；
（三）担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物；
（四）依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；
（五）特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；
（六）尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；
（七）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；
（八）所有权专属于国家且不得转让的财产；
（九）破产企业工会所有的财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、企业破产法中，已经设定抵押的财产，仍然属于债务人的财产。
2、但因为债务人的财产已经设定抵押，所以，在进行破产分配时抵押权人可以直接对该财产行使抵押权，以获得优先受偿。即该抵押的财产不再属于破产财产，抵押权人不需要参与破产财产分配程序，而直接优先获得清偿。
《企业破产法》
第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质；如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是；国家是这些财产的唯一所有权主体；只有国家才能享有这些财产的所有权；除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权；而非处分权；与国家专有财产相似；国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产；二是用于质押的财产；三是被留置的财产。对于担保财产；必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外；但保物的价款超过其所担保的债务数额的；超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施；也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系；而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的；则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用；但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产；这些财产是属于他人的财产；破产企业不享有所有权；所以不能列入破产财产；而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 在破产法上破产财产的例外有以下几种：
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质，如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是，国家是这些财产的唯一所有权主体，只有国家才能享有这些财产的所有权，除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权，而非处分权，与国家专有财产相似，国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产，二是用于质押的财产，三是被留置的财产。对于担保财产，必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外，但保物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施，也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系，而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的，则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用，但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产，这些财产是属于他人的财产，破产企业不享有所有权，所以不能列入破产财产，而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 在破产法上破产财产的例外有以下几种：
1、国家专有的财产和土地资源或法律上不能流通的财产。国家专有的财产包括只有国家才可以享有的资源和物质，如矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的共同特点是，国家是这些财产的唯一所有权主体，只有国家才能享有这些财产的所有权，除国家以外的任何其他民事主体只能享有这些财产的合法使用权，而非处分权，与国家专有财产相似，国有土地资源也不能作为破产财产；
2、担保债权。担保债权主要有以下几种：一是用于抵押的财产，二是用于质押的财产，三是被留置的财产。对于担保财产，必须具有破产宣告一年前签订的有效担保合同协议。另外，但保物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产；
3、企业兴办的公益性、福利性设施。破产企业的职工学校、医院等社会福利性设施，也不应计入破产财产。因为这类设施不但与破产企业职工有重大关系，而且也关系到一定社区范围的许多非企业职工的切身利益。如果这些福利设施是由国家以划拨方式兴建的，则不能计入破产财产。
4、虽属于破产企业占有和使用，但所有权不属于破产企业的财产。如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产，这些财产是属于他人的财产，破产企业不享有所有权，所以不能列入破产财产，而应由财产的所有人通过行使取回权予以取回。

[律师回复] 哪些属于公司财产,公司破产时怎么确定破产财产
破产财产的范围划分要满足以下三个方面的要求：
1、其必须是破产企业所有或支配的财产。
2、必须是特定时间内或空间内的财产或财产权利。
3、必须是依法能够强制执行的财产或财产权利。
依据我国破产法的规定，破产财产应包括以下几个部分：
一、受理破产申请时破产企业所有的全部财产
1、有形财产;
2、无形财产;
3、货币和有价证券;
4、投资收益。
二、破产企业在受理破产申请后至破产程序终结前取得的财产
1、因破产企业债务人的清偿和财产持有人的交还而取得的财产。
2、因未履行合同的继续履行而取得的财产。
3、由破产企业享有的投资权益所产生的收益。
4、破产财产所生的孳息。
5、清算期间继续营业的收益。
6、基于其他合法原因而取得的财产，如因他人侵犯破产企业的专利权而获得的赔偿。
三、应当由破产企业行使的其他财产权利
1、应当由破产企业行使的物权，包括所有权、经营权、使用权、矿业权、占有权、抵押权、留置权等;
2、应当由破产企业行使的合同债权，如对销售客户拖欠的货款以及因其违约行为所产生的违约金、赔偿金的请求权;
3、应当由破产企业行使的票据权利，如破产企业作为票据持票人所享有的付款请求权和追索权;
4、应当由破产企业行使的股东权;
5、破产企业享有的知识产权;
6、破产企业的开办人注册资金投入不足的，应当由开办人予以补足，补足部分属于破产财产;
7、因错误执行破产企业的财产，执行回转后的财产应列为破产财产;
8、破产企业依法取得代位求偿权的，依该代位求偿权享有的债权应列入破产财产;
9、破产企业在被宣告破产时未到期的债权视为已到期的债权，并列入破产财产，但应当扣除未到期的利息;
10、权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余物的抵押权、留置权和出质物，这些财产也应并入破产财产。

[律师回复] 破产企业在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产 依据《中华人民共和国企业破产法（试行）》第二十四条和第二十六条的规定，破产企业的清算组可以进行必要的民事活动，并有权决定继续履行破产企业未履行的合同，通过清算组的行为所取得的财产本身属法人资本增值的结果，构成法人财产的组成部分，这类财产属于破产财产。具体包括以下几种情况：
(1)因破产企业的债务人的清偿和财产持有人的交还而取得的财产。这部分财产在取得以前仅仅是破产企业的帐面财产，不具有可分配性，经清偿或交还后，成为可分配的现实财产。因此，从可分配财产的角度讲，由这些原因取得的财产可以视作破产财产的新增加部分。
(2)因未履行合同的继续履行而取得的财产。由于这种合同是双务合同，破产财产在接受给付时有相应的对待给付，而且这种对待给付一般是等价性质的。因而，这部分新取得的财产不是价值形态上的财产增加，而是实物形态上的财产增加。从实物形态的角度讲，这可以视作破产宣告后破产财产的收入。
(3)由破产企业享有的投资权益所产生的收益，如公司股份的年终分红，在合资企业中的获得的利润分配。
(4)破产财产所生的孳息，如房租、银行利息。
(5)清算期间继续营业的收益，应注意的是破产宣告后，破产企业在有利于破产债权人利益的前提下，可以进行必要的营业，由此增加的营业所得就应归入破产财产。
(6)基于其他合法原因而取得的财产，如因他人侵犯破产企业的专利权而获得的赔偿。 (三)应当由破产企业行使的其他财产权利 应当由破产企业行使的其他财产权利主要有以下几项：
（1）应当由破产企业行使的物权，除上述已涉及到的所有权、经营权、使用权等外，还有矿业权、占有权、抵押权和留置权等。
（2）应当由破产企业行使的合同债权，如对销售客户拖欠的货款以及因其违约行为所产生的违约金、赔偿金的请求权。
（3）应当由破产企业行使的票据权利，如破产企业作为票据持票人所享有的付款请求权和追索权。
（4）应当由破产企业行使的股东权。股东权是一种复合权利，主要包括收益权和表决权。
（5）破产企业享有的知识产权。
（6）破产企业的开办人注册资金投入不足的，应当由开办人予以补足，补足部分属于破产财产。
（7）因错误执行破产企业，执行回转后的财产应列入破产财产。
（8）破产企业依法取得代位求偿权的，依该代位求偿权享有的债权应列入破产财产。
（9）破产企业在被宣告破产时未到期的债权视为已到期的债权，并列入破产财产，但应当扣除未到期的利息。
（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、留置物和出质物，这些财产也应并入破产财产。

[律师回复] 您好，关于承租人破产的，租赁物属于破产财产吗？这个问题，我的解答如下, 租赁物的所有权自出卖人将租赁物交付给承租人时起，归出租人所有。因为出租人虽是为承租人的需求并按照承租人的选择购买租赁物，但出租人是以自己的名义与出卖人签订买卖合同，出租人是买卖合同的买受人。在整个租赁期间，租赁物的所有权都归出租人所有，承租人对出租人依其要求购买并交付其使用的租赁物仅享有使用收益。即使在租赁期间届满后，承租人可以依其选择取得租赁物的所有权，也必须通过与出租人约定而取得，由出租人将其所有权转移给承租人。租赁物不仅是出租人所有权的客体，同时在承租人支付相当租金的情况下，租赁物在某种意义上也是出租人租金债权的法定抵押担保物，具有担保其租金实现的作用，因为出租人对租赁物的所有权，能够对抗承租人的其他债权人和财产清算人。承租人破产的，租赁物不属于破产财产，不进入破产清算程序。