廉租房和公租房有什么区别

一、廉租房和公租房有什么区别

廉租房和公租房的区别有：

1、定义不同：

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、对象不同：

公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和务工人员。

而廉租房则针对的是当地常住户口且住房困难的低收入人群。

3、保障形式不同：

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。

廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

二、廉租房和公租房的不同有什么

首先我们要明确，廉租房作为国家提供的具有特殊意义的政策性住房设施，主要面向那些在经济方面面临较大压力的人群;

相比之下，公租房则更倾向于福利性质的住房体系，其主要服务对象为拥有较高知识水平和职业才能的人以及中等和低收入层次的社会群体。

其次，需要了解的是，廉租房的租赁使用期限并未受到任何限制，而普遍情况下公租房的租用期限以及租金水平都是有着严格限定的。

最后但并非最不重要的是，我们需要了解到，廉租房的租住对象通常为当地居民，尤其集中于低保户等弱势群体，而公租房的租住则对居住者的籍贯、有无房产或者住房状况的限制相对宽松，只要符合无房或者住房条件较为贫困的条件便可以向相关部门提出申请。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

公共租赁房（简称“公租房”）乃由国家相关政策扶持，对其户型面积、供应对象以及租金标准进行严格规定的一种公共性租赁住房。相较之下，廉租屋则主要致力于解决低收入家庭的基本居住需求，系一类具有政策性的住房形式。值得注意的是，公租房的服务对象主要为本市中等偏下阶层居民、新就业的劳动者及外来务工人员等。至于廉租屋，其主要面向的是在本地拥有常住户口并面临住房困难的低收入群体。