征收补偿决定书是什么

最新修订 | 2024-09-13
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 征收补偿决定书,是在没有达成征收补偿协议的情况下做出的,这就避免了公民的房屋在拆迁过程中得不到补偿,而且决定书是严格按照征收补偿方案中相关条文进行做出的,补偿数额依照补偿方案而行,这其中补偿方案的做出要经过严格审查和相关听证的,这就保证了被拆迁人的合法权益。
征收补偿决定书是什么

一、征收补偿决定书是什么

征收补偿决定书,是在没有达成征收补偿协议的情况下做出的,这就避免了公民的房屋在拆迁过程中得不到补偿,而且决定书是严格按照征收补偿方案中相关条文进行做出的,补偿数额依照补偿方案而行,这其中补偿方案的做出要经过严格审查和相关听证的,这就保证了被拆迁人的合法权益。

决议书是由市、县级人民政府依照有关规定做出,对房屋征收部门有一定的监督作用。在当事人对决议书不服时,可以提出相关的法律诉讼,可以进一步保障公民合法权益。

《土地管理法》第四十六条

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

二、征收补偿决定败诉怎么办

1.依据被征用土地的原始使用目的进行相应补偿。

针对耕地的征用补偿费用主要涵盖了土地补偿费安置补助费及地面附着物与青苗的补偿费用。

在制定区域性土地征用综合定价时,应全面考虑到土地原始用途、土地资源状况、土地产出价值、土地区位特征、土地供需情况、当地人口规模及其经济社会发展水平等多方面因素,且该价格体系应至少每三年调整或重新发布一次。

2.在计算规则面积的基础上,还需要将其转换为“亩”作为计量单位,最终方能确定该土地的补偿费用。

此外,还有青苗补偿费用。

征地片区的地面附着物通常包括但不仅限于苹果树、梨树、花椒树等多种植物。

其中,苹果树的补偿费用相对较高。

而其他类型的地面附着物中,最具价值的可能便是闸塘、坑塘、浅井这三类设施。

当农民的土地被征用,同时自家房屋亦面临拆迁之际,政府将会向农民提供安置补偿费用,通常以每月分期支付的方式进行。

具体金额则根据土地征用后的实际面积来计算,计量单位通常采用平方米。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

该征收补偿决定书乃是在未能与相关人员达成征收补偿协议的前提下依据充分法律程序所作出,有力地防止了公民的住房因拆迁过程中的不当行为而无法得到应有的补偿。同时,此份决定书的出炉恪守根据征收补偿方案中所规定的各项条款进行制定的原则,且具体补偿金额的确定亦严格遵循补偿方案的相关规定。值得强调的是,这份补偿方案的制定过程经历了严谨的审查以及相关听证环节,从而确保了被拆迁者的合法权益得以充分保障。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3563位律师在线平均3分钟响应99%好评
征收补偿决定书是什么
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****8341用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****3838用户4分钟前提交了咨询
    153****1682用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****6212用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****1883用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****7014用户2分钟前提交了咨询
    168****5756用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    175****8308用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****5361用户2分钟前提交了咨询
    148****2760用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****4672用户4分钟前提交了咨询
    151****6568用户2分钟前提交了咨询
    170****4134用户1分钟前提交了咨询
    135****4334用户1分钟前提交了咨询
    158****1257用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
淮安135****1682用户4分钟前已获取解答
扬州181****7930用户1分钟前已获取解答
苏州181****9680用户4分钟前已获取解答
征收补偿决定书是什么
征收补偿决定书,是在没有达成征收补偿协议的情况下做出的,这就避免了公民的房屋在拆迁过程中得不到补偿,而且决定书是严格按照征收补偿方案中相关条文做出的,补偿数额依照补偿方案而行,这其中补偿方案的做出要经过严格审查和相关听证的,这就保证了被拆迁人的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
征收补偿决定书是什么
征收补偿决定书,是在没有达成征收补偿协议的情况下做出的,这就避免了公民的房屋在拆迁过程中得不到补偿,而且决定书是严格按照征收补偿方案中相关条文进行做出的,补偿数额依照补偿方案而行,这其中补偿方案的做出要经过严格审查和相关听证的,这就保证了被拆迁人的合法权益。
28浏览 2025-01-10
征收补款决定书
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、去哪里申请强制执行? 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件,由房屋所在地基层人民管辖,高级人民可以根据本地实际情况决定管辖。 2、申请强制执行要提交什么资料? 申请机关向人民申请强制执行,除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料: (1)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件; (2)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见; (3)社会稳定风险评估材料; (4)申请强制执行的房屋状况; (5)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况; (6)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。 强制执行申请书应当由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期。 强制执行的申请应当自被执行人的法定期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民不予受理。 3、的受理 人民认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的,应当在接到申请后五日内立案受理,并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正,并在最终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的,裁定不予受理。 申请机关对不予受理的裁定有异议的,可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民申请复议,上一级人民应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。
454浏览
征收补偿决定书
10w+浏览2023-09-24
房屋征收补偿决定书的有效期
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋征收补偿决定书的有效期相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
什么叫房屋征收补偿决定书
农村拆老房子是有补偿的,但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴,主要是看房子的类型,如果是属于农村危房改造的话,有一定的补贴,但是需要符合条件:1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
14浏览 2024-09-20
征收补偿决定书如何写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、去哪里申请强制执行? 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件,由房屋所在地基层人民管辖,高级人民可以根据本地实际情况决定管辖。 2、申请强制执行要提交什么资料? 申请机关向人民申请强制执行,除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料: (1)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件; (2)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见; (3)社会稳定风险评估材料; (4)申请强制执行的房屋状况; (5)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况; (6)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。 强制执行申请书应当由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期。 强制执行的申请应当自被执行人的法定期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民不予受理。 3、的受理 人民认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的,应当在接到申请后五日内立案受理,并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正,并在最终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的,裁定不予受理。 申请机关对不予受理的裁定有异议的,可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民申请复议,上一级人民应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。
447浏览
房屋征收补偿决定书
10w+浏览2024-11-20
收到征收补偿决定书后,您是怎么做的?
被拆迁人受到了征收补偿决定书后,只要是对决定书里规定的事项或条款有任何的意见都是提出来的,而提出的方式就是向相关的机关要求复议或者写好起诉的文书后交给法院,法院自然会在期限内进行审理并对决定书的内容是否合法合理并作出裁定。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿决定书的有效期?
拆迁补偿决定没有有效期限的问题,只要其本身是合法的,它的效力就没有时间的限制。对房屋拆迁合同有多长时效没有规定,而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合同产生纠纷的,起诉的时效是6个月。
34浏览 2024-09-27
征收补偿决定书怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、去哪里申请强制执行? 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件,由房屋所在地基层人民管辖,高级人民可以根据本地实际情况决定管辖。 2、申请强制执行要提交什么资料? 申请机关向人民申请强制执行,除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料: (1)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件; (2)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见; (3)社会稳定风险评估材料; (4)申请强制执行的房屋状况; (5)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况; (6)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。 强制执行申请书应当由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期。 强制执行的申请应当自被执行人的法定期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民不予受理。 3、的受理 人民认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的,应当在接到申请后五日内立案受理,并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正,并在最终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的,裁定不予受理。 申请机关对不予受理的裁定有异议的,可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民申请复议,上一级人民应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。
337浏览
征收补偿决定书是什么
10w+浏览2023-09-21
收到征收补偿决定书后,您是怎么做的?
收到补偿决定书后,被征收人应高度重视,立即启动法律途径维权。在收到补偿决定书之后,可以通过复议诉讼的手段把不合理的补偿决定撤销掉,从而保住我们的房屋,再和征收方谈补偿的事宜,达到我们提高补偿的目的。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿决定书由谁作出
1、房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门;2、经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼;3、并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。
48浏览 2024-09-03
强制征收补偿决定书怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、去哪里申请强制执行? 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件,由房屋所在地基层人民管辖,高级人民可以根据本地实际情况决定管辖。 2、申请强制执行要提交什么资料? 申请机关向人民申请强制执行,除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料: (1)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件; (2)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见; (3)社会稳定风险评估材料; (4)申请强制执行的房屋状况; (5)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况; (6)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。 强制执行申请书应当由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期。 强制执行的申请应当自被执行人的法定期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民不予受理。 3、的受理 人民认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的,应当在接到申请后五日内立案受理,并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正,并在最终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的,裁定不予受理。 申请机关对不予受理的裁定有异议的,可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民申请复议,上一级人民应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。
327浏览
征收补偿决定书是什么
10w+浏览2023-09-03
房屋征收补偿决定书是谁作出的
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋征收补偿决定书是谁作出的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿决定书如何起诉
1、房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;2、房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。
9浏览 2024-10-01
2017年社会抚养费征收决定书,山东菏泽牡丹区牡丹办事处
[律师回复] 差异很大的。<br/>一、征收标准<br/>1、提前生育(含婚前生育、未满生育间隔期生育、符合再生育条件未经审批生育子女的),按当事人双方上年收入总额的百分之六十至一倍征收。<br/>2、多生育一个子女的,按当事人双方上年收入总额的二至三倍征收。<br/>3、多生育第二个子女的,按当事人双方上年收入总额的四至六倍征收。<br/>4、多生育第三个及以上子女的,从重征收。<br/>5、婚外生育一个子女的,按当事人双方上年收入总额的四至六倍收入。<br/>6、婚外生育第二个以上子女的,从重征收。非法收养子女的,比照上述规定征收社会抚养费。<br/>二、征收标准测算<br/>1、上年收入的界定。考虑到统计部门提供确切统计数据的时间,上年收入以统计部门公布数据为标准(如2010年执行“上年收入”就以2009年收入为标准)。<br/>2、统计数据来源。根据统计职能划分,农民人均纯收入由县统计局提供,城镇居民人均可支配收入由南平市统计局提供。<br/>3、征收标准执行。当事人年收入低于统计标准的,按统计标准征收;高于统计标准的,可以以当事人双方有据可依的实际年纯收入倍数征收。<br/>4、流动人口征收标准。无论是本县乡镇之间流动的当事人,还是外县流入本县的当事人,根 据其身份,均按本县对应标准征收。<br/>5、关于年度征收标准。每年元月1日前由县统计局和县人口计生局公布上年人均收入标准,元月1日起执行新年度标准。<br/>6、二0一0年征收标准。当事人双方均为农村人口,征收社会抚养标准按照我县统计局2009年《政和县统计年鉴》公布的农民人均纯收入4682元为基数;当事人一方或双方为机关、企事业单位工作人员和城镇居民,征收社会抚养费标准按照南平市统计部门公布的政和县城镇居民人均可支配收入12907元为基数,根据违反《条例》事实,按规定倍数征收。
2浏览
征收补偿决定书是什么
10w+浏览2024-03-01
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 征收补偿决定书是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****8867用户2分钟前已提交咨询
镇江180****5650用户3分钟前已获取解答
南通152****9338用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换