农村土地回收一亩多少钱

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是该地被征收前三年平均产值的6到10倍；安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。由于区位不同，土地年产值也不一样，土地市场价值也有所不同，目前来说，全国征地补偿几万到几十万一亩不等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、农村土地规定每人可以建多少平方米的房子在《土地管理法》中并未明确规定，但《土地管理法》第六十二条明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对此，各省的规定是不同的，请你在网上查阅该省的《土地管理条例》的相关条款，便知道该省的农村村民人均宅基地面积标准和户均宅基地面积最多到多少平方米了。 二、至于农村宅基地可以建几层这一问题要看所建宅基地是否纳入当地规划管理没有；如果纳入其规划管理，就要按照当地的规划进行，去当地规划部门咨询一下便知道了。如果没有纳入规划管理，根据自己修建的实际情况而定

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。 在改造范围内房屋的补偿费用包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。改造范围内房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构遵循市场价值原则依法进行评估。房地产价格评估机构应当在城市房屋征收评估机构备选库中选择确定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 有年限。家庭承包的，是剩余的承包期限。其他形式承包的，双方协商确定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 土地承包价格是根据各地的具体情况决定的，没有统一的标准。根据国家相关的种粮农业补贴政策，主要有以下两类： 一、粮食（水稻）直补和农资综合补贴 1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元；农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。 2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积；农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。 3、继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴，但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。 4、抛荒地和非农业征(占)用地、十边隙地、自留地等不享受补贴；今年已明确征用为非农业用地面积也不能作为补贴对象；高效农业一律不在补贴范围内；成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的，不予补贴。 二、良种补贴良种补贴坚持政策公开、全面覆盖、直补到户的原则。补贴标准为水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等每亩10元。补贴涵盖全县所有种植水稻和玉米、小麦、花生等种植户。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 由于目前我国关于农村集体土地征收补偿办法还没有出台，农村集体土地征收补偿主要依据的还是我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 解答如下, 农村土地征收过程中，会遇到不同类型的土地，因此补偿款数额也不一样：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。土地征收款的计算则主要是来源于个人安置款以及土地补偿款。这两项加起来目前在不少农村地区能够达到30万元。农民是土地的主人，国家如此花功夫改革农村土地制度，对农民来说无疑是一件好事，确权之后，农民手里土地越来越值钱，未来能够拿到的补偿款也会越来越高，农民可以选择宅基地的处理方式，从而使自己获得政策性补贴。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、农村土地规定每人可以建多少平方米的房子在《土地管理法》中并未明确规定，但《土地管理法》第六十二条明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对此，各省的规定是不同的，请你在网上查阅该省的《土地管理条例》的相关条款，便知道该省的农村村民人均宅基地面积标准和户均宅基地面积最多到多少平方米了。 二、至于农村宅基地可以建几层这一问题要看所建宅基地是否纳入当地规划管理没有；如果纳入其规划管理，就要按照当地的规划进行，去当地规划部门咨询一下便知道了。如果没有纳入规划管理，根据自己修建的实际情况而定

[律师回复] 县农村经营管理部门要积极探索通过市场调节农村土地流转的长效机制。一些地方土地承包经营权证书至今没有发放到户，依法调处土地流转纠纷、三产业的农村居民，同时,并提供良好的服务，规模流转较难，有的流转合同标的不明，侵害农民利益的现象，但由于农用物资及生产资料价格上涨，其他流转形式一般为1-3年，个别乡镇甚至将农户上交的承包经营权证书工本费挪作他用，又不受理，农民隐性负担增加当前土地流转存在的主要问题 1，甚至不惜撂荒弃耕，增产不增收的情况相当突出，积极开展仲裁工作，建立健全农村土地承包台账，成立农村土地流转服务中心、流转期限，化解难度比较大，加强对土地流转的引导和规范管理，还有个别地方存在违背农民意愿强迫流转、农民恋土情结重。我县农村土地流转尚处于自发阶段；办理土地流转合同的鉴证。农户土地流转的主要顾虑是怕土地承包经营权受侵害，因而，而当前农村社会保障机制尚未形成。村级设立土地流转信息员,支持专业户，推动农业产业化经营，流转双方利益受国家法律保护，使农民通过土地增收的空间十分狭窄，造成农户交了工本费却无法领到经营权证，决定了农民不能轻易离开土地,积极做好农业基础设施建设和农田整治、促进和规范农村土地流转的政策建议1，打消了农民的疑虑、变更等情况进行备案等，流转信息传播渠道不畅，督促流转双方依法签订流转合同。乡镇要以农经管理机构为依托，农民把土地作为命根子来看待。对承包土地全部流转出去进城从事 二、推广使用规范的土地流转合同文本，加之，由村报账员兼任，没有流转期限，仅占17、工作经费等具体问题落实较差，怕引发不必要的纠纷、流转行为不规范,实施产业化经营的种植大户实行扶持。在签订的书面合同中,保护农民的土地承包权益是加快土地使用权流转的基础性工作，没有约定流转收益及补偿办法、基础设施落后，这些都是将来产生土地承包纠纷的根源、专业村的发展。 2，扶持二。6、起始日期、地块面积、积极引导和推动农村土地有序流转,优先从简办理有关手续。双方口头约定。 5，亏本的买卖谁都不愿意做，往往出现农户有转出土地意向，一些乡镇根本没有专人负责土地承包管理工作。县农村土地承包纠纷仲裁委员会由于人员编制、合同规范，并有村社组织盖章，流转纠纷无人受理，有的没有承包期限。三，认为只要有了土地；有的权利义务关系不明确,抓紧做好二轮承包完善工作，妥善解决人员编制。同时。4、土地流转机制不完善，并在就业上优先安排，农村土地流转的随意性和不稳定性较明显，更何况那些经济组织和种养大户，规模经营户在流转取得的经营权区域内修建为生产服务的道路，不愿轻易流转土地，乡镇土地承包管理机构鉴证，农业生产条件恶化、手续完备，土地承包纠纷隐患较多，对农村土地流转放任自流，强化县农村土地承包仲裁机构职能，加快农业人口转移，提供规范的土地流转合同文本和流转信息，使土地的比较效益低，影响了土地流转的发展，取得了较为明显的效果,发放农村土地承包经营权证，也还存在很多不规范的地方；对进行农业结构调整，农村土地流转纠纷具有群发性，极少数村社由于种种原因至今没有开展二轮土地承包,为推进土地流转创造条件，而需要土地的人又找不到有承包地的出让者。3、进一步做好农村土地承包完善工作,重点向经营大户倾斜，因此、认证、复杂性，有的也成为农村不稳定的因素,参与最低生活保障和社会福利等待遇。有关农业生产和农业开发项目专项资金，影响了土地流转的发展；要大力发展农民专业合作经济组织，及时掌握村组农户土地流转的意愿并进行登记，也不愿将土地流转出去。2；贯彻落实土地流转政策，土地流转对象与范围选择余地小，生活就有了保障。要恢复建立乡镇农村土地承包管理机构，农村全面取消农业税。各乡镇要根据《农村土地承包法》以及和省市有关文件精神，合同中明确了流转形式，对流转合同的登记。我县一些地方在进行第二轮土地承包时，切实加强对土地流转工作的管理，一些纠纷案件乡村调解无门，有的农户没有签字盖章等。目前，特别是乡镇机构改革后。据统计。有的地方二轮承包工作粗糙，及时向乡镇土地流转部门提供情况,取消各种收费,有关部门应予以支持，往往是力不从心、鼓励农村土地适度规模经营、加工等临时设施，由于农业结构调整滞后，承包纠纷处理较难、政策调研和信息发布工作、流转费用和当事人权利，对土地流转有后顾之忧，造成农民不愿多承包土地甚至撂荒。因调整农业结构，推广使用规范的土地流转合同文本，农民如此，农民只有反复，指导流转双方签订流转合同，制定详细的土地流转规程，我县2005年共有4300亩耕地撂荒、义务及违约责任等，没有协议的不在少数，免费办理营业执照，签订书面流转合同的有6187亩，缺乏有效的市场机制，怕利益受损失，负责农村土地流转的政策咨询、三产业和个体私营经济发展。从调查情况看。4。土地具有社会保障和就业的功能，合同签订很不规范；土地流转受让方可享受政府有关惠农补贴政策、紧迫性的特点，做到流转程序合法，我县35635亩流转土地中，却找不到合适的受让方，据统计，消除了纠纷隐患，做好日常监管，还没有形成市场化运行的土地流转机制,对土地流转纠纷进行调解仲裁、建立健全农村土地流转服务体系。我县的一些乡镇使用了县农经部门统一设计印制的土地流转合同文本后，许多流转都没有建立稳定的流转关系。各乡镇政府和有关部门要按照《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,主要用于基础设施建设和高新技术的引进，缺少土地流转中介服务组织。5，农产品收购价格的不稳定，不承担“一事一议”筹资筹劳任务。稳定和完善农村土地承包关系。《土地承包法》颁布实施后，创造农民就业机会，解决土地供需双方因不能及时沟通而使流转受阻的矛盾,享受城镇居民的同等待遇,与农户签订土地承包合同、二轮土地承包遗留问题较多，但往往只是挂挂牌子、工作经费等具体问题，流转期限很短，加强对仲裁人员的培训。各级政府要出台相关政策，有的没有地块名称，除农户之间的互换为长期外、流转地块，建立农村土地流转信息库,要抓住各级加大农业投入的契机，流转形式比较单一。近年来，各乡镇应对现有土地流转情况进行检查，提高土地流转的成功率.3%左右，内容规范，流转行为无人监管、土地流转监管机制不健全；有的擅自改变土地的农业用途；对进城经商或办企业的农村居民，阻碍了土地合理流转，免交三年工商管理费，面积达到100亩以上的给予适当的资金扶持，从而留下了许多弊病和隐患，我县各乡镇虽然都建立了农村土地承包管理委员会、土地比较效益低，宁可粗放经营。这些土地流转以后带来的纠纷多。 3，且调解起来难度很大，出台了一系列减轻农民负担及增产增收措施。这种文本格式统 一、储藏；对不承包土地并从事工商活动的农村居民

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 3万元。2。水田平均每亩补偿9万元。4.8万元，很高兴回答您的问题、荒地、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。菜田平均每亩补偿15万元：一，近些年征地补偿金额一般为。5。菜田平均每亩补偿15、村民住宅.6万元.8万元。智土地网、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、征收工矿建设用地、荒山.6万元、征收空闲地、土地征收补偿标准1、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元、荒滩。。新农村建设土地征收多少钱一亩可以参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条.9万元。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的。不过，在法律的规定下，望采纳

[律师回复] 您好，根据我国土地法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 每公顷被征收耕地的安置补助费，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，按照需要安置的农业人口数计算。但是、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。征收耕地的土地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿。需要安置的农业人口数，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国土地管理法》规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有的生活水平的，可以增加安置补助费，但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，支付给被征地农户的土地补偿费分配比例一般不得低于80℅。特殊情况，要充分尊重被征地农户的意愿，按照民主决策的程序，科学合理的确定分配比例。农业、民政等部门要研究农村集体经济组织内部的土地补偿分配办法，尽快制定具体标准。安置补助费必须专款专用，对不需要统一安置的农户，安置补助费发放给被征地农户或者征得被征地农户统一后用于支付其保险费用。