没有中介签的购房合同有效吗

一、没有中介签的购房合同有效吗

只要符合合同生效条件即有效。对于购房有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同继有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生效。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、没有中介签订的购房合同是否有效

依据相关的法规规定，只要满足合同成立的基本要件，就能产生法律约束力。

因此，在涉及到购房这一特殊交易的场景下，满足以下几个条件的书面购房协议，应被视为合法有效:

首先，必须是买卖双方当事人的真实意思表示，即表达了他们自愿、合法交易房地产的意愿;

其次，买卖双方签署的内容不得违反国家的法律法规以及损害社会公共利益，同时需要双方签署并完成盖章手续;

最后，对于买卖双方而言，其在签署合同时应当具备完整的民事权利能力和完全意义上的责任承担能力。

在满足上述所有条件后，购房协议便自签署之日起发生法律效力。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。