在房产中介签的卖房合同有效吗

一、在房产中介签的卖房合同有效吗

有效的，通过中介买房一般会有两个合同。

买卖居间合同是有法律效力的，主体是卖方、买方及中介居间方。

房屋买卖合同的主体是卖方和买方，房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、在房产中介签的合同有法律效力吗

律师明确指出，经由房地产业中介机构签署的合同通常被认为是合法有效的。

只要合同的各项条款严格遵守相关法律规定，且整个签约流程均是建立在各方当事人真诚而自由的意愿基础之上，并且各参与方均拥有相应的民事行为能力，那么这份合同便可以被定性为合法有效的，同时也将受到法律的全面保护。

因此，从普遍意义上讲，与房地产中介机构所签订的合同往往都是合法有效的。

依据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的具体规定，一项民事法律行为要想获得有效性，必须满足以下三个基本条件：

首先，行为人必须具备相应的民事行为能力；

其次，其意思表示必须真实；

最后，不得违反法律、行政法规的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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