取保候审需要监管幺

最新修订 | 2024-09-22
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 取保候审是刑事司法程序中非常重要的一项保障公正的措施。它要求嫌疑人在案件审理期间遵守监管规定。被取保人需要接受公安、检察、法院三方的监督,未经许可不得擅自离境或改变居住地,并且要及时报告个人变动情况,同时要准时到场接受传唤。此外,被取保人还被禁止干扰证人、篡改证据或提供假证。如果被取保人违反了这些规定,可能会面临法律后果。因此,在取保候审期间,被取保人需要严格遵守相关规定,以确保案件的公正审理。
取保候审需要监管幺

一、取保候审需要监管幺

取保候审作为一项重要的刑事司法程序,要求严格执行监管措施。它是一种针对特定案件当事人实施的刑事强制措施,旨在保障司法公正与公平,确保案件诉讼过程的顺利进行。因此,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守相关法律法规执法部门的要求和纪律,遵循各项行为规范。

在执行取保候审期间,被取保候审人须得到公安机关、人民检察院以及人民法院三方的严密监管和监督管理。

同时,明确规定其未经许可不得擅自离境或改变居住地所在市、县的区域范围,并时刻保持住址、工作单位及其联系方式的准确性,如有变动,应于二十四小时内立即向执行机关报告。

此外,在接到传唤时,被取保候审人应立即到场,不得有任何拖延或逃避行为。

同时,也不得以任何形式干扰证人作证,更不能销毁、篡改证据或串通他人提供虚假证言

《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条

【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:

(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;

(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;

(三)在传讯的时候及时到案;

(四)不得以任何形式干扰证人作证;

(五)不得毁灭、伪造证据或者串供

人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:

(一)不得进入特定的场所;

(二)不得与特定的人员会见或者通信;

(三)不得从事特定的活动;

(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕

对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留

取保候审是刑事司法程序中保障公正的关键措施,要求嫌疑人严格遵守监管。被取保人须接受公安、检察、法院三方监督,不得擅自离境或改变居住地,及时报告变动,并准时到场接受传唤。同时,禁止干扰证人、篡改证据或提供假证。

二、取保候审还有事吗

一、取保候审制度与其所触犯的罪行并无直接关联。

二、只要在法律规定范围内符合相关标准的犯罪嫌疑人均可向司法机关申请获取取保候审的许可。

然而,值得注意的是,取保候审作为国家强制手段之一,其成功获得并不意味着免除对犯罪嫌疑人或被告参与者的刑事责任追责

三、经过详尽的调查工作后,若发现犯罪嫌疑人或被告的确存在违法行为情节严重,将依据法律程序由法院最终作出相应的判决。

《刑事诉讼法》第六十七条

人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:

(一)可能判处管制拘役或者独立适用附加刑的;

(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;

(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;

(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

三、取保候审期间新的犯罪,两个单位谁执行拘留

嫌疑人在取保候审期间倘若再度触犯新的刑律,此类事件一般均由负责侦查工作的公安机关执行拘留行动。因为取保候审实际上是一项刑事司法程序中的强制性措施,而在这一阶段再度实施犯罪行为,无疑表明了犯罪嫌疑人的社会危害性正在逐步加剧。因此,公安机关作为专门负责侦查工作的机构,对于新近发生的犯罪行为具有无可争议的管辖权,他们将会依据相关法律法规,对犯罪嫌疑人采取必要的拘留措施。接下来,公安机关将对新罪行与原有的旧罪行进行合并审理,并根据实际情况作出相应的判决,即所谓的“数罪并罚”。在这样的背景之下,犯罪嫌疑人所面临的刑罚处罚可能会更加严厉。同时,负责做出取保候审决定的司法部门也会撤销原先的取保候审决定,重新将犯罪嫌疑人予以羁押

取保候审是刑事司法程序中保障公正的关键措施,要求嫌疑人严格遵守监管。被取保人须接受公安、检察、法院三方监督,不得擅自离境或改变居住地,及时报告变动,并准时到场接受传唤。同时,禁止干扰证人、篡改证据或提供假证。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文6.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3293位律师在线平均3分钟响应99%好评
取保候审需要监管幺
一键咨询
  • 173****0342用户3分钟前提交了咨询
    164****4007用户1分钟前提交了咨询
    133****7260用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****4836用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****1418用户2分钟前提交了咨询
    142****4202用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****5841用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****6628用户3分钟前提交了咨询
    140****5254用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    135****2808用户3分钟前提交了咨询
    153****8404用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****7152用户3分钟前提交了咨询
    176****0464用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****4501用户3分钟前提交了咨询
    146****3711用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
取保候审需要谁监管
根据中国法律规定,取保候审一般由被告人居住地的公安派出所负责监管。在取保候审期间,被取保人需要遵守一系列规定,如不离开居住地、不离开城市等,同时要按时出庭接受审判。被取保人也需要积极配合监管,确保遵守各项规定,以保证司法程序的顺利进行。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
醉酒取保候审管用幺
因酗酒导致的疑似犯罪情形中,涉案人员可依法提出取保候审申请,但该申请能否获得批准还需考量实际案件情节及其个人行为表现。取保候审,作为刑事诉讼法体系中的一项强制性手段,为确保犯罪嫌疑人在不受逃脱或干扰司法程序影响的前提下,能够等待最终的司法裁决,提供了法律保障。然而,若其酗酒所引发的行为触及到重罪范畴,或者存在严重的逃逸倾向以及毁灭证据等潜在危险时,法院则可能对此类申请予以拒绝。
10w+浏览
刑事辩护
派出所怎样对取保候审的犯罪嫌疑人监管
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。
刑事诉讼法第六十五条明确规定,人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
第五十六条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)在传讯的时候及时到案;
(三)不得以任何形式干扰证人作证;
(四)不得毁灭、伪造证据或者串供。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3293位律师在线
立即咨询
派出所怎样对取保候审的犯罪嫌疑人监管
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。
刑事诉讼法第六十五条明确规定,人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
第五十六条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)在传讯的时候及时到案;
(三)不得以任何形式干扰证人作证;
(四)不得毁灭、伪造证据或者串供。
派出所怎样对取保候审的犯罪嫌疑人监管
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。
刑事诉讼法第六十五条明确规定,人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
第五十六条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)在传讯的时候及时到案;
(三)不得以任何形式干扰证人作证;
(四)不得毁灭、伪造证据或者串供。
问题紧急?在线问律师 >
3293 位律师在线,高效解决问题
醉酒取保候审管用幺
因酗酒导致的疑似犯罪情形中,涉案人员可依法提出取保候审申请,但该申请能否获得批准还需考量实际案件情节及其个人行为表现。取保候审,作为刑事诉讼法体系中的一项强制性手段,为确保犯罪嫌疑人在不受逃脱或干扰司法程序影响的前提下,能够等待最终的司法裁决,提供了法律保障。然而,若其酗酒所引发的行为触及到重罪范畴,或者存在严重的逃逸倾向以及毁灭证据等潜在危险时,法院则可能对此类申请予以拒绝。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
醉酒取保候审管用幺
因酗酒导致的疑似犯罪情形中,涉案人员可依法提出取保候审申请,但该申请能否获得批准还需考量实际案件情节及其个人行为表现。取保候审,作为刑事诉讼法体系中的一项强制性手段,为确保犯罪嫌疑人在不受逃脱或干扰司法程序影响的前提下,能够等待最终的司法裁决,提供了法律保障。然而,若其酗酒所引发的行为触及到重罪范畴,或者存在严重的逃逸倾向以及毁灭证据等潜在危险时,法院则可能对此类申请予以拒绝。
10w+浏览
刑事辩护
被收监,取保候审会被收监吗
[律师回复] 解答如下, 取保候审,是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书,保证其不逃避或妨碍侦查,并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻,不需要拘留、逮捕,但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。
《刑事诉讼法》第六十五条明确规定了可以适用取保候审的情形,人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
另外,取保候审的决定主体是公安机关、检察院和;其执行机关为公安机关和国家安全机关。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3293位律师在线
立即咨询
你好,我有一朋友涉及到一刑事案件被交警抓获拘留了,申请取保候审,请问取保候审怎么监管?
[律师回复] 取保候审作为我国刑事诉讼法规定的非羁押强制措施之一,依法正确适用,有利于更好地贯彻诉讼经济原则。但在司法实践中,经常出现被取保候审的犯罪嫌疑人因为种种原因脱离监管导致诉讼难以进行的情况。这种现象既妨害刑事诉讼活动的顺利进行,影响司法公正,也增大了司法成本。
被取保候审的犯罪嫌疑人脱管有多种原因。一是一些被取保候审的犯罪嫌疑人存在畏罪心理,为逃避惩处一走了之。二是承担监管任务的公安派出所人少案多,没有足够的时间与精力去监督被取保候审的犯罪嫌疑人,使其基本处于放任自流状态。三是保证人保证徒有虚名。立法对于保证人不履行保证义务而采取的处罚措施主要为罚款,只有具有帮助被保证人逃匿的行为才能构成犯罪,因此对保证人惩处力度不够。四是财产保证威慑力小。《公安机关办理刑事案件程序规定》和《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》均仅规定了保证金的1000元下限及收取方式,但对收取保证金的范围、如何进行财产保证没有明确规定,加之一些犯罪嫌疑人不在乎保证金是否被没收,随意脱管。五是缺乏专门的惩戒措施。对不遵守取保候审规定的犯罪嫌疑人,立法规定了没收其部分或者全部保证金,对其责令具结悔过或者予以逮捕等,但没有将其脱管作为法定的从重处罚情节,被取保候审的犯罪嫌疑人容易将逃匿作为其躲避惩罚的优先选择。
笔者认为,解决上述问题除了要加强对被取保候审的犯罪嫌疑人进行教育和引导,还需要做好三方面工作。
加大对脱管人员的惩罚力度。利用手机、网络等科技手段加强对被取保候审的犯罪嫌疑人的监管,防止其被取保候审后可能出现串供、毁灭证据、妨害作证或逃跑行为。对取保候审期间脱管行为进行细化区分,明确哪些情况属于情节严重,可以逮捕;明确取保候审期间脱管的法律责任,提高其脱管成本。一旦发现被取保候审的犯罪嫌疑人脱逃不到案的,应当撤销取保候审,没收保证金,并变更强制措施,对其实行网上通缉,尽快将其抓捕归案,构成脱逃罪的与前罪实行数罪并罚。这样可以有效防止被取保候审的犯罪嫌疑人弃保外逃现象发生。
改进保证方式,形成一体格局。应采取以保证人为主的保证方式,严格审核保证人资格,强化其责任意识,有效实现监督、预防和保证责任“三位一体”。为此,必须完善有关保证人责任的规定。比如,具体规定保证人需履行的保证职责,以此来判断保证人在被保证人违反规定的情况下是否需要负责任,从而强化其保证责任。同时,公安机关、检察机关要各司其职、互相配合,做好刑事诉讼各环节的有机衔接,不给被取保候审的犯罪嫌疑人脱管留下可乘之机。细化司法解释和其他规范性文件,增强取保候审保证方式的可操作性。如规定取保候审保证金的上限和下限,并根据涉案金额或情节严重程度设置不同的保证金额度,明确保证金的收取部门应与保证金的管理部门分开,遏制一些部门随意收取保证金的现象。
强化对执行取保候审情况的监督。检察机关要切实发挥职能作用,加强对取保候审的执行监督。定期对被取保候审的犯罪嫌疑人到案受审情况进行核查,督促公安机关对取保候审对象的重视。督促公安机关建立健全对被取保候审的犯罪嫌疑人的全程监督机制,对被取保候审的犯罪嫌疑人的监管情况随时进行检查或者调查,切实发挥取保候审执行机关的作用。加强对被取保候审的犯罪嫌疑人的法律教育,告知其脱管的法律后果。对被取保候审的犯罪嫌疑人建立专门的档案,详细记录取保候审的时间、被取保候审的犯罪嫌疑人的表现、期满的处理情况等,并且设置专门的责任主体对被取保候审的犯罪嫌疑人定期进行走访、教育。
我的表弟就是在回家的时候,因为得罪了人,后面表哥就是在被打后又找人将那些人打伤了,现在受害者已经去世了,表弟也被抓了起来,请问取保候审单位如何监管
[律师回复] 取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行时,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法规定的,取保候审期间届满以后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并告知保证人解除担保。
一、如何办理取保候审?
1、申请取保候审要满足以下条件。
《刑事诉讼法》第六十七条明确规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
2、申请取保候审需要申请人提出申请。
犯罪嫌疑人、被告人本人和他们的法定代理人、近亲属以及辩护人需要向公安、检察院、法院提出取保候审的申请。“法定代理人”就是指依法代理被代理人从事某种行为的人。根据刑事诉讼法第一百零六条的规定,法定代理人是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表:“近亲属”则是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。
二、取保候审到期之后应该如何处理
1、案件显著轻微,不需追究刑事责任的,或证据不足,无法追究责任,要决定撤销取保候审。
2、应当追究责任的,要移送案件,或者变更强制措施。
3、在取保候审期间内被法院判决,并生效的,即开始执行判决刑法,取保候审自动撤销。
4、取保候审到期,办案单位不做任何处理,即自动撤销。
三、取保候审后有什么后果
取保候审只是一种强制措施,不是刑罚处罚。关键要看取保候审期满后,法院作出有罪还是无罪,罪重还是罪轻,是否追究刑事责任的判决。
问题紧急?在线问律师 >
3293 位律师在线,高效解决问题
醉酒取保候审管用幺
因酗酒导致的疑似犯罪情形中,涉案人员可依法提出取保候审申请,但该申请能否获得批准还需考量实际案件情节及其个人行为表现。取保候审,作为刑事诉讼法体系中的一项强制性手段,为确保犯罪嫌疑人在不受逃脱或干扰司法程序影响的前提下,能够等待最终的司法裁决,提供了法律保障。然而,若其酗酒所引发的行为触及到重罪范畴,或者存在严重的逃逸倾向以及毁灭证据等潜在危险时,法院则可能对此类申请予以拒绝。
10w+浏览
刑事辩护
资金监管什么时候放款
[律师回复] 对于资金监管什么时候放款这个问题,解答如下,   二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。  资金监管,(源自A),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。  二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。
资金监管什么时候放款
[律师回复] 对于资金监管什么时候放款这个问题,解答如下,   二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。  资金监管,(源自A),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。  二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 刑事辩护 > 取保候审 > 取保候审需要监管幺
顶部