我家土地被别人霸占怎么办

最新修订 | 2024-10-01
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专家导读 如果你发现土地被他人侵占,你可以先搜集一些有力证据,比如土地所有权证和侵占记录等。然后,你可以尝试和侵占人友好沟通,要求他们停止侵占并归还土地。如果协商不成,你可以向村/居委会求助调解。在调解过程中,你要保持冷静,遵循法律规定。如果调解还是没有结果,你可以向法院起诉,通过法律途径来维护你的合法权益。
我家土地被别人霸占怎么办

一、我家土地被别人霸占怎么办

首先,您需要搜集充分且具有说服力的相关证据,例如土地的所有权证书、对方强行占用土地的具体记录以及其他相关佐证材料等等。接下来,您可以尝试与对方进行平等而友好的沟通协商,希望能够促使其立即停止违法侵权行为,将侵占领土归还给您。若协商未果,您可以向当地的村民委员会或者居民委员会提出求助申请,由他们出面协助调解。在调解过程中,您应尽全力保持冷静和理性,遵循法律程序和规范,以实现公正合理地解决问题的目标。倘若经过调解仍无法达成共识,那么您便有权利向当地的人民法院提起诉讼,通过法律手段来捍卫自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第二百零七条

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

二、我家土地被征收是全村人分吗

在房子被拆除、土地被征用后,土地所有权从集体转变为国有。

尽管如此,使用权需根据具体情况而定。

其次,房屋的价值是由专业房地产估价机构依据房屋征收评估办法来确定的。

关于补偿方式,您可选择货币赔偿房屋产权交换两种方案。

政府会确保给予公平、合理的补偿,以使您的生活水平不会下降,未来的生活有保障。

对于土地的征收,我们将及时、足额地支付土地补偿费安置补助费及相关的补偿费用,同时还会为您提供社会保障。

对于农用地的补偿标准,由各省市通过制定公布区片综合地价来确定。

这个价格是综合考虑了土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,并且每三年都会进行调整或重新公布。

至于其他类型的土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省市自行制定。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款

规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例

三、我家土地被别人霸占了20年能判刑

对霸占土地行为是否构成犯罪以及是否应当判刑,需要倚赖于多方因素进行综合性的评估判断。

首要的一步便是确定霸占的详细状况及其证据链条。

例如,如果对方采取了暴力、恐吓等强硬手段非法占据土地并造成严重后果,此时可能涉及到寻衅滋事罪或者其他相关的犯罪指控。

然而,如果问题仅仅停留在传统意义上的民事纠纷层面,那么通常情况下并不涉及刑事责任的追究,您可以通过民事诉讼途径来主张自己的权益,要求对方归还土地并且赔偿相应的经济损失

在此类情况下,最为关键的环节在于您必须搜集到充分的证据,以证明该块土地的所有权属于您,如土地承包经营权证书、相关的法律协议等等。

我们建议您首先尝试与对方进行友好协商,如果协商无果,您也可以向当地的土地管理部门提出申诉或者直接向法院提起诉讼

首先,搜集土地所有权证、侵占记录等有力证据。尝试友好沟通,要求停止侵占并归还土地。协商不成,可向村/居委会求助调解。调解中保持冷静,遵循法律。若调解无果,可向法院起诉,维护合法权益。

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[律师回复] 非法霸占土地立案标准:
(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;
(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;
(三)超过批准的数量占用土地的;
(四)依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的;
(五)依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的;
(六)临时使用土地期满,拒不归还土地的;
(七)不按照批准的用途使用土地的;
(八)不按照批准的用地位置和范围占用土地的;
(九)在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦,经责令限期改正,逾期不改正的;
(十)在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的;
(十一)在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,重建、扩建的。
《土地管理法》
第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1)《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2)《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案
3)《刑事诉讼法》第二十四条 刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
村里有的人告我霸占土地,我开荒霸占集体的土地吗?
[律师回复] 开荒地被别人霸占该如何维权正常情况下,既然是土地征用,肯定是有补偿的。如果你能证明土地是你的,那么补偿全部给你。如果是集体的,补偿归集体,之后由集体分配。如果地是你的,但是你是违法开垦荒地,那么补偿一般会按照荒地补偿。违法情节严重的,会受到一定的处罚。不过既然是征用土地,肯定得有补偿。但是你开荒后,这地如果没有登记和合同,很难通过法律途径解决。最好找村委会等共同协商。开荒地被占用该怎么补偿根据《土地管理法》第三十一条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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