夫妻共同财产如果一方身亡房产归谁

一、夫妻共同财产如果一方身亡房产归谁

在遭遇夫妻一方离世的情况下，关于其所遗留房产的所有权归属问题，需依据实际情况进行细致分析和判断。通常而言，首要步骤是将夫妻双方共有的财产总额的一半划归尚在人世的另一方所有，剩余部分则作为已故者的遗产予以分配。若已故者生前曾留下遗嘱，则应严格遵循遗嘱内容进行继承；如未订立遗嘱，则应依照法律规定进行法定继承，即由已故者的合法配偶、子女以及父母等直系亲属共同参与继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、夫妻共同财产范围有没有父母买的房子

夫妻共有财产范畴涵盖了父母购置的房产，只要在婚后续存期间内，由父母双方共同出资购买房屋，并将产权登记在子女双方的名下时，即可视为夫妻双方的共有财产，由夫妻共同享有所有权。

然而，夫妻共有财产并不包含仅由单方面的父母为其各自的子女而购买的房产，此类情况下，应当被判定为子女的个人财产。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻共同债务可以用个人财产清偿么

根据我国相关法律法规，夫妻共同债务必须由夫妻双方共同承担偿还责任。虽然在法律层面，夫妻共同债务应归属于夫妻双方共同承担，但是在实践过程中，如果其中一方自愿选择使用个人财产承担夫妻共同债务的偿还责任，这种情况也是合法且被认可的。在夫妻共有财产无法完全覆盖共同债务，或夫妻双方协议通过使用个人财产承担共同债务的前提下，可由其中一方用其个人财产进行相应还款。然而，在此需要注意的是，当其中一方利用个人财产完成还款后，在其与另一方之间的内部关系中，该方仍然有权利主张对方对应当承担的部分债务进行赔偿。总的来说，夫妻共同债务的偿还方式可以是多元化的，但务必遵守相关法律规定并坚持公平公正的原则。

夫妻一方离世后，房产归属需细析。首先，夫妻共有财产一半归在世方，余下为遗产。有遗嘱则依遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等直系亲属共同继承，确保遗产分配公正合理。