购房网签合同需要章么

一、购房网签合同需要章么

购房网签合同是否需要印章作为确认

在实施网签备案购房合同时，无需进行盖章确认环节；

然而，当完成网签程序并开始办理备案手续时，需特别留意购买方（即买受人）的真实年龄状况。若买方尚未成年达到18岁以下，则必须提交其法定监护人开具的公证书以证明其监护权。

此外，还应提供购买方及其法定监护人的有效身份证复印件。在签署完网络协议后，务必于30日内尽快完成相关备案手续方可生效。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、购房网签合同丢了可以补吗

在购房过程中，一旦网络签约合同遗失，实际上也可以进行补办。

假设所购物业为现房，依据我囯现行相关法律规定，只有在完成房产过户登记手续之后，房屋买卖协议才能正式生效，没有经过这一环节的，对应的合同属于无效合同，不受国家法律保护。

因而，如果已经顺利处理完了过户登记手续，只需对遗失的相关资料进行补充完善便可。

然而，若是在购买期房的基础上，尚未完成房产登记，那么您可以尝试咨询当地（通常为县级以上）的人民政府房地产管理部门以及土地管理部门。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、购房网签合同一房多卖如何维权

首先需要明确指出，所谓“一房多卖”行为乃是一种极其严重的违约行为，甚至可能涉及到刑事犯罪问题。因此，对于此类情况，您应当立即采取行动，积极搜集并妥善保存所有与之相关的证据材料，例如网签合同、支付款项的收据以及双方之间的通信往来等等。基于法律规定，您享有法定权利请求撤销该份合同，并有权索回已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还可要求对方承担相应的赔偿责任。此外，您还有权向卖方提出索赔，其金额最高不得超过您所支付的购房款项的双倍。在此过程中，您务必及时向当地房地产管理部门进行投诉举报，以促使他们对卖方的违规行为展开调查处理。若卖方的行为涉嫌构成犯罪，您亦可依法向公安机关报案。为了更好地保护自身的合法权益，避免遭受更大的经济损失，我们强烈建议您尽早寻求专业律师的协助，通过法律途径来解决这一问题。

购房网签合同在备案时，不需要印章确认。但备案时需关注买方年龄，若未满18岁，需提交监护人公证书及双方身份证复印件。签署网络协议后，须在30日内办理备案手续，合同方可生效。