房屋拆迁款儿媳妇有份吗

最新修订 | 2024-10-15
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专家导读 通常情况下,父母居住的房产若面临拆迁改造,其子女无权获得相应份额。因为关于房屋拆迁的补偿款项,应专向支付给出让土地和房屋所有权之人,也就是我们所称的“被征收人”。在这种情况下,除了出让土地及房屋所有权的家庭成员以外,其他任何人均不得获取任何形式的房屋拆迁补偿款;然而,若补偿款项以财产(例如房产)的方式存在,且该财产具备合法继承权条件,那么其子女可以根据相关法律规定进行继承分配。
房屋拆迁款儿媳妇有份吗

一、房屋拆迁款儿媳妇有份吗

关于房屋拆迁补偿款是否应分配给儿媳的法律问题

在通常情况下,当父母的房产面临拆迁时,其子女并无法获得任何份额。因为,房屋拆迁补偿款是根据相关法律规定交付给受让人——也就是房屋的所有权人。因此,除了房屋所有权人之外,其他人无权获取该笔房屋拆迁补偿款项。若此补偿款属于财产遗产范畴时,则子女们可依照法律法规合法地进行继承

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁款是否为可得利益

在法律框架下,房屋拆迁款项被视为可得权益而受保护。

以下为针对不同类型房屋的补偿标准:

首先是房屋补偿费用,它是用被拆除房屋的结构特征及折旧程度作为依据进行划分层次,并按照每平方英尺的单价进行精准计算。

其次是周转补偿费用,这部分则是以被给予拆迁权的家庭成员数量为衡量单位,按照每个月每个人口进行合理补贴。

最后是奖励性补偿费用,这个数额在符合地方政府结合本身实际情况与相关法律法规制定的规定后得到确认。

关于房屋拆迁的具体流程如下所述:

第一步是获取建设项目的批准文件,第二步是从建设用地规划许可证中获得许可,接着需要取得国有土地使用权批准文件,然后拟定拆迁计划以及拆迁方案,之后需要专门设定拆迁资金专用账户,接着申请领取拆迁许可证,随后会发布拆迁公告,紧接着将会进行房屋拆迁的冻结处理,再接下来就是要签署房屋拆迁补偿安置协议了,等待期满后会发放、领取补偿款,最后就是正式拆毁房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、房屋拆迁款包括哪些

关于房屋拆迁款的构成问题,我们通常可以归纳为如下五个部分:首先,就是针对被拆迁房屋自身价值进行补偿的部分,这部分补偿会基于被拆迁房屋所处的地理位置、使用功能以及建筑面积等多个方面的因素,通过专业的评估方法来计算得出。其次,对于因搬迁而产生的相应费用(例如搬家费、设备迁移费等等),也会有相应的补偿措施。第三,是针对被拆迁人在拆迁过程中的短期住宿或者过渡时期所需的住所作出的临时安置补偿。再者,如果您所拥有的房产是商业性质,并且用来进行生产活动的话,那么由于拆迁所带来的停产停业的经济损失,同样会有相应的补偿。最后,政府部门还会提供一定程度上的补贴和奖励。实际上,每个地区具体的补偿项目和标准都会受到当地政策和法规的限制和影响,因此存在差异也是正常现象。

关于房屋拆迁补偿款分配问题,一般情况下,父母的房产拆迁补偿款并不属于子女,而是属于房屋所有权人,即父母。但如补偿款作为遗产,子女可依法继承。因此,儿媳通常无权直接分配拆迁补偿款,除非通过合法继承程序。

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