父亲去世了,父亲名下的廉租房儿子可以继承吗?

最新修订 | 2024-10-16
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王淳律师
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专家导读 依据相关规定,廉租房并不允许被继承。因为客观来看,廉租房实际上是国家所有的房产设施。所谓廉租房,即是由政府通过提供租金补贴或者实物分配等方式,为那些符合城镇居民最低生活保障条件并在居住方面存在困难的家庭,提供具备社会福利性质的住宅。然而,能够进行继承的仅仅局限于私人拥有的财产范围内。 承租人在获得廉租房时,享有使用权而不是所有权,因此被明确禁止将其作为个人资产进行继承。
父亲去世了,父亲名下的廉租房儿子可以继承吗?

一、父亲去世了,父亲名下的廉租房儿子可以继承吗?

关于父亲过世后,其名下的廉租房能否被其儿子继承的问题

廉租房并不具备继承性,这是因为此类房屋名义上归属于国家所有。廉租房乃是由政府采用租金补贴或者实物分配等手段,为那些符合城市居民最低生活水平以及居住环境较为困难的家庭供给一种具有社会保障性质的住宅产品。仅仅只有私人性质的房产才能得以合法的继承。

然而,由于廉租房是由国家掌控,因此居住在其中的承租者仅享有租住权利,而无任何对该房屋的处理之权。简而言之,廉租房本身并不能被看作是个人财产进行遗产继承

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、父亲去世了孙子是否有继承权

在享有合法继承权利的情况下,当被继承人所生育的孩子们早前已经离开人世时,他们的代位,即被继承人的直系晚辈血亲将有权继承这些被继承人原本应该分配给他们的财产份额。

然而,这种代位继承通常只涉及到被代为继承人有权继承的那部分财产。

代位继承与本位继承相对应,当被继承人的子女首先离世或者被宣布死亡时,其晚辈直系亲属就会取代被继承人子女原先在继承序列中的位置,从而继承被继承人子女原本应当继承的财产份额。

这一制度旨在保护被继承人的权益并维护家庭财富的完整传承。

三、父亲去世了欠债子女有义务偿还吗

依据中国《民法典》之规定,子女在法律上并无向父亲偿还个人债务之义务。然而,若子女在继承其父遗产的范畴之内,则负有清偿债务的责任。例如,假设子女在接受其父馈赠的十万元遗产之外,更知晓其父生前尚欠债款十五万元,在此情况之下,子女需在所继承的十万元遗产范围内,对该笔债务进行清偿。若子女选择放弃继承遗产,则无需承担任何债务责任。值得注意的是,若该笔债务系子女与其父共同所欠,抑或子女以保证人身份签署过相关协议,那么子女仍需承担相应的债务责任。

廉租房由政府提供,为低收入困难家庭提供社会保障性质的住宅,不属于个人财产,因此不能被继承。居住在其中的承租者只有租住权,无处理权。简而言之,廉租房不能作为个人财产进行遗产继承。

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