违章建筑拆除有赔偿吗

一、违章建筑拆除有赔偿吗

违章建筑拆除是否给予赔偿

对于被判定为非法建筑以及超过法定审批期限的临时建筑物进行拆除行为，原则上并无相关赔偿措施实施。仅针对那些经过合法性审查被认为是合法的建筑及未越过法定审批期限的临时建筑物实施拆除行动时，才需按照相关法律法规向其所有者或使用者予以赔偿。尽管在拆除非法建筑过程中无法获取到相应赔偿，但对于非法建筑中所使用的各种原材料，仍然需要根据实际情况给予适当的补偿，这主要是由于非法建筑物的建设者对这些原材料拥有所有权，它们构成了个人的私人财产范畴。

《城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、违章建筑拆除是否有赔偿

在特定情况下，例如被定为违章建筑的建筑物，尽管在拆迁过程中无法得到补偿，但是对于那些临时建筑，只要其建造期限尚未超出批准范围内，理应能够获得相应的补偿费用。

违章建筑的主要类别如下所述:

首先，未经任何申请或者虽已进行申请但未曾获得批准，从而未能获取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建造完成的建筑物。

其次，未经授权擅自更改已获得审批的建设工程规划许可证中所规定事项而建造出来的建筑物。

再者，擅自变更已获准用途的建筑物。

最后，临时性的建筑物自建设之日起超过有效期限仍未遭到拆除且转变为永久性建筑的。

另外，也包括通过虚假伪造各种相关材料以欺骗主管部门获取建设许可证而建设完成的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、违章建筑拆迁不赔偿如何维权

首先，我们需要确认该建筑之所以被认定为违建的依据与取证流程是否合法且合理。若发现存在任何违法现象，我们可以采取以下几种方式进行有效维权：详尽收集相关证据，例如土地使用权证明材料、建筑工程审批文件等，以此来证实建筑物并非彻底违法；同时，密切关注拆迁进程是否严格遵循法定程序，是否发出了合法的拆迁决定以及相关通知书。然后，我们应向上次作出拆迁决定的行政机关提出行政复议申请，请求其重新审查并重新判别此次拆迁行为。若是对于行政复议的最终结论仍然感到不满，我们还可视情况向当地人民法院提起行政诉讼。然而，在实际维权的过程中，我们必须十分注重期限问题，务必依照相关法律所确立的时间限制，合法行使自己的各项权益。总的来说，依法依规，运用确凿的证据及完善的法律程序，是维护自身合法利益的不二法门。

拆除非法建筑和超过审批期限的临时建筑，原则上不予赔偿。仅对合法建筑和未超审批期限的临时建筑拆除时，需按法规赔偿。但非法建筑中的原材料，根据实际情况应给予适当补偿，因为原材料属于个人财产。