租赁合同未到期提前解约给退押金吗

一、租赁合同未到期提前解约给退押金吗

租赁协议未届满期提前解除，押金是否应予退还？

依据现行法规和规范性文件的要求，通常情况下是禁止此类操作的。

然而，除非满足特定的合同条款所定义的特殊情形，例如：在双方签署合同之际，已事先明确规定承租方可提前交付书面通知至出租方，表示其欲解除租房关系；

此外，若承租方提出终止租约的时间点符合合同预先设定的期限，且该行为未被视为违约行为，则出租方应按照合同约定，将承租方支付的所有押金全额归还给承租方。反之，若合同中并未明确规定以上准则，即便承租方在合同正式到期前提出解约申请，出租方仍有权拒绝退还押金。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

二、租赁合同未到期怎么来解除

尊敬的法律专家在此为您解读关于租赁合同在尚未结束期间，若其中一方具备约定或法定的解约权利，便可通过有效送达解约通知书的形式来满足这一需求。倘若租赁双方经过充分协商，达成共识，亦可行使提前解除房屋租赁合同的权限。此外，根据我国《民法典》第五百六十五条之规定，当某一方依据律法规则主张解约事宜时，必须要向对方作出明确告知。自告知抵达对方之日起，合同关系即告解除；若告知中表示，若债务人在特定期限内未能履行义务，合同将自动失效，而债务人在此期间内仍未能如期履约，那么该合同将在告知所载明的期限结束之时自行终止。如果对方对于解约行为持有异议，在法定期限内，任意一方当事人皆有权向上述权威部门请求审定解除行为是否合法。即便并未向对方发出任何通知，但通过采取提起诉讼或提交仲裁申请等途径依法主张解约，并且上述权威部门亦认同了该主张，直至诉状副本或者仲裁申请书副本被正式送达到对方手中为止，此时合同关系将得以解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

合同自通知到达对方时解除；

通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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三、租赁合同未到期房东不交房租怎么办

在此情境中，该行为无疑属于业主方的违约行为。首先，您应当依照租赁协议当中所载明的协定条款，向业主方发送正式且带有明确日期与表示要求其履行缴纳房租之义务的书面催告通告，同时也需明确向其清晰地阐述违约可能带来的法律不良影响。倘若在给予适当宽泛期限内，业主方面仍然未能交出所需的房租，那么您有权依法依规根据租赁协议规定解除租赁关系，同时请求业主方为此承担相应的违约责任，对您因对方违约而蒙受的实际损失进行赔偿。此外，您务必要妥善保存所有相关的重要文件、材料，如租赁协议、催告通知以及支付房租的凭证等，以便于后续的诉讼需要及举证工作。若是双方就此问题无法达成共识，您可以选择向当地的人民调解机构提出调解申请，或者直截了当向具有权利管辖的人民法院提起诉讼，通过法律途径来切实维护自身的合法权益不受侵害。

租赁协议未到期提前解除，押金一般不予退还。但如合同中有明确规定，承租方可提前通知出租方并支付相应费用，出租方需按约定退还押金。否则，出租方有权拒绝退还押金。具体情况需参考合同条款和当地法规。