银行贷款没下来可以取消贷款吗

一、银行贷款没下来可以取消贷款吗

关于银行贷款未获批准是否可取消贷款的问题

在银行贷款尚未顺利批准之前，一般情况下并不适宜解除已签署的合同。

然而，若在合同条款中有明确规定的解除情形或顺应法律法规规定的解除理由出现，则根据具体情况可考虑解除合同。双方在达成充分共识后也可以通过商议解除合同。

此外，合同双方还可以在协议中约定一方享有解除合同的权利。当解除合同的条件满足时，有权行使解除权的一方便可依法解除合同。

值得注意的是，《商品房销售管理办法》第十六条第一款明确指出，在商品房销售过程中，房地产开发企业与购房者均需签订书面形式的商品房买卖合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

二、银行贷款没能力偿还，我该怎么办

如果您确实无力偿还所借贷金额，那么建议您尽可能地与贷款机构或者银行进行友好协商，商议延长还款期限或者采取分期付款的方式来解决问题。

关于贷款未能按时偿还可能带来的不良影响，知识如下:

首先，如果贷款机构或者银行将此事宜诉诸法律途径并最终获得胜诉后，若甲方未能按照审判结果在规定时间内履行义务，甲方将会面临法院的强制执行。

在此过程中，法院会依法对甲方名下的房地产、机动车辆、证券以及存款等资产情况进行全面调查。

其次，当法院开始执行强制令时，如发现甲方无偿付能力且还拒绝执行法院已生效的判决书，将会将甲方的欠款违约行为记录在个人的信用报告里，并且限制其消费水平和出行、出国的权利，甚至有可能陷入司法拘留的困境之中。

最后，如果甲方具有偿还能力但却故意拖延拒不执行，这种情况将会涉嫌构成违反判决、裁定罪。《刑法》第三百一十三条

【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、银行贷款没批购房定金能退吗

这取决于实际情况而定。若在购房合同中有明文规定，若由于银行贷款审批未获批准而导致无法购买房屋，则定金应予退还，那么您便有权利要求返还定金。然而，若合同并无此项明确约定，通常需要对未能获得贷款批准的原因进行深入调查。若未能获得贷款批准的原因并非由您个人所导致，类似于银行政策发生变动等非人为因素，您有权请求退还定金。但是，若因您自身的信用状况不佳或者提交了虚假资料等个人因素导致贷款未获批准，开发商或卖方可能不会同意退还定金。因此，我们强烈建议您在仔细阅读购房合同中的相关条文之后，收集以及整理与贷款及购房有关的全部资料，然后与对方展开积极的沟通协商。若协商无果，您也可以考虑通过法律途径来解决这个问题。

银行贷款未获批准前，通常不宜取消已签合同。但如合同中有约定或符合法律解除条件，可考虑解除。双方协商一致也可解除合同。此外，合同可约定解除权，条件满足时，有权方可依法解除。商品房销售中，买卖双方应签订书面合同。