婚前用彩礼买房子算婚前财产吗

最新修订 | 2024-10-17
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专家导读 关于婚前以彩礼购置房产,其是否被认定为婚前财产的问题以对方所支付的彩礼购买房屋,在法律上被认定为婚前财产,且归对方所有。然而,若在离婚时,对方有权索回彩礼。值得注意的是,倘若以对方的彩礼购买房屋后,该房产的按揭贷款由夫妻双方共同承担,那么除了彩礼部分之外,其余的部分将被视为夫妻双方的共有财产。
婚前用彩礼买房子算婚前财产吗

一、婚前用彩礼买房子算婚前财产

结婚前由彩礼所购房屋,是否属于婚前财产?

以另一方所支付之彩礼费用购置房产者,可视为婚前财产,归属权归属于支付方,即在婚姻关系解除之后,该支付方有权向其索取彩礼。

然而,若在以彩礼购置房产之后,房屋贷款由夫妻双方共同承担,则需将彩礼部分剔除,剩下的部分可视作夫妻二人的共同财产

民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前用彩礼买的车算共同财产吗

关于婚禮聘金购买之車輛是否屬於聯合財產,一般認為這並非共同財產的一部分。

從法律角度來看,彩禮通常被視作男性對女性的贈與行為,若此物或事項是在婚姻宣告之前就已經獲得的,則通過普遍的看法,應該歸入女性個人財產之中,無法算入婚姻存續期間的共同財產範圍之内。

當然,如果該物品或事件是在夫妻雙方注冊結婚登記之後獲取的,即便駕照所有者的名稱為女性自己,依常識來理解,它仍應該被視作是共同財產,當離婚時,應進行公平的分配。

倘若媒體或者關係密切人員提出要求恢復他們所提供的按照風俗習慣交付給這對新人的所有彩禮,那麼在以下特定情況下,人民法院應該給予支持:

其一是當雙方都沒有辦理結婚登記手續;

其二是當雙方已經辦理了結婚登記手續,但是其接觸和共處時間卻非常有限;

其三是在婚前支付的過多資源,並且導致支付者的生活顯著困難。《民法典》第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、婚前用彩礼钱买的车怎么判

在婚前使用彩礼资金购买的汽车所有权问题,涉及诸多复杂的变量影响。在法律界定中,彩礼并未被广泛认可为夫妻共有财产。如果能够证实此辆汽车是在婚前全额利用彩礼购买的,并且仅由其中一位家庭成员作为车主,那么这个汽车常常会被视为这位家庭成员的婚前个人财产。然而,假如在支付彩礼购车之后仍有剩余部分与婚姻生活中的共同财产混合在一起;或者婚后由两位家庭成员共同承担偿还贷款责任,那么这辆汽车很有可能被视为夫妻共有财产。在进行财产分割的时候,法院将会衡量各家庭成员之间对于车辆使用权及所有权的贡献程度,以及婚姻生活持续期间的长度等多方面因素。如果经过协商仍然无法达成共识,法庭将依循公正公平的原则进行裁决。总的来说,最终的财产权判定结果取决于详细的证据以及实际情况才能获得准确判断。

彩礼购置的房屋,一般视为婚前财产,归支付彩礼一方。若婚后共同承担房贷,彩礼部分仍为婚前财产,剩余部分为夫妻共有。离婚时,彩礼部分归原支付方,共同承担部分需平分。

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婚前赠与可以分为婚前附属条件的赠与和婚前不附条件的赠与。婚前附条件的赠与是指以缔结婚姻目的为前提条件而向对方赠与,一旦婚姻关系无法缔结,赠与的一方仍然可以要求返还。但婚前不附条件的赠与恰恰相反,一旦财产性权益已经交付便不能要求返还。
彩礼在给付时应当认定为附条件的赠与。一旦婚约解除,接受彩礼一方构成不当得利,应当返还彩礼。根据彩礼的目的性,在实践中对以下行为不能认定为彩礼:
1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。
2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。
3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。
4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。
5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。
法律依据:《合同法》第一百八十五条定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第四十五条附条件的合同
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国《婚姻法》〉若干问题的解释
(二)》
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
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2、如果男女双方未共同生活的,可根据最高院1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第5条规定,考虑财产的来源予以合理分割。
3、如果双方婚姻持续时间短,并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的,可根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的第8条规定精神处理,分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。
二、彩礼是否需要返还
以是否结婚为分界线,结婚前原则上返还,结婚后原则上不返还。结婚后返还的特别规定是结婚后双方一直未共同生活的,或因给付彩礼而导致给付人生活困难的。这里生活困难的标准是依靠个人财产或离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。彩礼返还原则上应当是全额返还,但在实际生活中,可能彩礼已用于购置双方共同的生活物品,已消耗或已转换为共同财产时,可结合婚姻关系或同居生活的长短、是否消耗和是否转换为共同财产等具体事项,综合把握。
彩礼钱算婚前财产吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 结婚彩礼属于婚前财产吗?
彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质,接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系,目的达到,这种赠与行为就有效存在,彩礼归受赠人所有。
婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据婚姻法的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
1、根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
因此,结婚彩礼是个人财产,而不属于夫妻共同财产。
律图相关法律经验介绍——应该返回彩礼的情形:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第十条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
彩礼钱是婚前财产吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 结婚彩礼属于婚前财产吗?
彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质,接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系,目的达到,这种赠与行为就有效存在,彩礼归受赠人所有。
婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据婚姻法的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
1、根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
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(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
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因此,结婚彩礼是个人财产,而不属于夫妻共同财产。
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(一)双方未办理结婚登记手续的;
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(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
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彩礼算婚前财产吗
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婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据婚姻法的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
1、根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
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