合同期内房东把房子租给别人合法吗

一、合同期内房东把房子租给别人合法吗

合同期内房东将房产转租他人是否违法

根据相关法律规定，商铺承租人在合同有效期内进行的转租活动，只需得到房东的认可即视为合法。所谓“房屋转租”，是指承租人在租赁期限内，将其所承租的房屋的部分或全部再次出租的行为，其中包括但不限于以下几种形式：以联营、承包经营以及合作经营等名义，将承租房屋交由他人使用并从中获取租金性质的保底收益。

《民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、合同期内房东要涨房租怎么处理

在您签订的租赁合同期限之内，若屋主提出加租要求，您有权予以驳回。

根据现行法律规定，合约一经确立，即对所有签约方产生法律拘束力。

每一签约方都应严格依据约定条款履行自身义务，不能随意更改或终止合约。

倘若您对此有所异议，屋主便无法强制性提高租金标准。《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

三、合同期内房东提前终止合同怎么处理

根据相关法律法规明文规定，若房东暗自决定提前终止租赁合同，应被视为一种违约行为。在这种情况下，您作为租户，具有多项权利可以申请行使：首先，您有权依照租赁合同中的条款，要求房东承担相应的违约责任，比如支付约定金额的违约金等等；其次，您也有资格向房东提出要求，请其对因违反租赁合同而给您带来的经济损失给予合理的赔偿。如果房东拒绝履行上述责任，那么您可以考虑向当地法院提起诉讼，运用法律武器来捍卫自身的合法权益。在此过程中，务必注意搜集并保存相关的证据材料，例如租赁合同原件、房东关于提前终止租赁合同的书面通知以及您所遭受的实际经济损失的相关证明文件等，以备在诉讼过程中作为有力的支持性证据提交。

合同期内，房东将房产转租他人需经承租人同意，否则违法。房屋转租指承租人在租赁期内将房屋部分或全部再次出租，包括联营、承包经营、合作经营等形式。未经同意的转租行为属违法行为。