什么情况下可以拒绝缴纳物业费

一、什么情况下可以拒绝缴纳物业费

在何种情况下可依法拒绝缴纳物业服务费用

若业主决定拒绝支付物业费用，可依照以下数点作为依据：

首先，若物业公司在公共设施的维护和保养以及公共卫生方面存在缺陷或不足；

其次，如果建筑物本身存在质量问题，而物业公司并未充分履行其必要的维修职责，例如，住宅出现严重的漏水情况，即使已向物业公司进行通知，但问题仍未能得到妥善解决；

再者，如果物业公司在行使管理权时未能完全到位，例如未能及时且有效地阻止违规搭建、拆除承重墙等违法行为；

最后，如果物业公司未能充分履行其应有的安全保障义务。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

二、什么情况下不用承担赡养费

在某些情况下，子女可以不被要求支付赡养费用。具体包括以下三种情景：(1)周岁以上且没有婚姻关系或者已经离婚的子女由于缺乏稳定的经济来源导致无法自力更生；(2)已经拥有婚姻关系并且自身无明显经济收益的成年人，且其所处家庭的收入只能勉强负担起当地基本生活需求；(3)父母曾对子女产生严重的犯罪行为，例如亲手杀害了自己的孩子、长期虐待造成严重身体创伤、实施遗弃导致子女无家可归等恶劣行为。《民法典》第一千零六十七条

父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

三、什么情况下可以告敲诈

敲诈勒索乃严重犯罪之一，其犯罪性质主要表现在行为人基于非法占有的意图，通过对受害者施加威胁或者恐吓的手段，强行索取公私财产。在实践中，可依法追究敲诈勒索罪的情形主要有如下三类：首先，行为人必须采取暴力或其他形式的胁迫；其次，行为人必须利用这种胁迫来逼迫受害者交付财物；最后，行为人在主观上必须具备非法占有他人财物的故意。为了成功地追究敲诈勒索罪，证据的收集和运用至关重要，其中包括但不限于书证、物证以及证人证言等。若您怀疑自身遭受了敲诈勒索，我们强烈建议您立即寻求法律援助，并向当地公安机关报案。然而，值得注意的是，法律问题错综复杂，具体情况仍需根据实际情况进行深入分析与判断。

业主可在以下情况下依法拒绝缴纳物业服务费：物业公司未充分履行公共设施和公共卫生维护职责，建筑物存在质量问题且物业公司未履行维修职责，物业公司未能有效阻止违规搭建等违法行为，以及物业公司未履行安全保障义务。