合同不成立的五种情形具体内容是什么

最新修订 | 2024-10-18
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巩海冬律师
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专家导读 合同成立的五种情形具体包括关于合同无效的五种主要情况如下:首先,无民事行为能力人所签订的合同是无效的;其次,行为人与相对人之间若其真实意图不能被证明所签订的合同也是无效的;再者,如有违于国家立法机构及相关行政部门制定并公布的具有强制效力的法律法规要求的合同也会被认定为无效合同;接着,如果该合同存在背离公共秩序和善良风俗的情况,则同样会被视为无效合同;最后,存在恶意串通并且危害了第三方合法权益的合同亦将被判定为无效合同。
合同不成立的五种情形具体内容是什么

一、合同不成立的五种情形具体内容是什么

合同未生效的五种情形以及其详细内容

关于合同效力的五项具体认定情况包括:

(1)当所涉及到的交易主体为无民事行为能力者时,其所签署的相关合同将被认定为无效合同

(2)在缔结过程中,若行为人与相对人之间存在着虚假意思表示的状况,那么此合同亦将被判定为无效合同;

(3)当所订立的合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款,该类合同同样将会被视为无效合同;

(4)如果合同内容违背了社会公共秩序和善良风俗,此类合同也会被认定为无效合同;

(5)当行为人与第三方恶意串通,并对他人合法权益造成侵害时,此类合同亦将被判定为无效合同。

民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

二、合同不成立情形有什么

合同未能达成的情形可能包括:

首先是仅有一方提出了签订合同的意愿,其次,合同并非由各方的真实意思所表达,亦即尚未实现协议的形成过程中的互相要约与承诺;

此外,如果合同的标的物不够明确或是尚未明定;

还存在着要式合同中未涉及到实质性的物品交付;

最后,若是根据法律或合约的要求尚需经过批准或登记才能够成立的合同,然而实际上却并未遵循这些程序。

依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,当承诺生效之时,除非法律另作它说,否则该合同自动成立;

而第四百九十条则明确指出,若当事人选择以合同书的方式缔结契约,则应当于全员签署、加盖公章或者手印AZTEC时,该合同便正式成立。

在全体人员签名、加盖公章或者手印AZTEC之前,如果已有任何一方先行履行主要义务并且被对方所接受,那么该合同便已成立。

当然,如法律或行政法规中规定合同应采取书面形式来签订,但双方并未如此实施,而其中一方已然执行了主要义务且被对方接受,这也是导致合同成立的情况之一。《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、合同不成立与合同无效的法律后果有多严重

法律效力范畴内,合同不成立和合同失效有着显著的区分。若合同未能成立,这通常意味着双方并未缔结有效的合同关系,当事人无法依据这样的"合同"来主张自身的权益。举例来说,任何一方都不得向他方索求履行所谓的合同规定的义务。相比之下,合同失效的情况则更为严重。失效的合同从签订的那刻起就失去了法律约束力,双方因这份合同获得的所有财产都应归还给对方;如果无法返还或没有必要返还,那么应当以货币形式进行补偿。对于有过失的一方,应当对他方因此遭受的损失进行赔偿,如果双方都存在过失,那么他们应该各自承担相应的法律责任。总的来说,合同不成立主要是因为双方未能达成有效的约定,而合同失效则涉及到法律的否定性评价以及一系列的法律责任和后果。

合同效力的五项认定:

1.交易主体为无民事行为能力者所签合同无效。

2.存在虚假意思表示的合同无效。

3.违反法律、行政法规强制性条款的合同无效。

4.违反社会公共秩序和善良风俗的合同无效。

5.行为人与第三方恶意串通侵害他人权益的合同无效。

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1、遗嘱人必须亲自到公证机关办理公证遗嘱,不得代理。
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1、建设工程合同是合同法中有明确规定的有名合同之一,要受合同法的约束,《合同法》第52条,“有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”分包合同的签订情形属于《合同法》52条的无效情形之一的,荷包合同无效
  
2、《合同法》第272条,“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”和《建筑法》第28条,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”都对分包做了严格的限定,如果是禁止分包情形下签订了分包合同,那么合同无效。
  
3、《建筑法》中对于施工单位的从业资格有着严格的限制,因此当签订分包合同建筑商不具备资质是,分包合同无效。
  
二、分包合同无效后的处理
  
1、合同订立后尚未履行
  当事人双方均不得继续履行,可按照缔约过失原则处理。一方在订立合同过程中,故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任,双方均有过错的,按照过错大小承担相应的责任。
  
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  如已完成部分工程质量合格,发包方应该按照完成的比例参照合同约定的价款折价支付工程款。如已完成部分工程质量低劣,无法补救,已完成部分应拆除,承包方无权要求支付工程款。已完成部分质量不合格但经修复后可满足质量要求的,由承包人承担修复费用,发包人向承包人支付已完成工程部分的工程款。
  
3、合同履行完毕
  根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。根据《解释》第三条规定,建设工程施工合同无效,工程竣工验收不合格的,按照下列情形处理:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格的,承包人请求支付工程价款的,不予支持;因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。另外,还需注意的是,对于承包人非法转包、违法分包建设工程和借用企业资质签订建设工程施工合同的,《解释》第四条规定,人民法院可以根据《民法通则》第134条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
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抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,指在设定抵押权时,抵押物所担保的债权不能高于抵押物本身的价值;实现抵押权时,抵押物的价值低于所担保的债权的,超出部分的债权只能作为一般债权,不具有优先受偿的效力。比如,甲企业的厂房价值200万元人民币,他不能以此厂房向银行抵押贷款200万元以上的人民币。然而,现实中抵押物的价值不是一成不变的,多数情况下它会随时间、市场及抵押物自身使用等情况的变化而变化,有时在设定抵押权时,抵押物的价值并不低于其所担保的债权,但实现抵押权时,抵押物担保的债权却超出了抵押物的价值。比如某企业的房地产在设定抵押权时估价为1000万元人民币,他以此向银行贷款800万元人民币,但实现抵押权时,房地产仅拍卖了750万元人民币,那么,该750万元人民币可以优先偿还银行贷款,另外50万元人民币只能与其他一般债权处于同一偿还顺序。由于作为抵押物的财产大部分是不动产,具有较高的财产价值,因此,在某些情况下,抵押物的价值大大地高于其所担保的债权。比如抵押物价值100万元人民币,可抵押人只向债权人借款10万元人民币。为了更好地发挥抵押物的担保效益,我国担保法允许在抵押物上重复抵押,但各次抵押所担保 的债权累计不得超出抵押物的价值。比如抵押物价值200万元人民币,抵押人可以以该物分几次向银行抵押贷款,比如第一次贷款70万元人民币,第二次贷款60万元人民币,第三次贷款50万元人民币。重复抵押,不仅可以是以同一抵押物向同一债权人多次抵押,也可以是以同一抵押物向不同债权人分别抵押。比如以价值100万元人民币的房屋向甲抵押贷款10万元人民币,向乙抵押贷款40万元人民币,向丙抵押贷款30万元人民币。实践中还有一种情况,即以一物多次或向多人抵押后,抵押人偿还了一部分债权,增大了抵押物的余额部分,此时,因偿还债权所带来的抵押物余额又可作为债权的担保。比如,甲有一房屋价值100万元人民币,他以该物抵押向乙借款50万元人民币,向丙借款30万元人民币,向丁借款20万元人民币,随后,甲按照合同规定偿还了乙的借款,这时,甲可以再以其房屋向他人抵押担保不超过50万元人民币的债权。以上我们主要讲了抵押物价值作为常量的运作情况,然而,抵押物的价值是经常变化的,因此,在重复抵押时,应当对抵押物重新估价,尽可能准确地确定抵押物的价值余额,以确保抵押权人的权益。
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