取保候审可以按揭买房子吗

最新修订 | 2024-10-22
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专家导读 在执行取保候审期间,被采取相关措施当事人的民事权益通常情况下并不受到任何限制,这其中自然也包括买房等涉及到财产变动的行为。因此,从理论角度来看,涉案嫌疑人或被告人在取保候审期间是完全有资格按照按揭方式购置房产的。然而,实际操作中是否能够成功申请并获得按揭贷款,则需要根据各家银行的信贷政策进行判断和评估,因为银行方面可能会对申请人的信用状况以及潜在的信用风险进行全面考量。
取保候审可以按揭买房子吗

一、取保候审可以按揭买房子吗

取保候审期间当事人的人身自由以及民事权益通常不会受到额外的限制或约束,这其中便包括了购房这样的重大财产性事务也不例外。因此,从理论上来讲,被取保候审的人士是完全有资格按揭购房的。

然而,实际操作中,是否能够成功地申请到按揭贷款,仍然要以各商业银行对个人的信贷政策为依据,因为这些金融机构在发放贷款时,必然会对涉案人的信用风险给予充分关注和评估。

刑事诉讼法》第七十二条:取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

二、取保候审保证金可以退还吗

关于取保候审保证金的退还问题,我们在此为您进行详细解答。

请注意,只有在符合特定条件下,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人才能申请退还该笔保证金

具体而言,被取保候审的人士如能做到以下五点,便有望成功退出这一程序:

第一,在未经执行机关许可的前提下,务必留守在其所在的市、县级行政区域内;

第二,如果个人住址、工作单位以及联系方式出现任何变化,必须在二十四小时内主动向执行机关汇报;

第三,当执行机关传唤之时,需立即出庭;

第四,无论是在何种情况下,都不能以任何形式影响、妨碍证人提供真实证言;

第五,也绝对不能销毁、伪造证据或者串通他人供词。

此外,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案件情况,对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人施加以下一个或多个限制:

即禁止进入特定场所、禁止与特定人员会面或通信、禁止参与特定活动等。

同时,暂时扣押其护照及其他出入境证件、驾驶证等相关文件并由执行机关保管。

若被取保候审的人士违反上述两条规定,即使已经缴纳了保证金,仍可能面临以下后果之一:

保证金被部分或全额没收;

此外,执法机构还可进一步要求其进行书面悔过、要求重新缴纳保证金及担保人确保其担保能力、或者采取监视居住的措施、甚至执行逮捕令

最后,需要特别提醒大家的是,对于那些违反取保候审规定且需采取逮捕措施之人,只要符合法定情形,均有权对其实行先期拘留

三、取保候审能委托律师吗

在取保候审期内,可依法签请律师作为代理人。此时,律师可以充分发挥关键性的积极影响。取保候审系刑事审判程序中的一项强制性手段。在这一阶段,律师有责任并有权代表当事人向司法机关提出取保候审请求,筹备相关文件资料,详细阐明其应当符合的取保候审条件及相应理由。在取保候审实行期间,律师可以全力为之提供必要的法律援助,具体包括但不限于解析各项法律法规、告知申诉人的诉讼权利与义务、督促侦查执法部门依照法定程序展开诉讼活动等等。除此之外,律师也能够依据事件的实际情况,为当事人量身定制有效的辩护策略,搜集对其有利的证据支持,与司法执法机关进行有效的沟通与交流,以便于争取到最为有利的诉讼成果。总而言之,委托律师作为代理人,能够有力地保护当事人不受非法侵害,切实保障自身的合法权益免受损害。

取保候审期间,当事人的人身和民事权益通常不受额外限制,包括购房。理论上,他们有权按揭购房。但实际操作中,能否成功申请按揭贷款,需依据各商业银行的信贷政策。这些金融机构在放贷时,会充分考虑并评估涉案人的信用风险。因此,能否获得贷款,还需具体评估个人信用状况。

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