借钱不还人在外地怎么办手续流程

[律师回复] 您好，针对您的涉外结婚流程要什么手续问题解答如下,
1、申请:凡证件齐全，符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人，可持上述证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。
2、审查:婚姻登记机关接受当事人的结婚申请后，应进行认真审查。审查内容主要有三点：
（1）双方当事人是否自愿；
（2）当事人双方是否具备结婚的实质要件；
（3）双方都是外国人的，当事人还需提供本国法律在国外办理结婚登记有效的条文，以保证我国婚姻登记的有效性。
3、登记:经婚姻管理登记机关审查，认为当事人符合结婚登记条件的，准予登记，并应在一个月内办理登记手续，发给结婚证。中国公民和外国人要求复婚的，按结婚的程序办理登记。
《民法通则》第142条规定，涉外民事关系的法律适用，依照本章的规定确定。 中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同中华人民共和国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。 中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。同时第150条指出，依照本章规定适用外国法律或者国际惯例的，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。这是涉外民事关系法律适用的一般原则，也是处理涉外婚姻关系的法律依据。
根据《涉外民事关系法律适用法》，在我国内地的涉外离婚纠纷，涉及诉讼程序的应适用所在地法律；涉及协议离婚的，以当事人选择为先，当事人可以选择一方当事人经常居所地法律或国籍国法律，若当事人没有选择，则优先适用共同经常居所地，无共同经常居所地的适用共同国籍国，无共同国籍的适用办理离婚手续机构所在地的法律法规。
除此之外，人民法院审理涉外离婚案件，应根据我国《婚姻法》和有关规定进行判决，包括因离婚而引起的子女抚养归属、抚养费的负担、共同财产的分割、债务清偿等等问题。学者认为，通常涉外离婚案件中，子女抚养费的给付原则上应当一次性进行，这是因为我国目前尚未同所有国家签订司法协助协议，若不一次性进行则可能带来新的纠纷。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 南京外地户社保需要就业证，《就业创业证》由第一家入职公司提供。根据《南京市就业和失业登记管理办法》第五条规定：用人单位招用劳动者,应当签订劳动合同,并于录用之日起30日内办理用工登记手续,并提供以下材料：
1、《劳动和社会保障登记证》副本
2、《南京市就业登记备案表》
3、《南京市就业登记人员花名册》
4、《就业创业证》
5、劳动合同文本
6、人力资源和社会保障部门规定的其他材料。用人单位与劳动者终止或解除劳动关系办理退工登记手续后,应在15日内办理劳动者档案转移,并将《就业创业证》、《终止、解除劳动关系证明》交给劳动者,同时应书面告知劳动者按规定办理失业登记和享受失业保险待遇的相关事宜。扩展资料《就业创业证》的主要内容包括以下几个方面:
1、证件信息；
2、个人基本情况；
3、户籍性质、户籍地址及变更情况；
4、住址及变更情况；
5、学历及变更情况；
6、职业资格、专业技术职务及变更情况；
7、就业登记情况；
8、失业登记情况；
9、就业援助认定情况；
10、享受就业创业扶持政策情况；
1
1、接受公共就业人才服务情况；
1
2、失业保险待遇核定及享受情况；
1
3、年度检验情况；
1
4、其他需要记载的事项。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 内资企业是指以国有资产、集体资产、国内个人资产投资创办的企业，包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业和股份企业等五类。外商独资企业，简称外资企业，是指依照中国法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。
内资企业收购外资企业时，外资企业变更为内资公司的步骤主要如下：
公司首先需要召开股东会，做出将全部股权转让的协议，签订《股权转让协议》，然后报先前核准公司设立的商务部审批，获得审批之后向该公司原注册的工商局提交有关资料、办理变更登记手续，领取企业法人营业执照，并到税务局、国土局、开户行等部门办理更名登记及相关手续。外资转内资所需资料
1.企业关于转为内资企业的请示(原件)
2.企业最高权力机构关于转为内资企业的决议(原件)
3.股权转让协议(原件)
4.外商投资企业批准证书(正.副本原件及副本复印件)
5.营业执照(复印件)
6.高新技术企业批准证书(正.副本原件及副本复印件)
7.投资中方营业执照或身份证明(复印件)
8. 新股东会决议
9.其它相关资料
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 您好，关于退契税费手续及流程这个问题，我的解答如下, 　　中华人民共和国契税暂行条例第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：　　
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；　　
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　　
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　　
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。　　可见，房屋买卖是需要依法缴纳契税的，减免必须符合上述第六条的规定，至于地方政府出台的减免政策属于越权、与该条例抵触，是属于无效的！　　因而不存在什么法定的退契税手续、流程等规定！

[律师回复] 您好，关于退契税费手续及流程这个问题，我的解答如下, 　　中华人民共和国契税暂行条例第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：　　
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；　　
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　　
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　　
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。　　可见，房屋买卖是需要依法缴纳契税的，减免必须符合上述第六条的规定，至于地方政府出台的减免政策属于越权、与该条例抵触，是属于无效的！　　因而不存在什么法定的退契税手续、流程等规定！

[律师回复] 您好，针对您的办理离婚手续的流程问题解答如下, 当事人提交证件和证明材料；
（一）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
（二）婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；
（三）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
（四）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
（五）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
（六）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；
（七）颁发离婚证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请复婚和申请结婚的手续差不多，如下：
1、申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。
2、填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
3、签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，将原离婚证或判决书（或调解书）撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
5、复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或判决书（或调解书）撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 小孩户口本想更改名字可以到户籍地公安派出所办理，需要提供的证件材料 如下:
1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）；
2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。
3、户口簿、居民身份证；
4、 属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地 居（村）委会出具证明。

[律师回复] 名称、地址、法定代表人变更登记提交材料:
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》（公司加盖公章）；
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明；
5、关于修改公司章程的决议、决定；
6、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；
7、变更后住所的使用证明；
8、法律、行政法规和决定规定公司名称、地址、法定代表人变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
9、公司营业执照副本。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以下为大家罗列了涉外结婚的程序，希望能给大家带来帮助：
(一)、要求结婚登记的男女双方共同到所在省市民政局涉外婚姻登记机关提出申请。
(二)、申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。
(三)、结婚登记双方当事人各填写一份《申请结婚登记声明书》。
(四)、结婚登记双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
(五)、结婚登记双方当事人向婚姻登记员宣读本人的声明书。
(六)、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
(七)、婚姻登记机关对当事人提交的证件、证明、声明进行审查，符合结婚条件的，予以登记。
随着的推进，我国的涉外结婚越来越多。早些年经济不是很发达的涉外结婚主要以“嫁汉嫁汉，穿衣吃饭”为经济需求，通过嫁个外国人来为自己的生活提供保障。近几年的涉外结婚关于这样的经济色彩正在逐渐褪去，双方之间的感情也作为重要的参考因素。这也是近几年中国发展，同发达国家贫富差距的缩小的体现。

[律师回复] 您好，针对您的涉外刑事诉讼的流程问题解答如下, 涉外刑事诉讼的程序具体如下：
一、立案侦查立案侦查外国人犯罪的涉外刑事案件，应由与中级人民相适应的公安机关负责。
二、提出公诉的涉外刑事案件，必须按照同级对同级的原则。
三、审判应注意以下问题：
1、强化辩护与代理；
2、强化公开审判；
3、使用中国通用的语言文字；
4、及时通报外事部门；
5、诉讼期间特殊性；
6、判决和裁定。
四、执行特殊之处：
1、对驱逐出境的执行；
2、对外国籍罪犯的减刑、假释和提前释放；
3、外国籍罪犯执行刑罚的地点；
4、诉讼文书送达。

[律师回复] 外国企业在中国大陆设立办事处的详细程序,在全国各地有略有差别,但基本程序是一致的。外国企业在华设立办事处的手续,共分三个阶段:
第一阶段是办理审批手续。这一阶段的最后结束以审批机关颁发《外国(地区)企业常驻代表机构批准证书》为标志。
第二阶段是工商登记手续。这一阶段的最后结束是以工商行政管理部门颁发《外国(地区)企业常驻代表机构登记证》为标志。
第三阶段是设立后登记手续。外国企业办理完毕工商登记手续后,需要前往银行、海关、税务、公安局等部门办理登记和其他手续。

[律师回复] 您好，关于企业续签劳动合同的手续和流程这个问题，我的解答如下,
1，建议你根据每个员工入职的时间，以及在公司的表现以及各方面的能力，签订不同期限的劳动合同，对于一些表现好的和一些为公司做出过重大贡献的要签订的劳动合同，时间要长一点，对于一些表现不佳的，建议不续签或者签订期间较短的劳动合同；
2，如果真向你所描述的，入职员工都是从入职之日起，签订了一年的期限劳动合同，如果合同到期以后不续签，到时候员工向公司主张双倍工资差额，那就比较被动了；
3，针对不同的员工，写出不同的劳动合同续签说明书，要求所有的员工签字确认即可；
4，法律依据《中华人民共和国劳动合同法》
第十二条劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法
第三十九条和
第四十条
第一项、
第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。第十五条以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 导读：广州离婚手续的办理方式有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。协议离婚去户口所在地的民政部门婚姻登记处办理；如是一方提出离婚，可直接到当地人民提起离婚诉讼。
一、协议离婚
根据《婚姻法》第31条的规定，男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的，可以到婚姻登记机关进行登记离婚，不须进行诉讼。协议离婚时，要提供以下文件：
1、户口本、身份证；
2、结婚证；
3、双方共同签署的离婚协议 (一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。
办理协议离婚手续经常遇到的问题是，如果双方离开户口所在地在外地居住，而暂时居住地民政部门一般不受理。需要注意的是，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、诉讼离婚
离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因，向人民提起的、由人民对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。
1、离婚双方户口所在地相同，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、对方身份证复印件、结婚证、状及财产证明去当地立案即可；
2、离婚双方户口所在地相同，一方居住在外地且超过1年。外地的一方提讼，在对方户口所在地；在户口所在地的一方提讼，可在本地提讼，也可以在对方经常居住地的；
3、离婚双方户口所在地相同，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提讼，没有经常居住地的，在本方经常居住地。
4、离婚双方户口所在地不同，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、离婚双方户口所在地不同，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、离婚双方户口所在地不同，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼；对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、离婚双方户口所在地不同，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地；没有经常居住地，则在提起方经常居住地；一方也没有经常居住地的，向对方户口所在地提讼。
三、一方失踪，对方离婚
向“失踪”人户口所在地提讼。通过公告的方式送达传票、裁判文书等。这种方式很好的解决了“玩消失”等行为造成的离婚障碍。
四、涉外因素的离婚
1、在国内办理结婚登记，婚后定居国外的华侨，在定居国离婚；定居国不受理，在婚姻登记地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、在国外办理的结婚登记，婚后定居国外的华侨，在定居国离婚；定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地离婚。
3、中国公民婚后分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地提起离婚诉讼；中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事简易程序审理流程
一、审理前的准备
1、适用简易程序审理的民事案件，当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据和申请证人出庭作证，应当在举证期限届满前提出，但其提出申请的期限不受《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十九条第一款、第五十四条第一款的限制。
2、当事人一方或者双方就适用简易程序提出异议后，人民应当进行审查，并按下列情形分别处理：
(1)异议成立的，应当将案件转入普通程序审理，并将合议庭的组成人员及相关事项以书面形式通知双方当事人;
(2)异议不成立的，口头告知双方当事人，并将上述内容记入笔录。转入普通程序审理的民事案件的审理期限自人民立案的次日起开始计算。
二、开庭审理
1、人民在开庭审理时应当先行调解的民事案件包括：
(1)婚姻家庭纠纷和继承纠纷;
(2)劳务合同纠纷;
(3)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷;
(4)宅基地和相邻关系纠纷;
(5)合伙协议纠纷;
(6)诉讼标的额较小的纠纷。但是根据案件的性质和当事人的实际情况不能调解或者显然没有调解必要的除外。
调解达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，该调解协议自双方签名或者捺印之日起发生法律效力。当事人要求摘录或者复制该调解协议的，应予准许。这种情况下，人民应当另行制作民事调解书。调解协议生效后一方拒不履行的，另一方可以持民事调解书申请强制执行。人民可以当庭告知当事人到人民领取民事调解书的具体日期，也可以在当事人达成调解协议的次日起十日内将民事调解书发送给当事人。当事人以民事调解书与调解协议的原意不一致为由提出异议，人民法院审查后认为异议成立的，应当根据调解协议裁定补正民事调解书的相关内容。
当事人双方同时到基层人民请求解决简单的民事纠纷，但未协商举证期限，或者被告一方经简便方式传唤到庭的，当事人在开庭审理时要求当庭举证的，应予准许;当事人当庭举证有困难的，举证的期限由当事人协商决定，但最长不得超过十五日;协商不成的，由人民决定。
2、以捎口信、电话、传真、电子邮件等形式发送的开庭通知，未经当事人确认或者没有其他证据足以证明当事人已经收到的，人民不得将其作为按撤诉处理和缺席判决的根据。开庭前已经书面或者口头告知当事人诉讼权利义务，或者当事人各方均委托律师代理诉讼的，审判人员除告知当事人申请回避的权利外，可以不再告知当事人其他的诉讼权利义务。
3、对没有委托律师代理诉讼的当事人，审判人员应当对回避、自认、举证责任等相关内容向其作必要的解释或者说明，并在庭审过程中适当提示当事人正确行使诉讼权利、履行诉讼义务，指导当事人进行正常的诉讼活动。
4、开庭时，审判人员可以根据当事人的诉讼请求和答辩意见归纳出争议焦点，经当事人确认后，由当事人围绕争议焦点举证、质证和辩论。当事人对案件事实无争议的，审判人员可以在听取当事人就适用法律方面的辩论意见后迳行判决、裁定
5、适用简易程序审理的民事案件，应当一次开庭审结，但人民认为确有必要再次开庭的除外。书记员应当将适用简易程序审理民事案件的全部活动记入笔录。对于下列事项，应当详细记载：
(1)审判人员关于当事人诉讼权利义务的告知、争议焦点的概括、证据的认定和裁判的宣告等重大事项;
(2)当事人申请回避、自认、撤诉、和解等重大事项;
(3)当事人当庭陈述的与其诉讼权利直接相关的其他事项。
6、庭审结束时，审判人员可以根据案件的审理情况对争议焦点和当事人各方举证、质证和辩论的情况进行简要总结，并就是否同意调解征询当事人的意见。　审判人员在审理过程中发现案情复杂需要转为普通程序的，应当在审限届满前及时作出决定，并书面通知当事人
三、宣判与送达
1、当庭宣判
适用简易程序审理的民事案件，除人民认为不宜当庭宣判的以外，应当当庭宣判。当庭宣判的案件，除当事人当庭要求邮寄送达的以外，人民应当告知当事人或者诉讼代理人领取裁判文书的期间和地点以及逾期不领取的法律后果。上述情况，应当记入笔录。
人民已经告知当事人领取裁判文书的期间和地点的，当事人在指定期间内领取裁判文书之日即为送达之日;当事人在指定期间内未领取的，指定领取裁判文书期间届满之日即为送达之日，当事人的上诉期从人民指定领取裁判文书期间届满之日的次日起开始计算。当事人因交通不便或者其他原因要求邮寄送达裁判文书的，人民可以按照当事人自己提供的送达地址邮寄送达。人民根据当事人自己提供的送达地址邮寄送达的，邮件回执上注明收到或者退回之日即为送达之日，当事人的上诉期从邮件回执上注明收到或者退回之日的次日起开始计算。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
2、定期宣判
定期宣判的案件，定期宣判之日即为送达之日，当事人的上诉期自定期宣判的次日起开始计算。当事人在定期宣判的日期无正当理由未到庭的，不影响该裁判上诉期间的计算。当事人确有正当理由不能到庭，并在定期宣判前已经告知人民的，人民可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。适用简易程序审理的民事案件，有下列情形之一的，人民在制作裁判文书时对认定事实或者判决理由部分可以适当简化：
(1)当事人达成调解协议并需要制作民事调解书的;
(2)一方当事人在诉讼过程中明确表示承认对方全部诉讼请求或者部分诉讼请求的;
(3)当事人对案件事实没有争议或者争议不大的;
(4)涉及个人隐私或者商业秘密的案件，当事人一方要求简化裁判文书中的相关内容，人民认为理由正当的;
(5)当事人双方一致同意简化裁判文书的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 具体程序是成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。一般而言，物业管理合同的主要条款由以下方面构成：
(一)当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。
(二)双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。
(三)物业管理服务事项和服务质量。
(四)物业管理服务费的标准和收取方法。
(五)物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。
(六)维修费用的收取和使用条款。
(七)合同的有效期限。
(八)违约责任、解决纠纷的途径。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百二十四条
本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。

[律师回复] 对于征地手续流程需要多久这个问题，解答如下, 办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。
房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。
所需时间，报批出让方案大约30-45天，挂牌时间大约35天，付款期限一般30天，申请土地登记一般30天
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 对于各地结婚登记手续流程这个问题，解答如下, 结婚除必须符合法律规定的条件外，还必须在规定的处履行法定的婚姻登记手续。
根据《新婚姻法》规定，结婚登记是结婚的必经程序。
关于结婚登记，中国《婚姻登记条例》具体规定，登记时，男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请时，还应持件。婚姻登记机关，在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府，在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后，对符合法定的，即准予登记，发给;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定，有权提请上一级主管机关解决。

[律师回复] 对于诉讼离婚手续办理流程这个问题，解答如下, 离婚手续办理流程具体如下：
1、写民事诉状
第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。
第二部分写诉讼请求：
a、请求离婚；
b、小孩的抚养问题；
c、财产依法分割；
第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名；
2、到住所地所在基层（区或县），在立案庭办理立案手续；
3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证（至少带上自己的）、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（案卷中一份，发给对方一份）；
4、立案庭审查后，缴费；
5、将缴费票据与材料交给立案庭，回家等通知；
6、给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去领取开庭传票；
7、如果对方也同意离婚，可能约你们双方去调解（我国民事案件中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解），如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解离婚，也可能做通你们的工作，不离婚，结案；
8、如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》；
9、判决可能判决离婚，也可能判不离，一般情况下，第一次离婚的，被告不同意离婚，会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次离婚。以上就是“离婚手续办理流程”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 亲生父子是不能断绝父子关系的，只能因一方的死亡而终止。我国没有任何一部法律允许子女与父母断绝关系。
《中华人民共和国婚姻法》第二十一条 【父母与子女】父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
第二十三条 【父母对子女的保护和教育】父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。