卖家收了定金可以违约吗

卖家收了定金可以违约吗

一、卖家收了定金可以违约吗

卖家在收取定金后，是否可以违约？

在卖方收取定金的情况下，其确实拥有提出违约的权利；

然而，依照相关法律条款，如果卖方未能全面履行其承诺或交易条件不符原拟定协议，从而引发无法实现双方订立合同时所期望达到的效果，那么他/她必须以双倍金额予以返还定金作为相应的民事法律后果。具体明确地说，根据我国法律规定，凡是接受定金款项的一方在未能如期履行债务或未按照相关约定执行，从而导致原本的合同宗旨和意义无法得以充分展现的情况下，理应向另一方支付双倍量的定金返还金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、卖家收了定金后是否可以不履行合同

卖家收了定金后一般不可以随意不履行合同。根据法律规定，定金具有担保性质，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。若卖家收了定金后违约，买家有权要求卖家按照定金罚则承担违约责任，即卖家需向买家返还双倍定金。当然，若双方在合同中有特别约定，以约定为准。但通常情况下，卖家收了定金后不履行合同属于违约行为，买家可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。

三、卖家收了定金后违约要承担什么责任

卖家收了定金后违约，需承担违约责任。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这意味着买家有权要求卖家返还已支付的定金，并额外获得与定金等额的赔偿。例如，买家支付了5000元定金，卖家违约，那么买家可要求卖家返还10000元。同时，买家还可根据实际损失要求卖家赔偿，如因卖家违约导致买家重新寻找卖家而产生的额外费用等。但需注意的是，定金不得超过合同标的额的20%，超过部分不适用定金罚则。若定金条款约定不明确或存在争议，可能需依据具体情况通过诉讼等方式解决。

在收取定金后，卖家有权违约，但如因卖方原因导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。 根据我国法律规定，接受定金的一方如不履行债务或履行不符合约定，影响合同目的的实现，应双倍返还定金。