高速公路占地面积怎么算

最新修订 | 2025-01-10
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专家导读 高速公路占地面积按路基、路面、隔离带及防护栏等所占土地面积计算,以公路中心线为界,两侧计算一定宽度土地面积。计算需依据路基宽度、边坡坡度等参数并结合地形地貌,通过测量与几何计算得出。如路基30米、两侧防护带各5米的高速,每公里占地约40000平方米。还需考虑附属设施占地,且不同地区、标准计算方法或有不同。
高速公路占地面积怎么算

一、高速公路占地面积怎么算

高速公路的占地面积,通常是按照它的路基、路面、隔离带以及防护栏等所占的土地面积来进行计算的。

一般是以公路的中心线为界限啦,然后在两侧分别计算一定宽度的土地面积。

要是具体去计算的话,就得根据公路设计的路基宽度、边坡坡度之类的参数啦,再结合实际的地形地貌情况,通过测量以及几何计算才能得出来哦。

比如说,有一条高速公路,它的路基宽度是30米,两侧还各留出5米的防护带,那每公里的占地面积大概就是(30+5×2)×1000,算出来是40000平方米。

在实际的操作过程当中,还得把互通立交、服务区等这些附属设施所占的土地面积也考虑进去哦。

这里要特别注意哦,不同的地区以及不同设计标准的高速公路,它们的占地面积计算方法可是可能会不一样的,可不能一概而论。

二、高速公路占用土地补偿一次性补偿多少年

高速公路占用土地的补偿,那可没个固定的一次性补偿年限。

咱这么说吧,一般情况下,这补偿得看好多因素。

像土地的用途啦,是用来种庄稼,还是盖房子,不一样的用途补偿标准就不一样。

还有被占用土地的性质,是耕地,还是林地,这也有差别。

另外,当地的经济发展水平也很重要,经济发展好的地方,补偿可能就会多一些,发展差点的地方,补偿就相对少点啦。

通常,会按照土地被占用的期限来给补偿。

要是长期占用,那可能就会按照几十年的使用期限来计算补偿哦。

要是只是临时占用,那就会根据占用的时间给一定的临时补偿啦。

具体到补偿年限和标准,那得依据当地的相关法律法规、政府文件以及征地补偿协议来定啦。

在高速公路建设项目中,相关部门那可是会依法进行评估和核算的,然后会和土地所有者或者使用者签订补偿协议,把补偿的具体内容、期限之类的事儿都写得明明白白的。

这样一来,大家心里都有底啦,也能知道自己能拿到多少补偿啦。

三、高速公路占地没有给钱,起诉能不能要到钱

高速公路占地却没给钱,要是去起诉的话,拿到钱的可能性通常是比较大的。

按照相关的法律规定,国家在进行建设征收土地的时候,那必须得依法给人家补偿。

要是占了别人的地,却没有履行支付补偿款的这个义务,那被占地的人就有权利通过诉讼的途径来维护自己合法的权益。

在起诉的时候,一定要把土地征收相关的那些文件、证据之类的都准备好,这样才能有力地证明占地的事实以及没支付补偿款的情况。

等法院受理了之后,就会依据法律规定和我们准备好的证据来进行审理。

要是审理下来,法院肯定会判决占地方得履行支付补偿款的义务,而且还可能让占地方承担相应的违约责任,同时也会让他们承担诉讼过程中产生的一些费用之类的。

不过,这里得提醒大家注意一下诉讼过程中的那些程序要求和证据要求,只有把这些都弄清楚、弄明白,才能确保诉讼能够顺利地进行下去,也才能最大程度地保障我们自己的权益。

当我们探讨高速公路占地面积怎么算时,还需关注与之相关的一些要点。比如高速公路扩建时新增占地面积的计算方法,这涉及到对原有土地边界的重新界定以及新增部分的精确测量。另外,高速公路临时用地面积的计算也是个关键问题,像施工期间的材料堆放场、临时办公区等临时占用土地面积的核算有其特定规则。如果您对高速公路占地面积计算的具体细则、特殊情况的处理等还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业人士将为您详细解答。

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修高速公路占地怎么赔偿?
因修高速公路被占地的所有者是有权利按照相关补偿标准向建设机构追讨个人的损失赔偿,现在因全国各省市订立标准不一,原则上按当地政府公布补偿标准进行赔偿。认为土地补偿款标准过低,可通过行政复议、行政诉讼、与政府协商谈判等方式争取提高补偿标准。
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高速公路占用如何给
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 高速公路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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修高速公路占地怎么赔偿
修高速公路占地属于国家建设征用土地,法律规定国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
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征地拆迁
高速公路占地赔偿多少
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   
一,高速公路拆迁占地房屋赔偿损主要都涉及以下几个方面(地段不同,补偿不同,各地有区别,以当地为准):
1,房屋货币补偿或置换、搬迁补助费;
2,临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费;
3,被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额等。
  
二,拆迁居住房屋补偿:
(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
  前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
  房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
(2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:
(一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
(二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
  本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
  被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
(3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
(4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
高速公路占地怎么赔偿
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。
2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。
3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。
4、征收土地的补偿标准:按照湘政办发〔2020〕47号、湘政办函〔2020〕159号、娄政发〔2020〕29号文件执行。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的8
9.47%确定。其他地类按湘政办发〔2020〕47号、娄政发〔2020〕29号文件执行。
5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2020〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。
6、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策,按新标准执行。
7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2020〕3号文件的规定,异地新建的,按占多少还多少,每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费,按娄政发〔2020〕3号文件标准执行,由业主与各县(市、区)包干,市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准,由基层国土所统一办理。
8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准:对征收的水塘,按照30元/平方米的标准给予一次性补偿,由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费,由各县(市、区)包干使用。
9、移葬坟的补偿标准:按照各市级文件标准补偿。土地、房屋征收补偿安置款的拨付补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户,市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户,再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。
高速公路占地怎么赔偿
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 高速公路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
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