军人离婚应注意事项有哪些？

[律师回复] 您好，针对您的军人结婚需要注意什么事项问题解答如下, 军人身上担负着祖国的使命，所以在很多时候对军人的要求都很严格。那么军人结婚需要注意哪些事项？　
1、当事人必须符合，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁;
2、当事人必须是自愿和无配偶;
3、当事人为非直系血亲或者三代以内旁系血亲;
4、当事人未患有医学上认为不应当结婚的疾病;
5、当事人一方或双方是本辖区内的常住户口;
6、申请的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理;
7、结婚登记当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、可靠的;

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是那么简单，如果购买的是二手房，那么最好有专业人士或者中介公司参与。首先要有房产证，有些城市还需要有土地使用证。此外，如果是房改房的话，那么还需要由原来的购房协议。房产不能设有抵押。产权过户时还需要交纳契税、印花税。契税：普通住宅是成交价的1.5%，非普通住宅时3%。印花税：双方各支付成交价的0.05%如果房产证下发时间不满两年的话，那么还需要交纳成交价格5.5%的营业税。此外，经济适用房以及回迁房等等的税费和过户程序都是不一样的。房产证当然是很重要的,但在过户前或者是在交定金前都要查档,也就是到当地的房产登记有关部门去落实这个房产证是否有效,有无查封,有无抵押,或者这个房产证的产权人的姓名和身份证号码是否是现在跟你交易的人.如果未查档就去过户的话,很有可能产生纠纷. 第一个就是你购买这个房子付给卖方的钱, 第二个就是向国家交的费用,具体要看你要买的房子的情况了.如果卖方买来未满两年则有营业税,这个是卖方出的,但现在一般业主都会把它加在房价里,所以也相当于买方出了.如果你们的合同价比卖丹弧草旧禺搅碴些厂氓方原房产证价高,过户时写的是合同价而不是房产证原价,则有增值税,还有就是一般的契税,印花税,产权登记费,和交易手续费.具体多少钱都是按你写的房价的一定比例来算的.可以去国土局咨询一下,当地收的比例是多少.自己算算即可.

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 只要已经办理营业执照和税务登记证，做生意不违法。但是，应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续，领取土地用途为商业性质的土地使用证，然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证。如果不办理，其用地和房产不受法律保护。扩展资料性质体现
对于商业登记法律制度的公法性质或私法性质，一般认为商业登记属于公法性制度，主要体现在： 1、商业登记制度有强的公法性它以不平等的主体之间的权利义务为其调整对象，以申请人的角度来看，它的权利义务不以平等当事人为相对人，而是以登记机关通常为国家机关作为相对人的，并认为并非商法公法化中的部分公法化，而是整个商业登记制度的全面公法化。 2、商业登记制度具有极为明显的强制性商业登记制度中大都是不能由当事人选择的规定，商业登记法律关系中的登记机关虽然不直接干预商业权利义务关系，但是登记以及其相应的要求市场主体从事特定商业活动的必经程序，即这种准入的机制，仍是政府干预经济生活的直接表现，而且倘若商业登记程序与核准权相结合的话，就会形成极强的政府干预。 3、商业登记法主要体现为程序法商业登记法律关系的核心登记，决定了商业登记法律主要是规范登记程序的规范。商业登记制度固然有其貌似公的一面，但绝不能过分予以强调，否则将可能导致严重的后果；而且商业登记制度绝不应与其他商事制度分离，就算是以单行法的形式出现也不代表在考虑问题时应将两者分开。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　随军家属如果军人，与转业军人一起按照相关政策安排。　　《军队转业干部安置暂行办法》第十七条规定：配偶已随军的军队转业干部，具备下列条件之一的，可以到配偶常住户口所在地安置：
（一）取得北京市常住户口满4年的；
（二）配偶得到上海市常住户口满3年的；
（三）取得天津市、重庆市和省会城市、副省级城市常住户口满2年的；
（四）配偶取得其他城市常住户口的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 只要已经办理营业执照和税务登记证，做生意不违法。但是，应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续，领取土地用途为商业性质的土地使用证，然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证。如果不办理，其用地和房产不受法律保护。扩展资料性质体现
对于商业登记法律制度的公法性质或私法性质，一般认为商业登记属于公法性制度，主要体现在： 1、商业登记制度有强的公法性它以不平等的主体之间的权利义务为其调整对象，以申请人的角度来看，它的权利义务不以平等当事人为相对人，而是以登记机关通常为国家机关作为相对人的，并认为并非商法公法化中的部分公法化，而是整个商业登记制度的全面公法化。 2、商业登记制度具有极为明显的强制性商业登记制度中大都是不能由当事人选择的规定，商业登记法律关系中的登记机关虽然不直接干预商业权利义务关系，但是登记以及其相应的要求市场主体从事特定商业活动的必经程序，即这种准入的机制，仍是政府干预经济生活的直接表现，而且倘若商业登记程序与核准权相结合的话，就会形成极强的政府干预。 3、商业登记法主要体现为程序法商业登记法律关系的核心登记，决定了商业登记法律主要是规范登记程序的规范。商业登记制度固然有其貌似公的一面，但绝不能过分予以强调，否则将可能导致严重的后果；而且商业登记制度绝不应与其他商事制度分离，就算是以单行法的形式出现也不代表在考虑问题时应将两者分开。

[律师回复] 你好，军人再婚注意事项如下：先申请离婚，组织调查，批准后可以离婚，二婚时再申请，批准后方可结婚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、军人离婚有哪些注意事项
我国《婚姻法》有规定，现役军人的配偶在提出离婚的要求时必须要征得军人的同意。但是如果在军人一方有重大过错的情况下可以例外。
其中婚姻中的重大过错大致包括一下几种：
1、对原告实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
2、犯有重婚或者婚外恋、婚外性行为;
3、有赌博、吸毒等恶习，并且经家人屡次劝说仍不予悔改。
二、军人离婚财产分割是怎样的?
军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。
军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。
1、军人财产分配
根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。
“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
2、军人住房补贴分配
目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。
住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。
这不表示住房补贴是军人的个人财产。这样规定是考虑国家实行住房补贴的目的是确保军人住房，具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。
根据最高人民的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。

[律师回复] 关于军人再婚注意事项，现役军人是指正在中国人民解放军或人民武装警察部队服役、具有军籍的人员。退役军人、复员军人、转业军人和军事单位中不具有军籍的职工，均为非现役军人，其婚姻关系均不能按军婚办理。现役军人的婚姻受国家法律的特别保护，法律对军婚的结婚、离婚等问题均有特别规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、军人离婚有哪些注意事项
我国《婚姻法》有规定，现役军人的配偶在提出离婚的要求时必须要征得军人的同意。但是如果在军人一方有重大过错的情况下可以例外。
其中婚姻中的重大过错大致包括一下几种：
1、对原告实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
2、犯有重婚或者婚外恋、婚外性行为;
3、有赌博、吸毒等恶习，并且经家人屡次劝说仍不予悔改。
二、军人离婚财产分割是怎样的?
军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。
军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。
1、军人财产分配
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。
“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
2、军人住房补贴分配
目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。
住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。
这不表示住房补贴是军人的个人财产。这样规定是考虑国家实行住房补贴的目的是确保军人住房，具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。
根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 只要已经办理营业执照和税务登记证，做生意不违法。但是，应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续，领取土地用途为商业性质的土地使用证，然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证。如果不办理，其用地和房产不受法律保护。扩展资料性质体现
对于商业登记法律制度的公法性质或私法性质，一般认为商业登记属于公法性制度，主要体现在： 1、商业登记制度有强的公法性它以不平等的主体之间的权利义务为其调整对象，以申请人的角度来看，它的权利义务不以平等当事人为相对人，而是以登记机关通常为国家机关作为相对人的，并认为并非商法公法化中的部分公法化，而是整个商业登记制度的全面公法化。 2、商业登记制度具有极为明显的强制性商业登记制度中大都是不能由当事人选择的规定，商业登记法律关系中的登记机关虽然不直接干预商业权利义务关系，但是登记以及其相应的要求市场主体从事特定商业活动的必经程序，即这种准入的机制，仍是政府干预经济生活的直接表现，而且倘若商业登记程序与核准权相结合的话，就会形成极强的政府干预。 3、商业登记法主要体现为程序法商业登记法律关系的核心登记，决定了商业登记法律主要是规范登记程序的规范。商业登记制度固然有其貌似公的一面，但绝不能过分予以强调，否则将可能导致严重的后果；而且商业登记制度绝不应与其他商事制度分离，就算是以单行法的形式出现也不代表在考虑问题时应将两者分开。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你好，离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据到居住地，要求判决离婚。将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向离婚了。不过需要提醒的是：如果是第一次离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次，届时基本上就判决离婚了。

[律师回复] 夫妻共同财产
的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。
　　
1、军人伤亡保险金等财产的分配 　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。
　　
2、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。
　　平均值指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。 　　军人离婚与其复员转业并不一定同步进行，此时军人的配偶只享有对复员费、转业费的期待权，将来一旦军人复员后转业，其原配偶可以请求分割复员费、转业费。
　　
3、军人所获住房补贴的分配
　　住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。正确解决这个问题，必须弄清军队住房补贴的性质。中国人民解放军《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》第二条规定：本办法所称住房补贴，是指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。
　　很显然，既然计入个人账户的住房补贴是以货币形式给予军人的经济补偿，就应当和工资等收入属同等性质，在夫妻关系存续期间的住房补贴，应当是夫妻的共同财产。但《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，住房资金包括住房补贴等项目，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。有的人就把属于军队人员个人所有的规定理解为住房补贴是军人的个人财产，不是夫妻共同财产。这样的理解是错误的。军队做出这样的规定，是考虑到国家实行住房补贴的目的是确保军人的住房。但具体到夫妻双方如何处理这部分财产，军队不需要进行规范，应当由夫妻双方共同约定或按国家的法律进行规范。
　　所以，军人的住房补贴应当按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释?二?》第十一条婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于婚姻法第十七条所规定的‘其他应当归夫妻共同所有的财产’的规定，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。如果都是军人，二人都有住房补贴，应根据军队关于住房补贴问题的有关规定，先计算出个人的住房补贴总额，减去结婚前个人应得的住房补贴的金额，余下的部分，就是夫妻双方的共同财产，然后再进行适当分割。
　　
4、经济适用住房的分割
　　对二人购买的经济适用住房应当按照市场评估价格进行分割。军队在住房制度改革时，出售的经济适用住房一般都比同地段的商品房便宜，这是国家在考虑到军人的实际购买能力，扣除了部分费用后做出的安排，是国家对军人的优待措施之一。同时，根据军队的有关规定，一对夫妻只能购买一套经济适用住房。如果二人在离婚时按照购买时支付的金额进行分割，由保留房屋一方支付对方一半的经济补偿，这时，受偿的一方便不能以同等价格再次购买同类房屋，就要以市场价重新购买或租房居住，实际上等于间接剥夺了受偿一方享受军队房改优惠政策的权利。这样的分割方式很显然侵犯了受偿方的合法权益。
　　如果按照市场价格进行分割，就能较好地体现婚姻法所确定的保护婚姻双方当事人合法权益的立法宗旨和原则。无法就这套房屋的价值及归属达成协议时，应当按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释?二?》第二十条的规定进行处理。

[律师回复] 好,二手军产房买卖注意事项有以下几点:
1、交定金前要让干休所营房科开具,同意此房由原房东转卖给现买主的证明,证明干休所同意此次购房更名的证明。
2、更改原房东的购房和购房合同,购房合同是一式两份或一式三份,一定都要更改,否则容易出现,合同名称不一致。
3、一定要在省军区或者是干休所的营房管理档案上把房子改成自己的名字,否则那就是部队的房屋户籍档案还是别人的名字,到后没人能证明房子是你的

[律师回复] 破坏军婚罪（刑法第259条第1款），发生性行为算破坏军婚是明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订保险合同时，
首先确认保险营销员、代理人、经纪人有真实有效的资格证书和展业证明，避免合同签订后出保险要索赔时找不到人；
其次，保险公司针对不同人群有很多的保险产品，投保人在签订保险合同之前，一定要仔细阅读保险合同，因为保险合同是格式合同，不能对合同条款进行修改，尤其是免责条款看仔细了，不然即使买了保险，最终出了保险事故也得不到赔偿；
第三，投保人对自己的信息要如实填写，避免因投保人自身原因导致得不到保险赔偿。还有一个值得关注的问题就是签订保险合同后有一个10天的冷静期，可以无理由退保。

[律师回复] 自由结婚。这个没有具体的规定，只要按照程序离婚了办理了手续的随时都可以结婚哦，这个可以由个人决定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体如下： 一、签订保密协议的对象保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。当然，企业还应当根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些不在保密岗位和技术岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时，也应该列入保密主体的范围。 二、保密的对象和范围 1、技术信息 2、经营管理信息 3、特殊约定的其他秘密包括设计、程序、产品、配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范围的确定产生了争议。为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。 三、保密协议的内容应涉及 1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途； 2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域； 3、保密义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容； 4、保密信息应当在合同终止后交还； 5、保密期限。

[律师回复] 您好，关于买房交定金注意事项注意事项有什么这个问题，我的解答如下, 定金应该交多少?
在《中华人民共和国担保法》中规定，定金的数额凭当事人约定，但不允许超过主合同标准额的20%。商品房交易中的所说定金，是指当事人在合同签订前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
买房交订金 不能口头协议
买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。
认购交定金要慎重
一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
买房交定金注意事项
(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 我整理雅安签合同注意事项的具体内容注意如下：
1、“只是双方签字。没有盖章。算有效合同么”：
（1）合同肯定有效，但如果对方是企业，合同的效力范围可能会有争议。
（2）如果既有对方代表签字、又有公章的，合同就当然是你与对方单位之间的合同，一旦将来对方履行合同不符合约定，你可以向对方单位主张权利。
如果合同是对方法人代表签字：虽然没有公章，也可以视为是对方单位的合同，你将来也可以向对方单位主张权利。
但如果只是对方一般代理人的签字、没有单位公章的：在你拿不出其他证据证明是你与单位之间的合同时，可能视为你与签字人个人之间的合同，将来你只能向其个人主张权利。
2、“我可以用这录音去告他么？”可以，只要录音没有经剪辑、是真实的，加上你们的合同，就足可以证明事实了。

[律师回复] 收房的时候主要分为两个方面:
一方面没有出现纠纷,按照一般规定进行收房。需要房东先对出租房进行一次完整性的检查,但是如果房东缺乏相关的经验的话,可能就会在对出租房检查的时候就会比较容易漏掉一些重要的检查步骤和地方,房东应该事先去多多了解一下关于出租房收房注意事项。
另一方面出现了一定的纠纷。出现纠纷,应以解决问题为目的,以诚恳沟通为手段,寻求双方利益的均衡;实在不能自行解决的,可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解;这些方法都解决不了的话,可以寻求法律途径解决。
第
2、出租房收房注意事项:
1、房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租; 室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题,这些都是在进行收房的时候应该注意的细节性的问题。
2、是检查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、墙面,一些家电家具是不是完好,应该认真的检查一下,另外一些装饰是不是还完好,以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变,使得房子出现问题。
3、还需要看你合同怎么签,押金怎么收。如果收了五千押金,基本上东西没坏的话,不需要扣什么钱。比如灯泡少两个这类的我都不扣钱。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。