不能申请宅基地的情形有哪些?

[律师回复]
一、农民申请宅基地的条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（四）农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
二、不得申请宅基地的情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年龄未满十八岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或者出租村内住房的；
（四）农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续；
（五）农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续；
（六）农村村民不得占用基本农田建设住宅；
（七）农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费；
（八）下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
3、农村村民一户一宅之外的宅基地；
4、农村“五保户”腾出的宅基地；
5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；
6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
7、由于前款第
（一）项、第
（二）项和第
（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

[律师回复] 符合以下要求，能够申请宅基地：
1、统一规划建设的新村、居民点，需要安排宅基地的农户；
2、原有宅基地表积低于限定限额准则，寓居拥挤的农户；
3、一些确实需要分家、分家而又无宅基地的农户；
4、回乡落户定居而又无宅基地的离休、退休、离任工人及其家人、华侨、侨眷等。宅基地用地的申请审批流程乡村村民建造住房，由村民向乡村集体经济组织或村民委员会提议申请，经村民委员会或村民代表大会议论通过后，报经乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府准许。

[律师回复] 1、宅基地不予批准情形
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（1）年龄未满十八周岁的;
（2）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
（3）出卖或者出租村内住房的。

[律师回复] 目前，并没有统一的法律规定可以申请宅基地的情形。各地区有根据实际情况作出申请宅基地的相关规定。一般建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的等情形可以申请宅基地。
根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 法律依据
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。

[律师回复] (一)年龄未满二十周岁的;
(二)原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)户口已迁出本村，不在当地居住的;
(四)农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用，又申请宅基地的;
(五)村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的;
(六)不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的;
(七)其他不符合法律法规和有关规定的情形。

[律师回复] 你好，宅基地申请是不收费的，申请程序如下：
1、符合条件的村民提出用地申请；
2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；
3、国土房管所派员现场选址勘察；
4、申请人提交相关申报材料；
5、张榜公布；
6、乡镇人民政府审核；
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；
8、上报县人民政府批准；
9、审批结果张榜公布；
10、下发建设用地批准证书；
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1、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；
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2、国土房管所工作人员复核验收。
以上就是对申请宅基地要钱吗的解释，希望对你有所帮助。

[律师回复] 对于你所提出的现在已经不能申请了这一问题，还需要具体情况具体分析，不过据我了解现在已经不能申请。了。

[律师回复] 你好，可以在网上查找范本或者委托律师代写

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, ： 一、各中心所申请宅基地必须严格按照《关于进一步规范农村宅基地审批和管理的通知》要求和程序进行申报，附件材料要按《通知》要求一次性准备齐全； 二、宅基地申报表内容需由国土所工作人员统一填写，字迹应清晰、工整，表格内容原则上不得随意更改； 三、“宗地图”调查人由国土所实地勘查人员签字，申请人同时在空白处签字予以认可； 四、材料齐全后，由国土所统一上报耕保股，个人或者国土所委托个人上报的采取退回方式； 五、宅基地申请理由为“拆旧建新”的，须提供房屋照片及相关部门的危房鉴定证明；“结婚分户”的，申请人户口本中家庭成员已经办理过宅基地使用权的，应提供户口未分户的证明。 五、原宅基地申报表版本较多，即日起请以新表格为统一格式上报。

[律师回复] 根据我国法律规定，对怎样申请宅基地解答如下：
一、农村宅基地审批程序：　　对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
二、农村村民申请宅基地需要提供的资料：
1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。
6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。
三、农村建房收费标准：　　农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；　　涉及占用耕地的，应按照《土地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。

[律师回复] （一）宅基地使用权的转让必须同时具备以下的条件：
1.转让人拥有两处以上的农村住房（包括宅基地）
2.只能转让给同一集体经济组织内部成员
3.受让人没有住房或者是宅基地，符合宅基地使用权的分配条件
4.转让必须征得集体组织的同意
5.宅基地转让时，地随房一起转让，不可以单独转让
（二）宅基地转让无效情形
1.城镇居民购买无效
2.法人或者其他组织购买无效
3.不经集体组织同意的，转让无效
4.向集体组织成员以外的人转让无效
5.受让人已经有了住房，不符合宅基地分配条件的无效

[律师回复]
一、农民申请宅基地的条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（四）农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
二、不得申请宅基地的情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年龄未满十八岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或者出租村内住房的；
（四）农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续；
（五）农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续；
（六）农村村民不得占用基本农田建设住宅；
（七）农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费；
（八）下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
3、农村村民一户一宅之外的宅基地；
4、农村“五保户”腾出的宅基地；
5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；
6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
7、由于前款第
（一）项、第
（二）项和第
（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

[律师回复] 申请书 尊敬的村委会： 我是本村---，----年结婚后一直住在父母家中，现已有子女 人，父母年纪已大，家中人口渐多，原有住房已经住不下。经父母同意，我们可以分户居住，可现在村里已没有住房。现向村两委会申请审批宅基第。鉴于我家祖辈都是本村人，现在又处于非常困难时期，希望村里能给予照顾，批准我的申请。 此致敬礼 申请人： 2010年 月 日

[律师回复] 农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地

[律师回复] 您好，农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

[律师回复] 农村宅基地使用证办理手续
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
农村宅基地使用证办理材料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
宅基地申请条件
(一) 农村居民户无宅基地的;
(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;
(二) 违反计划生育超生的;
(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;
(四) 户口已迁出的;
(五) 年龄未满十八岁的;
(六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。这是关于农村如何申请宅基地的解答

[律师回复] 农村宅基地使用证办理手续
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
农村宅基地使用证办理材料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
宅基地申请条件
(一) 农村居民户无宅基地的;
(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;
(二) 违反计划生育超生的;
(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;
(四) 户口已迁出的;
(五) 年龄未满十八岁的;
(六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。以上是农村如何申请宅基地。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 自愿退出宅基地可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。按照上文规定只有在出卖、出租住房后不可以申请宅基地，并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地。

[律师回复] 宅基地使用权的转让法律效力：
宅基地
宅基地(3张)
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
因此父亲有宅基地儿子可以申请宅基吗这个问题要看情况