职工租用单位住房合同怎么写?

[律师回复] 对于职工租用单位住房合同怎么写这个问题，解答如下, 职工租用单位用房合同怎么写
_________公司(简称甲方)，为已签订《劳动合同》的优秀员工_________(乙方)，提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同：
第一条 乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供_________，建筑面积为_________平方米的租用住房，地址为_________.
第二条 以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。
第三条 乙方应按照_________的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。
第五条 乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条 乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。
第七条 本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。
第八条 如发生
第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条 本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。
第十条 甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条 甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条 随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。
甲方(盖章)：___________ 乙方(签字)：___________
负责人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 您好！能够按照当地的拆迁准则及集资时所占的比例赔偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的规则，实行政府、单位、个人三方面共有承受，通过筹集资本，建造的房屋。工人个人可按房价全部或部分给钱、信贷、建材供应、税费等方面予以部分减免。集资所建住房的权属，按给钱比例确定。个人按房价全部给钱的，拥有全部产权，个人部分给钱的，拥有部分产权。拆迁赔偿是指拆迁人对被废除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的限定予以的赔偿。拆迁赔偿的方式，能够实行货币赔偿，也能够实行房屋产权调换，还能够选择货币赔偿和产权置换相联盟的赔偿方式。欢迎详询！

[律师回复] 1 公有住房租赁合同 甲方： 乙方： 为了加强对 公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。 第一条 乙方系
公司
部门（车间）员工，根据相关规定租用
小区
公有住房（面积
平方米）居住。 第二条 租赁期限为3年，自2010年1月1日至2013年12月31日。 第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。 第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。 第五条 住房及相关设施的维修
1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。
2、水、电、气的管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。
3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。 第六条 在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：
1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。
2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。
3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。
4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。
5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。
6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。 第七条 双方对安全的特别约定
2
1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。
2、安全管理责任的划分
（1） 进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。
（2） 门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。
（3） 建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。
3、对乙方使用租赁房的安全要求
（1） 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。
（2） 乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。
（3） 乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。
（4） 乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。
（5） 乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。
（6） 乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备（不能超过插座板的额定电源），应请有资质的专业电气人员进行作业。
（7） 乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。
（8） 乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。
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（9） 严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。
（10） 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。 （11） 乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。 （12） 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。
4、安全管理责任的承担
（1）甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。
（2）表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。 第八条 租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。 第九条 其他约定
（1）本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。
（2）本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。
（3）甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。 出 租 方： 承 租 方： 授权代理人： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 广州住房公积金管理中心发布《关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称“通知”），作为现行规定的补充。通知规定，以职工实际支付的月租金为标准申请提取，每月最高提取额度470.5元，同时不得超过职工月缴存额。
这一上限是根据《广州市房地产市场运行情况的通报》的广州市房屋月平均租金为
20.7元/平方米，以及《广州市统计年鉴》广州市城市（市区）人均房屋建筑面积为2
2.73平方米测算，职工要满足基本住房需求的月租金应为
20.7×2
2.73=470.5元。
申请条件
职工在广州市行政区域内无自有产权住房，在与单位劳动关系存续期间租赁所在单位住房自住，租金由单位直接从职工个人工资中扣除，且与单位未签订租赁合同的，就可以申请提取住房公积金。
符合申请条件的，每半年可申请提取一次，由单位经办人集体办理提取申请。
申请材料
除了要提供广州市房管部门出具的广州市行政区域内承租人无自有产权住房的证明，申请时还需要提交职工当次提取月份的工资发放表（工资表上须显示每月扣除的租金金额），以及提取人出具的《住房公积金个人提取委托书》，单位出具的《住房公积金集体提取明细表》、《住房公积金集体提取委托书》等材料。
申请流程
单位经办人在网上预约申请→提供集体办理提取材料→承办银行网点受理并扫描录入资料→中心审批→办理转账。
其他
（一）职工租赁单位住房自住，与单位签订租赁合同并开具租房发票（或收据）的，可按现行租房提取规定由职工本人办理提取申请。
（二）本通知未涉及的业务要求和情况，请按照《广州住房公积金提取服务指南》及前台人员业务指引办理。
（三）办理地点。广州市内住房公积金归集业务承办银行网点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 广州住房公积金管理中心发布《关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称“通知”），作为现行规定的补充。通知规定，以职工实际支付的月租金为标准申请提取，每月最高提取额度470.5元，同时不得超过职工月缴存额。
这一上限是根据《广州市房地产市场运行情况的通报》的广州市房屋月平均租金为
20.7元/平方米，以及《广州市统计年鉴》广州市城市（市区）人均房屋建筑面积为2
2.73平方米测算，职工要满足基本住房需求的月租金应为
20.7×2
2.73=470.5元。
申请条件
职工在广州市行政区域内无自有产权住房，在与单位劳动关系存续期间租赁所在单位住房自住，租金由单位直接从职工个人工资中扣除，且与单位未签订租赁合同的，就可以申请提取住房公积金。
符合申请条件的，每半年可申请提取一次，由单位经办人集体办理提取申请。
申请材料
除了要提供广州市房管部门出具的广州市行政区域内承租人无自有产权住房的证明，申请时还需要提交职工当次提取月份的工资发放表（工资表上须显示每月扣除的租金金额），以及提取人出具的《住房公积金个人提取委托书》，单位出具的《住房公积金集体提取明细表》、《住房公积金集体提取委托书》等材料。
申请流程
单位经办人在网上预约申请→提供集体办理提取材料→承办银行网点受理并扫描录入资料→中心审批→办理转账。
其他
（一）职工租赁单位住房自住，与单位签订租赁合同并开具租房发票（或收据）的，可按现行租房提取规定由职工本人办理提取申请。
（二）本通知未涉及的业务要求和情况，请按照《广州住房公积金提取服务指南》及前台人员业务指引办理。
（三）办理地点。广州市内住房公积金归集业务承办银行网点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。

[律师回复] 单位如果没有给员工交住房公积金的，可以向当地的公积金管理中心投诉，让公积金管理中心责任限期缴纳，仍不缴纳的，可以申请强制执行，具体如下：《住房公积金管理条例》第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。?第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。?扩展资料：如果单位缴纳公积金有困难的，需要先报备，具体如下：
《住房公积金管理条例》第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。?对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

[律师回复] 廉租房一般是一年一签。一年后，但地区不一样规定不一样，有关部门会审核的，只要满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房；
经审核，符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。
目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。
据上海市房屋管理局人员透露，申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买；
复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。
廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
也就是说廉租房可以住多少时间，要根据个人情况进行评估。廉租房也不能随意转让和处置，产权也不是个人所有。
已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。

[律师回复] 您好，针对您的广州职工租赁单位住房该怎么提取公积金问题解答如下, 广州住房公积金管理中心发布《关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称“通知”），作为现行规定的补充。通知规定，以职工实际支付的月租金为标准申请提取，每月最高提取额度470.5元，同时不得超过职工月缴存额。
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2.73平方米测算，职工要满足基本住房需求的月租金应为
20.7×2
2.73=470.5元。
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申请流程
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其他
（一）职工租赁单位住房自住，与单位签订租赁合同并开具租房发票（或收据）的，可按现行租房提取规定由职工本人办理提取申请。
（二）本通知未涉及的业务要求和情况，请按照《广州住房公积金提取服务指南》及前台人员业务指引办理。
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其他
（一）职工租赁单位住房自住，与单位签订租赁合同并开具租房发票（或收据）的，可按现行租房提取规定由职工本人办理提取申请。
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20.7元/平方米，以及《广州市统计年鉴》广州市城市（市区）人均房屋建筑面积为2
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20.7×2
2.73=470.5元。
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（二）本通知未涉及的业务要求和情况，请按照《广州住房公积金提取服务指南》及前台人员业务指引办理。
（三）办理地点。广州市内住房公积金归集业务承办银行网点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。

[律师回复] 在当地的医院开出转院手续，转诊单上有主治大夫的签字，转诊医院盖章。有些急诊的病例可在外就医三天之内开出转诊单。
拿着转诊单到当地医保局盖个章，就可以去就诊的医院就医了。
就医结束后要带回就诊的医疗票据，病历并有就诊医院的公章。
拿着医疗票据，身份证，医保卡，转诊单，病历在当地的医保部门进行核算，等待返现。一般在报销上都是返到银行卡上，省外就医要比省内就医报销比例会少一些。
每个地区都有每个地区的要求，报销比例也不尽相同，具体要看当地的医保部门的要求。希望外地就医能很快的就地结算，省去不少就医过程的麻烦。

[律师回复] 针对你的问题答复如下：
1，《城市房地产管理法》未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让：
2，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”
3，根据以上法律规定可知，只有购房合同没有房产证的房子可以买，但房产属于不动产以登记为准，只有拿到房产证之后才能办理过户手续，而只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约不同意过户，而购房人只能按购房协议要求原房主承担

[律师回复] 你好，直管公房没有继承权。 　公房无权继承，但可以在 承租期内继续承租。具体细节到住房和城乡建设局 办理。 　　法律依据 中华人民共和国合同法 　　第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 广州住房公积金管理中心发布《关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称“通知”），作为现行规定的补充。通知规定，以职工实际支付的月租金为标准申请提取，每月最高提取额度470.5元，同时不得超过职工月缴存额。
这一上限是根据《广州市房地产市场运行情况的通报》的广州市房屋月平均租金为
20.7元/平方米，以及《广州市统计年鉴》广州市城市（市区）人均房屋建筑面积为2
2.73平方米测算，职工要满足基本住房需求的月租金应为
20.7×2
2.73=470.5元。
申请条件
职工在广州市行政区域内无自有产权住房，在与单位劳动关系存续期间租赁所在单位住房自住，租金由单位直接从职工个人工资中扣除，且与单位未签订租赁合同的，就可以申请提取住房公积金。
符合申请条件的，每半年可申请提取一次，由单位经办人集体办理提取申请。
申请材料
除了要提供广州市房管部门出具的广州市行政区域内承租人无自有产权住房的证明，申请时还需要提交职工当次提取月份的工资发放表（工资表上须显示每月扣除的租金金额），以及提取人出具的《住房公积金个人提取委托书》，单位出具的《住房公积金集体提取明细表》、《住房公积金集体提取委托书》等材料。
申请流程
单位经办人在网上预约申请→提供集体办理提取材料→承办银行网点受理并扫描录入资料→中心审批→办理转账。
其他
（一）职工租赁单位住房自住，与单位签订租赁合同并开具租房发票（或收据）的，可按现行租房提取规定由职工本人办理提取申请。
（二）本通知未涉及的业务要求和情况，请按照《广州住房公积金提取服务指南》及前台人员业务指引办理。
（三）办理地点。广州市内住房公积金归集业务承办银行网点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。

[律师回复] 下面为你提供一篇职工租用单位住房合同，希望对你有所帮助：
______公司(简称甲方)，为已签订《劳动合同》的优秀员工_________(乙方)，提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同： 第一条 乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供_________，建筑面积为_________平方米的租用住房，地址为_________。 第二条 以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。 第三条 乙方应按照_________的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。 第四条 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。 第五条 乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。 第六条 乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。 第七条 本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。 第八条 如发生第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_________元的住房租金。 第九条 本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。 第十条 甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。 第十一条 甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。 第十二条 随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。 第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。
甲方(盖章)：___________ 乙方(签字)：___________ 负责人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可参考以下范本：
甲方(出租方):
身份证号:
电话：
乙方(承租方):
公司 代表人：
电话：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租 性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金:每月 元人民币押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。
五、付款方式:
1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。
第一次租金及押金在签定本 合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。
六、甲方义务:
1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。
七、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用
2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负
八、违约处理:
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿
2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金
3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十
一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方:
代表人：
签约时间:
年 月 日

[律师回复]
1、公司没有责任，即便是公司提供的宿舍，公司也没有责任，并且不符合视同工伤的情况。
2、但公司仍应当按照非因工死亡来支付补偿：具体如下： 工人职员因病或非因工负伤死亡时、退职养老后死亡时或非因工残废完全丧失劳动力退职后死亡时，根据劳动保险条例第十四条乙款的规定，除由劳动保险基金项下付给本企业的平均工资2个月作为丧葬补助费外，并按下列规定由劳动保险基金项下一次付给供养直系亲属救济费：其供养直系亲属1人者，为死者本人工资6个月；2人者，为死者本人工资9个月；3人或3人以上者，为死者本人工资12个月。

[律师回复] 对于2020单位车位租赁合同如何写这个问题，解答如下, 单位车位租赁合同怎么写
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
停车位租赁合同合同范本
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务：
1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
五、乙方责任及义务：
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租人： 承租人：
电话： 电话：
______年______月______日

[律师回复] 买断工龄是违法的。“买断工龄”是改革开放初期我国一些国有企业在改革过程中安置富余人员的一种办法，即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件，结合企业的实际情况，经企业与员工双方协商，报有关部门批准，由企业一次性支付给员工一定数额的货币，从而解除企业和富余员工之间的劳动关系，把员工推向社会的一种形式。《劳动法》规定：建立劳动关系应当订立劳动合同（16条)用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费(72 条)。如果企业与员工解除劳动关系，员工即使不能迅速重新就业，也能依法享受失业保险、养老保险、医疗保险等社会保障待遇，而不存在员工离开单位就没人管的问题，因此也就无须买断工龄。但现在仍有一些国有企业无视国家政策法规的明文禁止，在安置富余人员时还采用买断工龄的做法。针对这一现象，为了保障员工的合法权益，维护国家法制的统一，国家有关部门在制定劳动和社会保障政策时，严格禁止企业采取买断工龄形式将员工推向社会。 劳动和社会保障部颁布的《关于贯彻两个条例扩大社会保险覆盖范围加强基金征缴工作的通知》规定：任何单位都不能以买断工龄等形式终止职工的社会保险关系。国家经贸委、财政部、中国人民银行《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》也强调：确保职工合法权益不受侵犯，出售方应在申请出售前征求职工对出售方案和职工安置的意见，任何部门和单位不得在企业出售中终止职工社会保险关系，不得借出售之机，违反国家有关规定对职工 买断工龄或为职工办理提前退休把职工推向社会。

[律师回复] 你好，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。