专利权质押合同登记的变更、延期与注销手续

[律师回复] 申请延长质押期限的，当事人应当在原质押期限届满前持延期协议、原《专利权质押合同登记通知书》及其他有关文件，向中国专利局办理延期手续。

[律师回复]
一、专利权质押合同登记变更手续
经质押双方当事人同意后，可以就质权人、被担保的主债权种类及数额或者质押担保的范围等内容进行变更。
对上述内容进行变更的，当事人应当于作出变更决定之日起七日内持变更协议、原《专利权质押合同登记通知书》和其他有关文件，向中国专利局办理变更手续
二、专利权质押合同登记延期手续
申请延长质押期限的，当事人应当在原质押期限届满前持延期协议、原《专利权质押合同登记通知书》及其他有关文件，向中国专利局办理延期手续。
三、专利权质押合同登记注销手续
根据《专利权质押合同登记管理暂行办法》，需要向专利局办理质押合同登记注销手续的情形有：
(一)提前解除质押合同的;
当事人应当自解除质押合同的协议签字后七日内持解除协议和《专利权质押合同登记通知书》向中国专利局办理质押合同登记注销手续。
(二)专利权因无效、被撤销或其他原因丧失的;
当事人应当在收到通知之日起七日内持专利权丧失凭证和原《专利权质押合同登记通知书》，向中国专利局办理质押合同登记注销手续。
(三)因主合同无效致使质押合同无效的;
(四)质押期限届满的。
当事人应当持合同履行完毕凭证以及《专利权质押合同登记通知书》，向中国专利局办理质押合同登记注销手续。质押期限届满后15日内当事人不办理注销登记的，该合同登记将被自动注销。
有以上四种情形的，中国专利局经审核后，向当事人发出《专利权质押合同登记注销通知书》。专利权质押合同自登记注销之日起失效。
四、专利质押登记常见问题
1、什么是专利权质押，什么是专利权质押登记
专利权质押是指：为担保债权的实现，由债务人或第三人将其专利权中的财产权设定质权，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该出质专利权中财产权的变价款优先受偿的担保方式。
注：专利权质押关系式债务关系的从属关系，只有债务关系存在，质押关系才能够存在，债务关系消亡则质押关系消亡。质押合同可以使单独订立的合同，也可以是主合同中的担保条款。
专利权质押登记是指：以专利权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向国家知识产权局专利局办理专利权质押登记手续，专利质权自专利权质押登记之日起设立。
注：办理部门包括国家知识产权局专利局(目前由发文处具体负责)和专利局各代办处。
2、为什么要办理专利权质押登记手续
根据《物权法》第227条的规定，以专利权出质，应订立书面合同。该专利质权自主管部门办理出质登记时设立。基于这一物权法规定，如果当事人不办理专利权质押登记，则质权人基于担保物权的优先受偿权利得不到法律保障，所以基于主债务合同关系的专利权质押关系一但建立，质权人必须同出质人共同办理质押登记手续。
3、出质人是否必须为专利权人
是的。出质人必须为专利权人。如果一项专利有多个专利权人，则出质人应当为全体专利权人，当然，依据民法基本原则，当事人另有约定的情形除外。
4、当事人办理质押登记是否有提出时机的限制
专利法实施细则并未对办理质押登记手续的提出时机做出规定，主要由当事人合议办理并提出登记申请为主。
5、到哪里办理专利权质押登记手续
专利权质押双方涉及外国人、外国企业或外国其他组织(包括我国港澳台地区)的，当事人应当到国家知识产权局专利局初审部发文处进行质押登记。
专利权质押双方皆为国内个人或单位的，当事人可到专利局各代办处办理;当事人也可到国家知识产权局专利局办理。
关于专利权质押登记申请的提出方式，当事人可直接到国家知识产权局专利局初审流程管理部业务发文管理处办理，或通过邮寄的方式办理。面交地址：北京市海淀区蓟门桥西土城路6号国家知识产权局专利局受理大厅107房间。寄交地址：北京市海淀区蓟门桥西土城路6号国家知识产权局专利局初审及流程管理部业务发文管理处，邮编：100088。当事人应在信封上注明“质押登记”字样。
6、办理专利权质押登记手续需要提交哪些文件
质押登记时当事人需要提交以下文件，一式一份：
专利权质押登记申请表(标准表格)，申请表的内容应当打印(签章除外);
专利权质押合同原件;
出质人和质权人身份证明;
由出质人、质权人以及被委托人共同签章的委托书原件和被委托人的身份证复印件;
其它需要提供的材料。
以上文件是外文文本的，应当附中文译本一份，以中文译本为准。
7、质押申请表的填写需要注意哪些问题
合同名称一栏，应当填写专利权质押合同名称;
代理人一栏，应当填写经办人相关信息;
债务金额一栏，应当填写主合同债务金额;
质押金额一栏，应当填写质押合同中约定的担保金额;
签章一栏，应当由出质人、质权人以及代理人共同签字或者盖章，并标注时间。代理人签章一栏应当由被委托人签章;
质押专利件数多于3件，在申请表中无法填写完整的。当事人可参照申请表质押专利信息表格，增设申请表附页，将余下的专利信息填写在附页中。

[律师回复]
1、流程：签署变更合同——提交材料——受理——审查——审定——批准——告知
2、审查专利权变更登记通过经批准的，制作审批文书，通知申请单位；审查未通过或未经批准的，以书面形式告知报审单位并说明理由，同时告知申请人相关权利和救济办法。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让变更登记手续性质问题解答如下, 为更深入阐述股权转让变更手续，首先应该弄清股权转让变更登记的性质。在此，应该将股权转让合同与股权转让两者(即股权的取得)区分开来。股权转让合同是一种债权行为，而股权转让是一种物权变动行为，股权转让合同是股权转让(物权变动)之原因，股权转让(完成或生效)是通过股份转让合同(即债权意思表示一致)并履行一定方式(交付或登记)以致产生股权变动的效力，因此股权转让变更登记实际是物权变动效力的问题，其本质为物权变动行为。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让变更登记手续性质问题解答如下, 为更深入阐述股权转让变更手续，首先应该弄清股权转让变更登记的性质。在此，应该将股权转让合同与股权转让两者(即股权的取得)区分开来。股权转让合同是一种债权行为，而股权转让是一种物权变动行为，股权转让合同是股权转让(物权变动)之原因，股权转让(完成或生效)是通过股份转让合同(即债权意思表示一致)并履行一定方式(交付或登记)以致产生股权变动的效力，因此股权转让变更登记实际是物权变动效力的问题，其本质为物权变动行为。

[律师回复] 专利申请权转让是指专利申请人将国家知识产权局已接收但仍未授权的专利依法转让给他人的行为。需要注意的是，专利申请权转让后，让与人转让的只是受让人有权针对此专利继续进行申请的权利，不能从根本上保证受让人未来一定能够成为受让发明创造的专利权人。
一项发明创造的专利申请权转让后，让与人不能再就同一发明创造自己提出专利申请，也无权再将该发明创造的专利申请权转让给第三人；在受让人专利申请被驳回之前，让与人不得将该发明创造用于营利性的生产活动，但以非营利为目的的善意使用，不受限制，如利用该发明创造为科学研究和实验服务。

[律师回复] 办理专利转让需要个人与企业双方签署《专利权转让合同》，然后递交给国家知识产权局办理著录项目变更手续。
在办理著录项目变更手续时，应当提交如下
1、著录项目变更申报书。
2、自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更费200元。
3、证明材料（《专利权转让合同》）：专利权人因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的，由本人签字或者盖章。有多个专利权人的，应当提交全体权利人同意转让或者赠与的证明材料。
专利转让具体需要的是:
1、专利转让合同，这个合同里面具体金额就随便你写了，反正你是免费，最后是否支付了金额也就你们自己知道；
2、专利著录项目变更申请书，这个是专利局标准文件
基本就这2个文件，如果你的专利当初是电子件申请的，那你就可以电子件提交著录项目变更申请，然后把合同扫描了作为附件放进去，一起提交就行；如果你当初是纸件申请的，你就得提交纸件申请，或者把纸件先转电子件，然后电子件提交著录项目变更
著录项目变更是需要收手续费的，你这个涉及专利权人变更，需要在提交申请的1个月内缴纳200元的手续费

[律师回复] 农民专业合作社依法登记设立的，具有法人资格。　　《农民专业合作社法》　　第四条　农民专业合作社依照本法登记，获到法人资格。　　农民专业合作社对由人员给钱、公积金、国家财政直接补贴、他人捐赠以及合法获到的其他资产所形成的财产，享有占有、使用和处罚的权利，并以上述财产对债务承受职责。　　《农民专业合作社登记管理条例》　　第三条　农民专业合作社经登记机关依法登记，领取农民专业合作社法人营业执照（以下简称营业执照），获到法人资格。未经依法登记，不得以农民专业合作社名义从事经营活动。

[律师回复] 股东出质的股权数额在设立或者变更时，一般不小于被担保的债权数额，但是质权人依法放弃质权的除外，这一放弃，包括对出质的股权数额小于被担保债权数额的差额的权利的部分放弃，甚或是全部质权放弃，可结合上述质押率的阐释作进一步分析。
办理股权出质登记后，出质人与质权人协商一致后，出质人或者质权人可以转让债务或者债权，未经出质人与质权人协商一致，该股权不得转让，出质人也不得减少相应担保的出资，但是可以依法增资。经出质人与质权人协商一致同意转让的，在办理公司股东变更登记时，除应当提交规定的申请文件外，还应当提交经出质人与质权人协商一致的书面文件。经出质人与质权人协商一致同意出质人减少相应出资的，除按照规定提交文件办理注册资本变更登记外，还应当同时办理股权出质变更登记
出质股权所在公司名称更改”只能是公司名称的变更，且应进行公司名称变更登记后进行股权出质变更登记，而非出质股权所在公司的变更，所以采用“公司名称更改”一词，以免引起语言歧义
以国有股权出质后，因质权实现导致国有出质股权转让的，在办理公司股东变更登记时，须按照国有资产监督管理的相关规定提交材料。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 设立农民专业合作社，应当向工商行政管理部门提交下列文件，申请设立登记： （一）登记申请书; （二）全体设立人签名、盖章的设立大会纪要; （三）全体设立人签名、盖章的章程; （四）法定代表人、理事的任职文件及身份证明; （五 ）出资成员签名、盖章的出资清单; （六 ）住所使用证明; （ 七 ） 法律 、 行政法规规定的其他文件。登记机关应当自受理登记申请之日起二十日内办理完毕， 向符合登记条件的申请者颁发营业执照。养殖合作社法定登记事项变更的，应当申请变更登记。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 设立农民专业合作社，应当向工商行政管理部门提交下列文件，申请设立登记： （一）登记申请书; （二）全体设立人签名、盖章的设立大会纪要; （三）全体设立人签名、盖章的章程; （四）法定代表人、理事的任职文件及身份证明; （五 ）出资成员签名、盖章的出资清单; （六 ）住所使用证明; （ 七 ） 法律 、 行政法规规定的其他文件。登记机关应当自受理登记申请之日起二十日内办理完毕， 向符合登记条件的申请者颁发营业执照。养殖合作社法定登记事项变更的，应当申请变更登记。

[律师回复] 您好，关于农民专业合作社是否可以变更为公司性质这个问题，我的解答如下, 设立农民专业合作社，应当向工商行政管理部门提交下列文件，申请设立登记：
（一）登记申请书;
（二）全体设立人签名、盖章的设立大会纪要;
（三）全体设立人签名、盖章的章程;
（四）法定代表人、理事的任职文件及身份证明;
（五 ）出资成员签名、盖章的出资清单;
（六 ）住所使用证明;
（ 七 ） 法律 、 行政法规规定的其他文件。登记机关应当自受理登记申请之日起二十日内办理完毕， 向符合登记条件的申请者颁发营业执照。养殖合作社法定登记事项变更的，应当申请变更登记。

[律师回复] 专利变更，一般叫著录项目变更，是指，专利的一些信息，比如，权利人，发明人，代理机构等信息，要变更的话，就得做著录项目变更申报。权利人和发明人变更，专利局的收费是200人民币。
时间上，一般是15-30天，有时有可能会超过一个月。
专利权变更，可以找专业的代理机构，比如八戒知识产权，流程快收费透明。

[律师回复] 改制成为合伙企业应该满足合伙企业的一些必备条件：
1、和各位股东签订书面合伙协议;
2、注册资金应该是实缴;
3、至少要有两位自然人出资;
4、公司名称必须合法;
5、符合要求的生产经营场地等，在登记注册的时候需要准备注册合伙公司的相关材料基本和个人独资企业相差无异。

[律师回复] 变更程序
（一）需准备的材料
《专利权转让合同》和《著录项目变更申报书》。
1.填写《专利权转让合同》。
2.填写《著录项目变更申报书》。
填写“著录项目变更申报书”，同时提供著录项目变更证明材料。著录项目变更证明材料是指：
1、申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移以及发明人因资格纠纷发生变更的，如果纠纷是通过协商解决的，应当提交全体当事人签名或盖章的权利转移协议书；
如果纠纷是由人民法院判决确定的，应当提交发生法律效力的人民法院的判决书，专利局收到判决书后，应当通知其他当事人，查询是否提起上诉，在指定的期限（两个月）内未答复或明确未上诉的，判决书发生法律效力；提起上诉的，当事人应当出具上诉受理通知书，原人民法院判决书不发生法律效力。
如果纠纷是由地方知识产权局（或相应职能部门）调处决定的，专利局收到调处决定后，应当通知其他当事人，查询是否向法院提起诉讼；在指定期限（两个月）内未答复或明确未起诉的，调处决定发生法律效力；提起诉讼的，当事人应出具法院受理通知书，原调处决定不发生法律效力。

[律师回复] 专利权质押的登记
(1)办理专利权质押合同登记的程序
质押合同登记申请的受理部门是中国专利局专利工作管理部专利市场处。当事人可以按以下程序办理质押合同登记：
①签订专利权质押合同。
②向中国专利局索取登记申请表，认真填写并签名盖章。
登记申请表由中国专利局统一印刷。
③按《专利权质押合同登记管理办法》第6条的规定提交(寄交或面交)以下文件：专利权质押合同登记申请表;主合同和专利权质押合同;出质人的合法身份证明;委托书及代理人的身份证明;专利权的有效证明;专利权出质前的实施及许可情况，上级主管部门或国务院有关主管部门的批准文件;其他需要提供的材料。
④按规定缴纳登记费。登记费可由当事人协商负担。
⑤当事人提交了齐备的申请文件并以缴费之日为登记申请的受理日，由此专利局启动审核程序，依法对登记申请进行审查。
⑥需要补正的，当事人应当按补正通知书的要求进行补正。
⑦不论登记申请得以批准与否，中国专利局均将以《通知书》的形式将审查结果通知当事人。
(2)办理登记变更手续
质押期间，可能出现的变更有以下几种情况：
①着录项目变更。由于此时权利人对权利的处分权受到了限制，所以着录项目变更请求须得到出质人与质权人双方同意才可以提出。在提出着录项目变更请求时，除正常变更程序所需文件外，当事人还应向中国专利局提交书面同意变更协议，经专利工作管理部审核批准，变更程序才能继续进行。否则，将不予变更。
②质押合同内容变更。变更质权人、被担保的主债权种类及数额或质押担保的范围、申请延长质押期限的，当事人应当向专利局提交当事人书面协议、原《专利权质押合同登记通知书》及其他有关文件，填写《专利权质押合同登记变更申请表》，报专利局审查。

[律师回复] 关于北京市房地产开发资质法人变更：
服务主题： 房地产开发企业法定代表人变更
办理依据：
1.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）
2.《关于转发建设部《房地产开发企业资质管理规定》的通知》（京建开【2000】387号文）
3.《关于进一步加强房地产开发企业资质管理的通知》（京建开【2007】1152号文）
4.《关于新设立房地产开发企业暂定资质核定（含设立备案）审批有限工作的通知》（京建开【2009】122号文）
5.《关于房地产开发企业资质证书变更有关问题的通知》（京建开【2009】242号文）
收费标准： 本事项不收费
办理时限： 即时办理
办理机构： 原发证机关
办公地址： 工作日上午9:00-12:00，下午14:00

[律师回复] 自申请之日起，2个月内完成！
注：专利权人变更又叫专利转让，是指专利权所有“人”将其发明创造的专利或专利持有权转移给受让方时所签订的合同。

[律师回复] 专利权的转让，是法律赋予专利权人的一种权利。专利法第10条规定，专利权可以转让，转让专利权，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。转让可以是有偿的，也可以是无偿的;可以全部转让，也可以是部分转让。另外，专利法第10条第2、3款对专利权的转让也作了一定的限制，一是全民所有制单位转让专利申请权或者专利权的，必须经上级主管机关批准;二是中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的，必须经国务院有关主管部门批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业变更法人并转让，原来所欠税款由变更后的法人承担。
企业转让其债权债务也一并转让的。
1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但，根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对债权人无效。
2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。