北京房产税怎么征收

[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的， <br/>级数　　　全月应纳税所得额　　　　　　　税率（％）　<br/>　　1　　　不超过1500元的　　　　　　　　　3　<br/>　　2　　　超过1500元至4500元的部分　　　　10　<br/>　　3　　　超过4500元至9000元的部分　　　　20　<br/>　　4　　　超过9000元至35000元的部分　　　　25　<br/>　　5　　　超过35000元至55000元的部分　　　30　<br/>　　6　　　超过55000元至80000元的部分　　　35　<br/>　　7　　　超过80000元的部分　　　　　　　　45　<br/>税前可先扣除五险一金等附件费用。北京个税起征点2017可参考以上。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、北京房产税如何征收<br/>房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。<br/>二、房产税的税率：<br/>依照房产余值计算缴纳的，税率为<br/>1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。<br/>三、房产税计算方法：<br/>根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：<br/>(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×<br/>1.2%<br/>(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。<br/>四、房产最新的税费算法<br/>房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：<br/>1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×<br/>1.2;<br/>2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;<br/>3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、北京房产税如何征收<br/>房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。<br/>二、房产税的税率：<br/>依照房产余值计算缴纳的，税率为<br/>1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。<br/>三、房产税计算方法：<br/>根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：<br/>(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×<br/>1.2%<br/>(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。<br/>四、房产最新的税费算法<br/>房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：<br/>1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×<br/>1.2;<br/>2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;<br/>3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。

[律师回复] 2017年，北京工资扣税（个税）起征点是3500元，适用于北京工资、薪金所得适用的收入。<br/>　　应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数<br/>　　应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的， <br/>级数　　　全月应纳税所得额　　　　　　　税率（％）　<br/>　　1　　　不超过1500元的　　　　　　　　　3　<br/>　　2　　　超过1500元至4500元的部分　　　　10　<br/>　　3　　　超过4500元至9000元的部分　　　　20　<br/>　　4　　　超过9000元至35000元的部分　　　　25　<br/>　　5　　　超过35000元至55000元的部分　　　30　<br/>　　6　　　超过55000元至80000元的部分　　　35　<br/>　　7　　　超过80000元的部分　　　　　　　　45　<br/>税前可先扣除五险一金等附件费用。这些就是北京市个税起征点2017了。