个人住房抵押贷款申请书怎么写

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 抵押合同应当包括以下内容：<br/>一：抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。<br/>二：主债权的种类数额。<br/>三：抵押财产的具体状况。<br/>四：抵押财产的价值。<br/>五：债务人履行债务的期限。<br/>六：抵押权灭失的条件。<br/>七：违约责任。<br/>八：争议解决方式。<br/>九：抵押合同订立的时间与地点。<br/>十：双方约定的其他事项。<br/>《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：<br/>(一)建筑物和其他土地附着物<br/>(二)建设用地使用权<br/>(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权<br/>(四)生产设备、原材料、半成品、产品<br/>(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器<br/>(六)交通运输工具<br/>(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。<br/>《中华人民共和国物权法》<br/>第一百七十九条抵押权基本权利<br/>为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。<br/>第十二条合同内容<br/>合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：<br/>（一）当事人的名称或者姓名和住所；<br/>（二）标的；<br/>（三）数量；<br/>（四）质量；<br/>（五）价款或者报酬；<br/>（六）履行期限、地点和方式；<br/>（七）违约责任；<br/>（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 关于你所询问的住房抵押贷款复议申请书中是需要有申请人基本情况的，其次要有你的请求事项，以及事实和理由：主要阐明申请人认为原决定或裁定不当，提出复议申请的事实根据和法律依所。申请人签名，申请人是法人或其他组织的还应加盖单位公章，并有其法定代表人签名，申请日期。

[律师回复] 您好，针对您的抵押合同能怎么书写问题解答如下, 抵押合同<br/>合同编号：_______________<br/>合同签订日期：___________<br/>合同签订地点：___________<br/>抵押人(以下称甲方)：_________________________________________<br/>抵押权人(以下称乙方)：________________________________________<br/>为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：<br/>第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。<br/>第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。<br/>第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。<br/>第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。<br/>第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。<br/>第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担：<br/>第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。<br/>第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。<br/>第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。<br/>第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。<br/>1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.<br/>2.债务人被宣告解散、破产;或<br/>3.债务人死亡而无继承人履行合同。<br/>处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。<br/>第十一条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。<br/>第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。<br/>第十三条 违约责任：<br/>1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。<br/>2.甲方违反本合同<br/>第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。<br/>3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。<br/>4.甲、乙任何一方违反本合同<br/>第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。<br/>5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。<br/>第十四条 争议解决方式：<br/>凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br/>第十五条 双方商定的其它事项：<br/>第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。<br/>第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。<br/>甲方：(印章)__________<br/>授权代表(签字)：________<br/>________年________月________日<br/>乙方：(印章)__________<br/>授权代表(签字)：________<br/>________年________月________日<br/>附：<br/>抵押财产清单：________<br/>抵押人名称：________<br/>地 址：________<br/>电话/传真：________<br/>抵押物名称：________<br/>规格：<br/>单位：<br/>数量：<br/>帐面原值：<br/>抵押现值：<br/>折扣率：<br/>抵押价值：<br/>存放地点：<br/>保险单：<br/>原值：<br/>净值：<br/>保险号码：<br/>起止时间：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 抵押合同<br/>合同编号：_______________<br/>合同签订日期：___________<br/>合同签订地点：___________<br/>抵押人(以下称甲方)：_________________________________________<br/>抵押权人(以下称乙方)：________________________________________<br/>为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：<br/>第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。<br/>第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。<br/>第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。<br/>第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。<br/>第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。<br/>第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担：<br/>第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。<br/>第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。<br/>第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。<br/>第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。<br/>1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.<br/>2.债务人被宣告解散、破产;或<br/>3.债务人死亡而无继承人履行合同。<br/>处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。<br/>第十一条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。<br/>第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。<br/>第十三条 违约责任：<br/>1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。<br/>2.甲方违反本合同<br/>第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。<br/>3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。<br/>4.甲、乙任何一方违反本合同<br/>第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。<br/>5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。<br/>第十四条 争议解决方式：<br/>凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br/>第十五条 双方商定的其它事项：<br/>第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。<br/>第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。<br/>甲方：(印章)__________<br/>授权代表(签字)：________<br/>________年________月________日<br/>乙方：(印章)__________<br/>授权代表(签字)：________<br/>________年________月________日<br/>附：<br/>抵押财产清单：________<br/>抵押人名称：________<br/>地 址：________<br/>电话/传真：________<br/>抵押物名称：________<br/>规格：<br/>单位：<br/>数量：<br/>帐面原值：<br/>抵押现值：<br/>折扣率：<br/>抵押价值：<br/>存放地点：<br/>保险单：<br/>原值：<br/>净值：<br/>保险号码：<br/>起止时间：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 抵押合同<br/>合同编号：_______________<br/>合同签订日期：___________<br/>合同签订地点：___________<br/>抵押人(以下称甲方)：_________________________________________<br/>抵押权人(以下称乙方)：________________________________________<br/>为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：<br/>第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。<br/>第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。<br/>第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。<br/>第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。<br/>第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。<br/>第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担：<br/>第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。<br/>第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。<br/>第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。<br/>第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。<br/>1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.<br/>2.债务人被宣告解散、破产;或<br/>3.债务人死亡而无继承人履行合同。<br/>处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。<br/>第十一条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。<br/>第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。<br/>第十三条 违约责任：<br/>1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。<br/>2.甲方违反本合同<br/>第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。<br/>3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。<br/>4.甲、乙任何一方违反本合同<br/>第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。<br/>5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。<br/>第十四条 争议解决方式：<br/>凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br/>第十五条 双方商定的其它事项：<br/>第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。<br/>第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。<br/>甲方：(印章)__________<br/>授权代表(签字)：________<br/>________年________月________日<br/>乙方：(印章)__________<br/>授权代表(签字)：________<br/>________年________月________日<br/>附：<br/>抵押财产清单：________<br/>抵押人名称：________<br/>地 址：________<br/>电话/传真：________<br/>抵押物名称：________<br/>规格：<br/>单位：<br/>数量：<br/>帐面原值：<br/>抵押现值：<br/>折扣率：<br/>抵押价值：<br/>存放地点：<br/>保险单：<br/>原值：<br/>净值：<br/>保险号码：<br/>起止时间：